Oro idogo ti o dara julọ fun awọn olura akoko akọkọ
Ifarada idogo ti ṣe iranlọwọ fun awọn miliọnu awọn oniwun ara ilu Amẹrika ti o tiraka pẹlu pipadanu owo-wiwọle ti o ni ibatan ajakaye-arun duro ni awọn ile wọn. Ijọba apapọ kan faagun iranlọwọ ifarada, gbigba awọn oniwun laaye lati daduro awọn sisanwo idogo fun igba diẹ fun oṣu 15, lati awọn oṣu 12 akọkọ. Ṣugbọn fun diẹ ninu awọn oniwun, iranlọwọ yii le ma to. Wọn kan nilo lati jade kuro ninu idogo wọn.
Ti o ba niro iwulo lati sa kuro ninu idogo rẹ nitori pe o ko le sanwo, iwọ kii ṣe nikan. Ni Oṣu kọkanla ọdun 2020, 3,9% ti awọn mogeji jẹ alaiṣedeede ni pataki, afipamo pe wọn kere ju ọjọ 90 ti o kọja nitori, ni ibamu si ile-iṣẹ data ohun-ini gidi CoreLogic. Oṣuwọn aiṣedeede yẹn jẹ igba mẹta ti o ga ju oṣu kanna lọ ni ọdun 2019, ṣugbọn o lọ silẹ ni kiakia lati ajakaye-arun giga ti 4,2% ni Oṣu Kẹrin ọdun 2020.
Lakoko ti pipadanu iṣẹ jẹ idi akọkọ ti awọn onile n wa ọna ona abayo idogo, kii ṣe ọkan nikan. Ikọsilẹ, awọn owo iwosan, ifẹhinti, iṣipopada ti o jọmọ iṣẹ, tabi kaadi kirẹditi pupọ tabi gbese miiran le tun jẹ awọn okunfa ti awọn onile le fẹ lati jade ninu.
Hipoteca Aib
Si tiene problemas de dinero, no está soloHay ayuda disponible. La mayoría de los propietarios de viviendas tienen derecho a una indulgencia por dificultades financieras relacionadas con el coronavit. La indulgencia de morosidad se produce cuando el administrador de la hipoteca o el prestamista le permite suspender o reducir los pagos de su hipoteca durante un tiempo limitado mientras recupera su equilibrio financiero. La indulgencia no es automática, sino que hay que solicitarla al administrador de la hipoteca. Esto puede parecer un gran paso, pero actuar ahora puede ayudarle a pausar sus pagos y evitar la ejecución hipotecaria.
Importe de la hipoteca convencional
Ifilelẹ jẹ awin igba pipẹ ti a ṣe apẹrẹ lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ra ile kan. Ni afikun si isanpada olu-ilu, o tun ni lati san owo ele si ayanilowo. Ilé náà àti ilẹ̀ tí ó yí i ká jẹ́ ẹ̀rí. Ṣugbọn ti o ba fẹ lati ni ile kan, o nilo lati mọ diẹ sii ju awọn gbogbogbo wọnyi lọ. Erongba yii tun kan si iṣowo, paapaa nigbati o ba de awọn idiyele ti o wa titi ati awọn aaye pipade.
Fere gbogbo eniyan ti o ra ile ni o ni a yá. Awọn oṣuwọn idogo ni a mẹnuba nigbagbogbo lori awọn iroyin aṣalẹ, ati akiyesi nipa awọn oṣuwọn itọsọna yoo gbe ti di apakan deede ti aṣa owo.
Ifilelẹ ode oni farahan ni ọdun 1934, nigbati ijọba - lati ṣe iranlọwọ fun orilẹ-ede naa nipasẹ Ibanujẹ Nla - ṣẹda eto idogo kan ti o dinku isanwo isalẹ ti o nilo lori ile kan nipa jijẹ iye ti awọn onile ti ifojusọna le yawo. Ṣaaju ki o to, a 50% owo sisan ti a beere.
Ni ọdun 2022, isanwo isalẹ 20% jẹ iwunilori, paapaa nitori ti isanwo isalẹ ba kere ju 20%, o ni lati gba iṣeduro idogo ikọkọ (PMI), eyiti o jẹ ki awọn sisanwo oṣooṣu rẹ ga. Sibẹsibẹ, ohun ti o jẹ wuni ko jẹ dandan ni wiwa. Awọn eto idogo wa ti o gba awọn sisanwo isalẹ pupọ, ṣugbọn ti o ba le gba 20% yẹn, o yẹ.
Hipoteca Irlanda
Ti o ba ni awọn sisanwo pẹ lori idogo rẹ, ayanilowo yoo fẹ ki o san wọn kuro. Ti o ko ba ṣe bẹ, ayanilowo yoo gbe igbese labẹ ofin. Eyi ni a npe ni igbese ohun-ini ati pe o le ja si sisọnu ile rẹ.
Ti o ba n lọ kuro, o tun le sọ fun ayanilowo rẹ pe o jẹ eniyan ti o ni eewu giga. Ti wọn ba gba lati duro ni ilekuro, o gbọdọ sọ fun ile-ẹjọ ati awọn bailiffs lẹsẹkẹsẹ: awọn alaye olubasọrọ wọn yoo wa lori akiyesi ifilọ kuro. Wọn yoo ṣeto akoko miiran lati le ọ jade: wọn ni lati fun ọ ni akiyesi ọjọ meje miiran.
O le fi ẹsun kan pe ayanilowo rẹ ti ṣe aiṣedeede tabi lainidi, tabi ko tẹle awọn ilana to dara. Eyi le ṣe iranlọwọ lati fa idaduro igbese ile-ẹjọ tabi yi adajọ pada lati fun aṣẹ ohun-ini ti o daduro dipo ti idunadura adehun pẹlu ayanilowo rẹ ti o le mu ki a le ọ kuro ni ile rẹ.
Ayanilowo onigbese ko yẹ ki o gba igbese labẹ ofin si ọ laisi titẹle Awọn koodu Iwa ti Yá (MCOB) ti ṣeto nipasẹ Alaṣẹ Iwa Owo (FCA). Awọn ofin sọ pe ayanilowo yá gbọdọ tọju rẹ ni deede ati fun ọ ni aye ti o ni oye lati ṣiṣẹ awọn isanwo, ti o ba le. O gbọdọ ṣe akiyesi eyikeyi ibeere ti o ni oye ti o ṣe lati yi akoko tabi ọna isanwo pada. Ayanilowo yá yẹ ki o gbe igbese labẹ ofin nikan bi ibi-afẹde ti o kẹhin ti gbogbo awọn igbiyanju miiran lati gba awọn isanwo ti ko ni aṣeyọri.
