¿Puedo comprar dos casas al mismo tiempo?
Fun ọpọlọpọ eniyan, idogo kan jẹ aṣoju awin ti o tobi julọ ati idoko-owo ti wọn yoo ṣe lailai, ṣugbọn ọpọlọpọ awọn idi lo wa ti o le fẹ ra ile keji, tabi paapaa kẹta.
Ni Ilu UK awọn oriṣi meji ti awọn mogeji boṣewa: idogo ibugbe, eyiti a lo lati ra ile lati gbe, ati idogo ile, eyiti o jẹ awin lati ra ohun-ini idoko-owo.
Eyi jẹ iyanilẹnu fun pupọ julọ, ṣugbọn ko si ofin ti o ṣe idiwọ fun ọ lati ni ọpọlọpọ awọn mogeji, botilẹjẹpe o le ni wahala wiwa awọn ayanilowo ti o fẹ lati jẹ ki o gba idogo tuntun lẹhin diẹ akọkọ.
Gbogbo idogo nilo ki o kọja awọn ibeere ayanilowo, pẹlu ibojuwo ifarada ati ṣayẹwo kirẹditi kan. Lati fọwọsi fun idogo keji, o ni lati fihan pe o ni owo to wulo lati ṣe awọn sisanwo, kanna pẹlu ẹkẹta, ati kẹrin, ati bẹbẹ lọ.
Ṣugbọn kini ti o ba n gbe ni awọn aaye meji? Ọpọlọpọ eniyan ni ile ẹbi ṣugbọn gbe lọ si ilu ni ọsẹ kan ati gbe ni pẹlẹbẹ nibẹ fun iṣẹ; lẹhinna, awọn aṣoju ṣe. O ṣee ṣe lati funni ni idogo keji ibugbe ni awọn ipo wọnyi, ṣugbọn o ṣe pataki lati ṣe akiyesi pe ayanilowo yoo fẹ lati ni ọpọlọpọ ẹri pe eyi ni ọran naa.
Darapọ awọn mogeji meji sinu UK kan
¿Te preguntas cuántas hipotecas puedes obtener de forma realista para una sola vivienda? Tanto si quieres financiar tu primera vivienda como si ya tienes una hipoteca y estás buscando la forma de refinanciar tu casa, puede que te preguntes sobre el número de hipotecas que puedes contratar sobre un mismo inmueble.
En este artículo, descubre todo lo que necesitas saber sobre las hipotecas y cómo interactúan las diferentes hipotecas entre sí. Además, aprende cómo obtener varias hipotecas sobre una propiedad y los pros y los contras de tener más de una hipoteca sobre la misma propiedad. Además, compartimos consejos que le ayudarán a decidir si obtener más de una hipoteca es un buen movimiento para usted.
¿Cuántas hipotecas se pueden tener sobre un mismo inmueble al mismo tiempo? Por lo general, puede obtener un máximo de dos hipotecas simultáneas sobre una misma propiedad. Tendrá una primera hipoteca -llamada hipoteca de primera posición- y podrá obtener una segunda hipoteca -llamada hipoteca de segunda posición-.
Las hipotecas sobre su vivienda suelen considerarse préstamos individuales y se analizan en términos de posición. La posición -llamada posición de gravamen- de cada hipoteca es el orden de prioridad con el que la ley reconocerá las reclamaciones de los prestamistas contra la propiedad en la ejecución hipotecaria.
Tener dos hipotecas y alquilar una
Tener dos hipotecas no es tan raro como podría pensarse. Las personas que acumulan suficiente capital en sus casas suelen optar por pedir una segunda hipoteca. Pueden utilizar este dinero para pagar una deuda, enviar a un hijo a la universidad, financiar la puesta en marcha de un negocio o hacer una gran compra. Otros utilizan una segunda hipoteca para aumentar el valor de su casa o propiedad mediante la remodelación o la construcción de adiciones como una piscina.
Sibẹsibẹ, nini awọn idogo meji le jẹ idiju diẹ sii ju nini ọkan kan lọ. Ni Oriire, awọn ọna ṣiṣe wa lati darapo tabi ṣe idapọ awọn mogeji meji sinu awin ẹyọ kan. Ṣugbọn ilana isọdọkan funrararẹ le jẹ idiju ati pe awọn iṣiro le ma tọsi rẹ ni ipari.
Jẹ ki a wo apẹẹrẹ kan: O mu laini inifura ile ti kirẹditi ni ọdun mẹwa tabi diẹ sii sẹyin, ati lakoko akoko idinku-akoko ti o le “fa” lori laini kirẹditi rẹ-o n san iye ti o le ṣakoso: $275 ni oṣu kan. oṣu fun laini kirẹditi $100.000 kan.
Gẹgẹbi awọn ofin ti awin yii, lẹhin ọdun mẹwa akoko sisan pada di akoko isanwo: awọn ọdun 15 to nbọ ninu eyiti o ni lati san awin naa bi ẹnipe o jẹ idogo. Ṣugbọn o ṣee ṣe ko nireti isanwo $275 lati yipada si isanwo $700 ti o le lọ paapaa ga julọ ti oṣuwọn akọkọ ba ga.
Hipoteca complementaria
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