La imposibilidad de refinanciar después del divorcio
Niwọn igba ti Atunwo Ọja Mortgage (MMR) ti ṣafihan ni ọdun 2014, wiwa fun idogo kan le nira diẹ sii fun diẹ ninu: awọn ayanilowo ni lati ṣe ayẹwo idiyele ati ṣe akiyesi nọmba awọn ifosiwewe, pẹlu ọjọ-ori.
Ibi-afẹde ni lati rii daju pe awọn eniyan ti n fẹhinti ko ni awọn awin ti ko ṣee ṣe lori wọn. Bi owo-wiwọle ti eniyan n duro lati kọ silẹ ni kete ti wọn da iṣẹ duro ati fa awọn owo ifẹhinti wọn, Ilana iṣakoso Ewu gba awọn ayanilowo ati awọn oluyawo niyanju lati san awọn mogeji ṣaaju lẹhinna. Bibẹẹkọ, eyi kii ṣe ṣee ṣe nigbagbogbo tabi ṣiṣẹ fun gbogbo eniyan, ati diẹ ninu awọn ayanilowo ti ṣajọpọ eyi nipa ṣeto awọn opin ọjọ-ori ti o pọju fun isanpada awọn mogeji. Ni deede, awọn opin ọjọ-ori wọnyi jẹ 70 tabi 75, nlọ ọpọlọpọ awọn ayanilowo agbalagba pẹlu awọn aṣayan diẹ.
Ipa keji ti awọn opin ọjọ-ori wọnyi ni pe awọn ofin ti kuru, iyẹn ni, wọn ni lati sanwo ni iyara. Ati pe eyi tumọ si pe awọn owo oṣooṣu ti ga julọ, eyiti o le jẹ ki wọn ko ni anfani. Eyi ti yori si awọn ẹsun ti iyasoto ti ọjọ-ori, laibikita awọn ero rere ti RMM.
Ni Oṣu Karun ọdun 2018, Aldermore ṣe ifilọlẹ idogo kan o le ni ọjọ-ori 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Ní oṣù kan náà, Ẹgbẹ́ Ìkọ́lé Ìdílé pọ̀ sí i ní àkókò tí ó pọ̀ jù lọ ní ìparí ọ̀rọ̀ náà sí ọdún 95. Awọn miiran, nipataki awọn ile-iṣẹ idogo, ti yọkuro ọjọ-ori ti o pọju patapata. Bibẹẹkọ, diẹ ninu awọn ayanilowo opopona giga tun tẹnumọ lori opin ọjọ-ori ti 70 tabi 75, ṣugbọn irọrun diẹ sii wa fun awọn ayanilowo agbalagba, bi Orilẹ-ede ati Halifax ti fa awọn opin ọjọ-ori si 80.
Kini idi ti ayanilowo yá nilo aṣẹ ikọsilẹ
Si ha pasado por un divorcio, un nuevo comienzo viene acompañado de nuevas cuestiones a tener en cuenta a la hora de comprar una casa o refinanciar su hipoteca. Es posible que su ex pareja compre su parte de la vivienda actual, lo que significa que tendrá que buscar su propia casa, o que se quede en la actual, necesitando refinanciar.
Al divorciarse, se producen muchos cambios. Es posible que se separe del nombre de su cónyuge. La separación puede ser amistosa, pero también puede ser complicada. Dependiendo de su acuerdo de divorcio, puede estar buscando una nueva casa.
O da, iwọ kii ṣe nikan. Awọn ikọsilẹ n ṣẹlẹ ni gbogbo ọjọ. Awọn ile-ile ati awọn apa ohun-ini gidi mọ eyi. Ṣiṣẹ pẹlu REALTOR® tabi oluranlowo ohun-ini gidi ti o loye iriri rẹ ati awọn aini rẹ nigbati o ba de ile titun kan.
Nigba ti o ba de si orisun owo-wiwọle rẹ, ti o ba jẹ ẹbi ti o ni owo meji, ipadanu ti owo-wiwọle oko tabi aya rẹ tumọ si pe iwọ yoo ni ẹtọ fun awin kekere kan ayafi ti o ba ra pẹlu alabaṣiṣẹpọ tabi alabaṣepọ tuntun kan.
Awọn ọna wa lati sanpada fun eyi. Fun apẹẹrẹ, ti o ba n gba atilẹyin ọmọ ati/tabi alimony (ati pe o le ṣe iwe pe awọn sisanwo wọnyi yoo tẹsiwaju fun igba diẹ), iwọnyi le ṣe akiyesi ninu owo oya rẹ fun awọn idiyege.
Quién paga la hipoteca en el divorcio
Awọn aṣayan wọnyi dale lori awọn okunfa bii iye inifura ninu ile iyawo, bawo ni a ṣe ra ati akole rẹ, boya eniyan kan fẹ lati wa ninu ile, ipinnu ikọsilẹ, ati awọn ikun kirẹditi ti gbogbo eniyan ti o kan.
Ti o ko ba ni owo ti n wọle lati san owo-ori funrara rẹ, o le rii pe ayanilowo yá rẹ kii yoo fọwọsi awin tuntun rẹ fun idile kan ti n wọle. Ayafi ti o ba le mu owo-ori rẹ pọ si ni kiakia, o le ni lati ta ile igbeyawo naa.
Ti Dimegilio kirẹditi rẹ ti lọ silẹ lati igba ti o ti gba awin idogo lọwọlọwọ rẹ, o le ma ni ẹtọ fun atunṣeto. O le ni anfani lati bori Dimegilio kirẹditi kekere kan pẹlu atunṣe iyara, ṣugbọn aṣeyọri nipa lilo ọna yẹn jinna si pato.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba ti ṣajọ ipin kekere kan ti inifura, isọdọtun le jẹ idinamọ tabi ko si. O da, awọn aṣayan idogo wa ti o le ṣe iranlọwọ fun ọ lati koju aini iye owo.
Sibẹsibẹ, ọkọ iyawo ti o ku gbọdọ jẹri pe wọn ti san owo-ile ni kikun fun oṣu mẹfa sẹhin. A Streamline Refinance ti o dara ju fun awon ti o ti a ti yapa fun o kere yi gun.
Retirar al cónyuge de la hipoteca tras el divorcio
La mediación es una forma económica de intentar resolver las diferencias sobre el dinero y los bienes. Cuando acudan a la mediación, ambos tendrán que rellenar un formulario de información financiera. En él se indica la cantidad de dinero que sale y entra y es un buen punto de partida para las discusiones.
Es posible que puedas comprarle a tu ex pareja la vivienda para que sea de tu propiedad. Sin embargo, aunque lleguéis a un acuerdo entre vosotros, la compañía hipotecaria querrá saber si puedes hacer frente a los pagos de la hipoteca por tu cuenta.
Deberías preguntar a la compañía hipotecaria si te conceden una hipoteca a tu nombre. Incluso si lo hacen, es posible que puedas conseguir una oferta mejor, por lo que deberías hablar con un asesor hipotecario o financiero. Tal vez puedan recomendarte otras cosas que puedes probar.
Si no hay forma de comprar la salida de tu ex pareja, puedes intentar llegar a otro acuerdo. Por ejemplo, si tienes hijos, podrías quedarte en la casa con ellos hasta que tu hijo menor tenga 18 años o termine la educación secundaria. A partir de ese momento, puedes vender la casa.
