¿Qué significa el plazo de 5 años y 20 años de amortización?
¿Tiene preguntas sobre la jubilación y los bienes inmuebles? Su asesor de clientes estará encantado de discutir su situación en una consulta personal y hacer sugerencias adecuadas.Asesoramiento sobre la jubilaciónHaga clic aquí, para obtener un plazo de asesoramiento.
En el caso de la amortización directa de una segunda hipoteca, la deuda se paga a plazos, lo que reduce el importe de la hipoteca así como la carga de los intereses. Sin embargo, un menor interés de la deuda también supone una menor desgravación fiscal. Con la amortización indirecta, el dinero se ingresa en una cuenta de pensiones y en el banco sólo al final del periodo de hipoteca acordado, lo que ofrece ventajas fiscales.
Sólo hay que amortizar la segunda hipoteca. Que la amortización de la primera hipoteca tenga sentido financiero o no dependerá de su situación financiera individual.Más información sobre este temaTambién le interesa
Yá Amortization isiro
Dado que las hipotecas suelen ser grandes préstamos que duran un par de décadas o más, pagar el préstamo antes de tiempo puede ahorrarte decenas de miles de dólares en intereses. Por no hablar de lo bien que sienta no tener que preocuparse por el pago mensual de la hipoteca.
Nigbati o ba fi ayẹwo oṣooṣu rẹ ranṣẹ si ayanilowo yá rẹ, sisanwo ti pin laarin akọkọ ati anfani. Ni ibẹrẹ ti kọni, ipin nla ti sisanwo yẹn ni a lo si iwulo. Bi akoko ti n lọ, diẹ sii ti sisanwo lọ si ọna isanwo ni pipa akọkọ. Eyi ni a mọ bi amortization, ati pe o gba ayanilowo laaye lati gba diẹ sii ti owo rẹ pada ni awọn ọdun diẹ akọkọ ti isanpada.
Nitoripe o le san owo-ori rẹ ni kutukutu ko tumọ si pe o yẹ. Nitoribẹẹ, yoo jẹ ohun nla lati yọkuro ẹru inawo nla kan bii yá. Ṣugbọn ti o ba fẹ gaan lati mọ boya o jẹ ipinnu to dara, o ni lati wo iṣiro naa.
Ti o ba le dahun bẹẹni si gbogbo awọn ibeere mẹta, sisanwo yá rẹ ni kutukutu le jẹ ipinnu inawo to dara. Ṣugbọn ni lokan pe diẹ ninu awọn ayanilowo gba agbara ijiya isanwo iṣaaju; ti tirẹ ba ṣe, rii daju pe o ṣe ifọkansi iye owo yẹn pẹlu.
Wikipedia
Una amortización más corta puede ahorrarte dinero ya que pagas menos en intereses durante la vida de tu hipoteca. El importe de su pago regular de la hipoteca será mayor, ya que está pagando su saldo en menos tiempo. Sin embargo, puede acumular el capital de su casa más rápidamente y liberarse de la hipoteca antes.
Wo awonya ni isalẹ. Ṣe afihan ipa ti awọn akoko amortization oriṣiriṣi meji lori isanwo yá ati iye owo iwulo lapapọ. Lapapọ awọn idiyele iwulo pọ si ni pataki ti akoko isanpada ba kọja ọdun 25.
O ko ni lati duro pẹlu akoko amortization ti o yan nigbati o beere fun idogo rẹ. O jẹ oye owo lati tun ṣe atunwo amortization rẹ ni gbogbo igba ti o tunse idogo rẹ.
Amortization isiro
Fun ọpọlọpọ eniyan, rira ile jẹ idoko-owo inawo ti o tobi julọ ti wọn yoo ṣe lailai. Nitori idiyele giga rẹ, ọpọlọpọ eniyan nigbagbogbo nilo yá. Ifilelẹ jẹ iru awin amortized fun eyiti a san gbese naa ni awọn igba diẹ sii ni akoko kan. Akoko amortization n tọka si akoko, ni awọn ọdun, ti oluya kan pinnu lati yasọtọ lati san owo-ori kan.
Botilẹjẹpe iru ti o gbajumọ julọ jẹ idogo oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30, awọn ti onra ni awọn aṣayan miiran, pẹlu awọn mogeji ọdun 15. Akoko amortization ko ni ipa lori kii ṣe akoko nikan ti yoo gba lati san awin naa pada, ṣugbọn tun iye anfani ti yoo san ni gbogbo igbesi aye idogo. Awọn akoko isanpada gigun nigbagbogbo tumọ si awọn sisanwo oṣooṣu kekere ati awọn idiyele iwulo lapapọ lapapọ lori igbesi aye awin naa.
Ni idakeji, awọn akoko isanpada kukuru nigbagbogbo tumọ si awọn sisanwo oṣooṣu ti o ga julọ ati iye owo iwulo lapapọ kekere. O jẹ imọran ti o dara fun ẹnikẹni ti n wa idogo kan lati gbero ọpọlọpọ awọn aṣayan isanpada lati wa eyi ti o baamu iṣakoso ti o dara julọ ati awọn ifowopamọ agbara. Ni isalẹ, a wo awọn ilana amortization ti o yatọ fun awọn olura ile loni.
