Awọn aila-nfani ti ifagile idogo ni UK
Si ha recibido una cantidad inesperada de dinero o ha ahorrado una suma considerable a lo largo de los años, puede resultar tentador cancelar el préstamo hipotecario antes de tiempo. Si liquidar la hipoteca antes de tiempo es una buena decisión o no puede depender de las circunstancias financieras del prestatario, del tipo de interés del préstamo y de lo cerca que esté de la jubilación.
O tun ni lati ṣe akiyesi ti iye owo yẹn ba jẹ idoko-owo dipo sisanwo yá. Nkan yii ṣawari iye owo iwulo ti o le ṣe fipamọ nipa sisanwo idogo kan ni ọdun mẹwa ṣaaju iṣeto dipo idoko-owo yẹn ni ọja, da lori ọpọlọpọ awọn ipadabọ idoko-owo.
Fun apẹẹrẹ, lori isanwo oṣooṣu ti $1.000, $300 le ṣee lo fun ele ati $700 lati dinku iwọntunwọnsi akọkọ ti kọni naa. Awọn oṣuwọn iwulo lori awin yá le yatọ si da lori ipo oṣuwọn iwulo ninu eto-ọrọ aje ati aibikita ti oluyawo.
Eto isanwo awin lori akoko ọdun 30 ni a pe ni iṣeto amortization. Ni awọn ọdun ibẹrẹ, awọn sisanwo lori awin idogo oṣuwọn ti o wa titi jẹ pataki ti iwulo. Ni awọn ọdun aipẹ, ipin ti o tobi ju ti sisanwo awin naa ni a lo si idinku akọkọ.
Razones para cancelar la hipoteca
Ronu ti gbese to dara ni ọna yii: Owo sisan kọọkan ti o ṣe mu ki nini nini rẹ pọ si ni dukia yẹn, ninu ọran yii ile rẹ, diẹ diẹ sii. Ṣugbọn gbese buburu, bi awọn sisanwo kaadi kirẹditi? Gbese yẹn jẹ fun awọn ohun ti o ti sanwo tẹlẹ ati boya o nlo. Iwọ kii yoo “nini” bata sokoto mọ, fun apẹẹrẹ.
Iyatọ bọtini miiran wa laarin rira ile ati rira ọpọlọpọ awọn ẹru ati awọn iṣẹ. Ni ọpọlọpọ igba, eniyan le san owo fun awọn nkan bii aṣọ tabi ẹrọ itanna. “Pupọ julọ eniyan ko ni anfani lati san owo fun ile,” Poorman sọ. Ti o mu ki a yá fere pataki lati ra ile kan.
O n kọ awọn ifowopamọ ifẹhinti soke. Pẹlu awọn oṣuwọn iwulo ti o lọ silẹ, “ti o ba fi owo ti iwọ yoo ti lo lati san idogo naa sinu akọọlẹ ifẹhinti, ipadabọ igba pipẹ le ju awọn ifowopamọ lọ lati san owo idogo naa,” Poorman sọ.
Imọran: Ti o ba ni orire to lati ni anfani lati san owo idogo rẹ ni iyara ati pe imọran ba awọn inawo rẹ mu, ronu gbigbe si iṣeto isanwo ọsẹ meji, ṣajọpọ lapapọ ti o san, tabi ṣiṣe isanwo afikun kan ni ọdun kọọkan.
Ṣe Mo ni lati san yá mi ti MO ba gbero lati gbe?
Al comprar o refinanciar una casa, una de las primeras decisiones importantes que tendrá que tomar es si quiere una hipoteca a 15 años o a 30 años. Aunque ambas opciones proporcionan una cuota mensual fija durante un periodo de muchos años, hay más diferencias entre las dos que simplemente el tiempo que le llevará amortizar su casa.
Ṣugbọn ewo ni o dara julọ fun ọ? Jẹ ki a wo awọn Aleebu ati awọn konsi ti awọn ipari yá mejeeji ki o le pinnu iru aṣayan wo ni o baamu isuna rẹ dara julọ ati awọn ibi-afẹde inawo gbogbogbo.
Iyatọ akọkọ laarin idogo ọdun 15 ati idogo ọdun 30 ni gigun ti ọkọọkan. Ifilelẹ ọdun 15 yoo fun ọ ni ọdun 15 lati san ni kikun iye ti o ti ya lati ra ile rẹ, nigba ti 30-ọdun yá fun ọ ni ẹẹmeji ni pipẹ lati san iye kanna.
Mejeeji ọdun 15 ati awọn mogeji ọdun 30 jẹ eto deede bi awọn awin oṣuwọn ti o wa titi, eyiti o tumọ si pe oṣuwọn iwulo ti ṣeto ni ibẹrẹ, nigbati o ba gba idogo naa, ati pe oṣuwọn iwulo kanna ni a tọju ni gbogbo igba naa. awọn kọni. O tun nigbagbogbo ni sisanwo oṣooṣu kanna fun gbogbo igba ti yá.
San owo yá tabi ṣe idoko-owo 2021
Si eres como la mayoría de la gente, pagar la hipoteca y entrar en la jubilación sin deudas suena bastante atractivo. Es un logro importante y significa el fin de un gasto mensual importante. Sin embargo, para algunos propietarios, su situación financiera y sus objetivos pueden requerir que se mantenga la hipoteca mientras se atienden otras prioridades.
Bi o ṣe yẹ, iwọ yoo ṣaṣeyọri ibi-afẹde rẹ nipasẹ awọn sisanwo deede. Bibẹẹkọ, ti o ba nilo lati lo owo odidi lati san owo-ori rẹ, gbiyanju titẹ sinu awọn akọọlẹ owo-ori ni akọkọ dipo awọn ifowopamọ ifẹhinti. "Ti o ba yọ owo kuro lati 401 (k) tabi IRA ṣaaju ki o to ọdun 59½, o le san owo-ori owo-ori deede - pẹlu ijiya kan - eyi ti yoo ṣe aiṣedeede eyikeyi awọn ifowopamọ ni anfani lori yá," Rob sọ.
Ti yá rẹ ko ba ni ijiya isanwo iṣaaju, yiyan si isanwo ni kikun ni lati dinku akọkọ. Lati ṣe eyi, o le ṣe sisanwo akọkọ ni oṣu kọọkan tabi fi apa kan odidi kan ranṣẹ. Ilana yii le ṣafipamọ iye iwulo pataki ati kikuru igbesi aye awin naa lakoko ti o n ṣetọju isọdi-ori ati oloomi. Ṣugbọn yago fun jijẹ ibinu pupọ nipa rẹ, ki o ma ba ṣe adehun fifipamọ miiran ati awọn pataki inawo rẹ.
