Cómo eliminar a un cofirmante de una hipoteca
Justin Pritchard, CFP, jẹ onimọran isanwo ati alamọja iṣuna ti ara ẹni. Ni wiwa ifowopamọ, awọn awin, awọn idoko-owo, awọn mogeji ati pupọ diẹ sii fun Iwontunws.funfun naa. O ni MBA lati Ile-ẹkọ giga ti Ilu Colorado ati pe o ti ṣiṣẹ fun awọn ẹgbẹ kirẹditi ati awọn ile-iṣẹ inawo nla, ati kikọ nipa iṣuna ti ara ẹni fun diẹ sii ju ọdun meji lọ.
Thomas J. Brock jẹ CFA ati CPA pẹlu diẹ sii ju ọdun 20 ti iriri ni ọpọlọpọ awọn agbegbe pẹlu idoko-owo, iṣakoso portfolio iṣeduro, iṣuna ati ṣiṣe iṣiro, imọran idoko-owo ti ara ẹni ati eto eto inawo, ati idagbasoke dukia. Awọn ohun elo ẹkọ lori iṣeduro igbesi aye ati awọn ọdun-ọdun .
Nigbati o ba n ra ile kan, nini alabaṣepọ tabi eniyan miiran pada si awin naa ati wiwa fun idogo papọ jẹ ki o rọrun lati gba ifọwọsi. Ṣugbọn awọn nkan yipada: ti iwọ tabi alabaṣepọ rẹ ba yi ọkan rẹ pada, ni lati gbe fun iṣẹ kan, tabi nilo lati kuro ni awin fun awọn idi miiran, awọn ọna wa lati yọ orukọ rẹ kuro ninu idogo.
Ilana naa le ṣee ṣe, ṣugbọn kii yoo rọrun. Iyẹn jẹ ootọ fun ẹni ti o fowo si awin naa gẹgẹbi oluyawo akọkọ, ati eyikeyi awọn oluyawo ti o ṣe iranlọwọ fun ọ lati fọwọsi; Ati titi ti orukọ yoo fi yọ kuro ati pe yá lori iwe yoo yipada (tabi san ni kikun), gbogbo awọn ẹgbẹ ti o fowo si kọni naa wa lodidi fun awọn sisanwo, ati pe gbese naa le dinku awọn aye rẹ lati gba awọn awin miiran.
Cómo salir de una hipoteca conjunta
La indulgencia hipotecaria ha ayudado a millones de propietarios estadounidenses que se enfrentan a dificultades por la pérdida de ingresos relacionada con la pandemia a permanecer en sus casas. El gobierno federal acaba de ampliar la ayuda de indulgencia, permitiendo a los propietarios de viviendas suspender temporalmente los pagos de la hipoteca durante un máximo de 15 meses, frente a los 12 meses iniciales. Pero para algunos propietarios, esta ayuda puede no ser suficiente. Simplemente necesitan salir de su hipoteca.
Ti o ba niro iwulo lati sa kuro ninu idogo rẹ nitori pe o ko le sanwo, iwọ kii ṣe nikan. Ni Oṣu kọkanla ọdun 2020, 3,9% ti awọn mogeji jẹ ẹlẹbi gidi, afipamo pe wọn kere ju ọjọ 90 ti o kọja nitori, ni ibamu si ile-iṣẹ data ohun-ini gidi CoreLogic. Oṣuwọn aiṣedeede yẹn jẹ igba mẹta ti o ga ju oṣu kanna lọ ni ọdun 2019, ṣugbọn ni isalẹ ni kiakia lati ajakaye-arun giga ti 4,2% ni Oṣu Kẹrin ọdun 2020.
Lakoko ti pipadanu iṣẹ jẹ idi akọkọ ti awọn onile n wa ọna ona abayo idogo, kii ṣe ọkan nikan. Ikọsilẹ, awọn owo iwosan, ifẹhinti, iṣipopada ti o jọmọ iṣẹ, tabi kaadi kirẹditi pupọ tabi gbese miiran le tun jẹ awọn okunfa ti awọn onile le fẹ lati jade ninu.
Bii o ṣe le jade kuro ni adehun idogo ṣaaju pipade
Pero ahora que está pagando altas primas de seguro hipotecario, mes tras mes y año tras año, puede que no esté tan seguro. De hecho, alguien con un préstamo FHA de 250.000 dólares puede esperar pagar unos 30.000 dólares en primas de seguro hipotecario a lo largo de la vida del préstamo.
Si compró una casa con un préstamo de la FHA hace algunos años, puede ser elegible para cancelar su PMI de la FHA hoy. Esta opción es atractiva porque no le obligará a obtener una nueva hipoteca. Si el saldo de su préstamo es del 78% del precio de compra original, y ha estado pagando el PMI de la FHA durante 5 años, su prestamista o servicio debe cancelar su seguro hipotecario hoy, por ley.
Aunque un saldo de hipoteca bajo es una forma segura de cancelar el seguro hipotecario de la FHA, puede llevar un tiempo llegar a ese punto. En un préstamo FHA fijo a 30 años, le llevará unos diez años pagar su préstamo hasta el 78% del precio de compra original. Si no ha llegado a ese punto, continúe haciendo pagos durante unos años más o realice un pago único del capital.
La cancelación del seguro hipotecario de la FHA también es posible mediante la refinanciación a un préstamo convencional. La refinanciación a una hipoteca convencional suele ser la forma más rápida y rentable de hacerlo, especialmente si los tipos de interés hipotecarios han bajado desde el préstamo original. Y puede ser la única manera de hacerlo si abrió su préstamo FHA en o después del 3 de junio de 2013, cuando el seguro hipotecario FHA se convirtió en no cancelable.
Bii o ṣe le jade kuro ninu idogo kan laisi ibajẹ kirẹditi rẹ
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Awọn ipese ti o han lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ ti o san wa. Ẹsan yii le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ba han lori aaye yii, pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn le han laarin awọn ẹka atokọ. Ṣugbọn isanpada yii ko ni ipa lori alaye ti a gbejade, tabi awọn atunwo ti o rii lori aaye yii. A ko pẹlu Agbaye ti awọn ile-iṣẹ tabi awọn ipese owo ti o le wa fun ọ.
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
