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Pagar tu hipoteca antes de tiempo puede ayudarte a ahorrar miles de dólares en intereses. Pero antes de que empieces a tirar un montón de dinero en esa dirección, tendrás que considerar algunos factores para determinar si es una opción inteligente.
Ni gbogbo igba ti o ba san yá, o ti pin laarin akọkọ ati anfani. Pupọ julọ sisanwo lọ si anfani ni awọn ọdun diẹ akọkọ ti awin naa. Iwọ yoo jẹ gbese kere si bi o ṣe san owo akọkọ, eyiti o jẹ iye owo ti o ya ni akọkọ. Ni ipari awin naa, ipin ti o tobi pupọ ti sisanwo lọ si ọna akọkọ.
O le lo awọn sisanwo afikun taara si iwọntunwọnsi akọkọ idogo rẹ. Awọn sisanwo akọkọ ni afikun dinku iye owo ti iwọ yoo san ni ele ṣaaju ki anfani le gba. Eyi le gba awọn ọdun kuro ni akoko idogo rẹ ki o fipamọ ọ ni ẹgbẹẹgbẹrun dọla.
Jẹ ki a sọ pe o ya $150.000 lati ra ile kan pẹlu anfani 4% ati ọrọ ọdun 30 kan. Nigbati o ba san awin naa, iwọ yoo ti san $ 107.804,26 ti o pọju ni anfani. Eyi jẹ afikun si $150.000 ti o yawo lakoko.
Cómo reducir el importe del principal del préstamo hipotecario
Fun pupọ julọ wa, rira ile kan pẹlu gbigba owo ile kan. O jẹ ọkan ninu awọn awin ti o tobi julọ ti a yoo beere, nitorinaa o ṣe pataki pupọ lati ni oye bi awọn fifi sori ẹrọ ṣe ṣiṣẹ ati kini awọn aṣayan lati dinku wọn.
Pẹlu amortization yá, sisanwo oṣooṣu jẹ awọn ẹya oriṣiriṣi meji. Apa kan sisanwo oṣooṣu yoo ṣee lo lati dinku iwọn didun ti gbese ti o tayọ, nigba ti iyoku yoo lo lati bo anfani lori gbese yẹn.
Una vez que llegue al final del plazo de su hipoteca, el capital que ha tomado prestado será reembolsado, es decir, la hipoteca será devuelta en su totalidad. La siguiente tabla muestra cómo cambiarán los intereses y el capital a lo largo del plazo de la hipoteca.
Sibẹsibẹ, ni opin awọn ọdun 25, iwọ yoo nilo lati ni anfani lati san pada £ 200.000 olori ti o yawo ni ibẹrẹ; ti o ko ba le, o le ni lati ta ohun-ini naa tabi koju ewu ti ipadasẹhin.
Jẹ ki a pada si apẹẹrẹ wa ti tẹlẹ ti idogo £200.000 ọdun 25 pẹlu oṣuwọn iwulo ti 3%. Ti o ba san £90 ni oṣu kan pupọ, iwọ yoo san gbese naa ni ọdun 22 nikan, fifipamọ ọ ọdun mẹta ti awọn sisanwo ele lori awin naa. Eyi yoo jẹ fifipamọ £ 11.358.
Ayanilowo yá nilo isanwo isalẹ ti 20 ati pe o funni ni awin ọdun 30 ni oṣuwọn iwulo ti 3,5
Ṣugbọn kini nipa awọn oniwun ti o duro fun igba pipẹ? Awọn ọdun 30 ti awọn sisanwo anfani le bẹrẹ lati dabi ẹru, paapaa nigbati a ba ṣe afiwe awọn sisanwo awin lọwọlọwọ pẹlu awọn oṣuwọn iwulo kekere.
Bibẹẹkọ, pẹlu isọdọtun ọdun 15, o le gba oṣuwọn iwulo kekere ati akoko awin kuru lati san owo-ori rẹ ni iyara. Ṣugbọn ni lokan pe akoko kukuru ti yá rẹ, awọn sisanwo oṣooṣu ga ga julọ.
Ni oṣuwọn iwulo 5% ju ọdun meje ati oṣu mẹrin lọ, awọn sisanwo idogo ti a darí yoo dọgba $135.000. Kii ṣe pe o ṣafipamọ $59.000 nikan ni iwulo, ṣugbọn o ni ifipamọ owo afikun lẹhin akoko awin ọdun 30 atilẹba.
Una de las formas más sencillas de hacer un pago extra cada año es pagar la mitad de la cuota de la hipoteca cada dos semanas en lugar de pagar el importe total una vez al mes. Esto se conoce como «pagos quincenales».
Sibẹsibẹ, o ko le bẹrẹ ṣiṣe isanwo ni gbogbo ọsẹ meji. Oluṣe awin rẹ le jẹ idamu nipasẹ gbigba apa kan ati awọn sisanwo alaibamu. Soro si oniṣẹ awin rẹ ni akọkọ lati gba lori ero yii.
Creo que deberías volver a tu casa temprano
Pagar la hipoteca de una casa antes de tiempo puede ser una decisión inteligente para muchos prestatarios. Puede ahorrar miles de dólares en intereses y da más oportunidades de libertad financiera. Los propietarios pueden optar por ahorrar el dinero extra, realizar inversiones o destinarlo a planes de jubilación.
Awọn idi pupọ lo wa lati ronu sisanwo sisanwo kan tẹlẹ. Fun apẹẹrẹ, awọn anfani ti o fipamọ sori idogo ọdun 30 lori ile $120.000 le ni irọrun jẹ $170.000. Laisi sisanwo oṣooṣu yẹn, sisan owo oṣooṣu yoo pọ si, owo ti o le ṣee lo fun idoko-owo tabi fi sinu akọọlẹ ifipamọ kan. Ibalẹ ọkan ti nini ile kan laisi idiyele, laisi gbese ohunkohun si ẹnikẹni, ko ni idiyele.
Nsan san owo-ori diẹ diẹ sii ni oṣu kọọkan yoo gba oluyawo laaye lati san owo idogo ni kutukutu. Nsan sisan $100 diẹ sii fun oṣu kan si ile-iṣẹ idogo dinku nọmba awọn oṣu ti awọn sisanwo. Ifilelẹ 30-ọdun (osu 360) le dinku si bii ọdun 24 (osu 279), eyiti o jẹ ifowopamọ ti ọdun 6. Awọn ọna pupọ lo wa lati wa afikun $ 100 ni oṣu kan: gbigba iṣẹ akoko-apakan, gige sẹhin lori jijẹ, fifun ife kọfi yẹn ni gbogbo ọjọ, tabi boya diẹ ninu eto alailẹgbẹ miiran. Ro awọn ti o ṣeeṣe; O le jẹ iyalẹnu bi o ṣe rọrun ti o le ṣee ṣe.
