Ifilelẹ ọjọ-ori idogo ti ọdun 35
«Ahora viven en la casa de sus sueños, cerca de su familia, han aumentado sus ahorros para la jubilación y no tienen que pagar la hipoteca mientras vivan en la casa. Por eso, esta pareja de 62 años decidió obtener una hipoteca en este momento de su vida», dice Bill Parker, originador de préstamos senior en Wallick & Folk Inc. en Scottsdale, Arizona.
Las personas mayores pueden obtener préstamos hipotecarios como cualquier otra persona: todo depende de los ingresos, la puntuación de crédito y el efectivo disponible. Incluso las personas mayores de más de 90 años pueden obtener una hipoteca si cumplen los requisitos financieros.
Sea cual sea el motivo, las personas mayores están más que capacitadas para obtener una hipoteca. Según la Comisión Federal de Comercio (FTC), las personas mayores están protegidas contra la discriminación a la hora de obtener un préstamo hipotecario o cualquier tipo de crédito en función de su edad. Se trata de la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito, una ley federal que protege a los prestatarios contra los prejuicios debidos a la edad, la raza, el color, la religión, el sexo de origen nacional, el estado civil o incluso los que reciben asistencia pública.
¿Se puede obtener una hipoteca con una pensión en el Reino Unido?
Las personas mayores deben esperar un escrutinio más estricto al solicitar un préstamo hipotecario. Es probable que tenga que aportar documentación adicional que justifique sus diversas fuentes de ingresos (cuentas de jubilación, prestaciones de la Seguridad Social, rentas vitalicias, pensiones, etc.).
Awọn hoops diẹ sii le wa lati fo nipasẹ. Ṣugbọn ti awọn inawo ti ara ẹni ba wa ni ibere ati pe o ni owo lati ṣe awọn sisanwo idogo oṣooṣu, o yẹ ki o ni ẹtọ fun awin yá titun tabi tunto ile rẹ lọwọlọwọ.
Ti oluyawo ba n gba owo oya Awujọ Awujọ lati itan iṣẹ ti eniyan miiran, wọn yoo nilo lati pese lẹta ẹbun SSA ati ẹri ti gbigba lọwọlọwọ, bakanna bi ijẹrisi pe owo-wiwọle yoo tẹsiwaju fun o kere ju ọdun mẹta.
Ni imọ-ẹrọ, o jẹ kanna bi idogo ibile kan. Iyatọ kan ṣoṣo ni ọna ti ayanilowo awin ṣe iṣiro owo-wiwọle ti o yẹ. Botilẹjẹpe awin yii jẹ aṣayan ti o dara fun awọn ti fẹyìntì, ẹnikẹni le ṣe deede fun rẹ ti wọn ba ni awọn ifiṣura owo ti o to ati awọn akọọlẹ ti o tọ.
Fun apẹẹrẹ, jẹ ki a sọ pe o ni miliọnu dọla ni awọn ifowopamọ. Oluyalowo yoo pin iye yii nipasẹ 360 (igba awin lori ọpọlọpọ awọn mogeji oṣuwọn ti o wa titi) lati de owo-wiwọle ti o to $2.700 fun oṣu kan. Nọmba yii jẹ lilo bi sisan owo oṣooṣu rẹ fun afijẹẹri idogo.
Edad máxima para la hipoteca en el Reino Unido
Ni kete ti o ba di ọdun 50, awọn aṣayan idogo bẹrẹ lati yipada. Eyi kii ṣe lati sọ pe ko ṣee ṣe lati ra ohun-ini kan ti o ba wa ni tabi sunmọ ọjọ-ori ifẹhinti, ṣugbọn o wulo lati ni oye bi ọjọ-ori ṣe le ni ipa awọn awin.
Botilẹjẹpe ọpọlọpọ awọn olupese ile-ile fun awọn opin ọjọ-ori ti o pọju, eyi yoo dale lori ẹni ti o sunmọ. Pẹlupẹlu, awọn ayanilowo wa ti o ṣe amọja ni awọn ọja idogo agba, ati pe a wa nibi lati tọka si ọ ni itọsọna ti o tọ.
Itọsọna yii yoo ṣe alaye ipa ti ọjọ-ori lori awọn ohun elo idogo, bawo ni awọn aṣayan rẹ ṣe yipada ni akoko pupọ, ati akopọ ti awọn ọja idogo ifẹhinti pataki. Awọn itọsọna wa lori itusilẹ olu ati awọn mogeji igbesi aye tun wa fun alaye diẹ sii.
Bi o ṣe n dagba, o bẹrẹ lati fa eewu ti o tobi julọ si awọn olupese idogo aṣa, nitorinaa o le nira diẹ sii lati gba awin nigbamii ni igbesi aye. Kí nìdí? Eyi jẹ igbagbogbo nitori idinku ninu owo-wiwọle tabi ipo ilera rẹ, ati nigbagbogbo mejeeji.
Lẹhin ti o fẹhinti, iwọ kii yoo gba owo-oṣu deede lati iṣẹ rẹ mọ. Paapa ti o ba ni owo ifẹhinti lati ṣubu sẹhin, o le nira fun awọn ayanilowo lati mọ pato ohun ti iwọ yoo gba. Owo-wiwọle rẹ tun ṣee ṣe lati dinku, eyiti o le ni ipa lori agbara rẹ lati sanwo.
Omo odun melo ni MO le gba idogo?
No te preocupes por el prestamista. Se aplica una regla general, independientemente de la edad: Mientras los pagos de la hipoteca no superen el 45% de tus ingresos brutos, deberías poder conseguirla. Y dado que los ingresos de la Seguridad Social y de las pensiones -estas últimas hasta el límite de garantía federal de 4653,41 dólares al mes para 2012- son lo más parecido a una cosa segura en estos días, el prestamista debería estar más tranquilo que con los ingresos ordinarios, que pueden terminar abruptamente en cualquier momento.
Bi o ti ṣẹlẹ, Mo le wa ni iru ipo kan. Iyawo mi ati Emi ni idogo 7/1 ti o ṣeto oṣuwọn iwulo fun ọdun meje ati lẹhinna gbe lọ si iwọn oniyipada, eyiti o wa nibiti a wa ni bayi. Nitorinaa a ti n gbero iyipada si ọdun 30 ti o wa titi. Ká sòótọ́, ọ̀ràn ọjọ́ orí náà kò ṣẹlẹ̀ sí mi rí, ṣùgbọ́n mo rò pé ìyẹn lè jẹ́ nítorí àìdàgbàdénú olùfọkànsìn mi.
Nigbati Mo ṣe akiyesi awọn yiyan idogo, akọkọ ni gigun akoko ti a gbero lati duro si ile wa lọwọlọwọ. Ati pe iyẹn ni idi ti Emi ko beere fun atunṣeto ọdun 30 ti o wa titi fun isunmọ $300.000 ti a ti fi silẹ lori yá.
