Ṣe MO le gba idogo ni ọjọ-ori 72?
Una hipoteca inversa es un préstamo para propietarios de viviendas de 62 años o más que desean obtener un préstamo sobre el valor de su vivienda sin tener que hacer pagos mensuales. Este producto hipotecario puede ayudar a las personas mayores que carecen de fondos para los gastos de subsistencia. También puede beneficiar a los que quieren diversificar sus fuentes de ingresos para la jubilación y protegerse de riesgos como las caídas del mercado y el agotamiento de los ahorros.
Contratar una hipoteca inversa también significa gastar una parte importante del capital de la vivienda en comisiones e intereses del préstamo. Además, las condiciones del préstamo pueden poner al propietario, al cónyuge y a los herederos en riesgo de perder dinero y un lugar donde vivir.
Una hipoteca inversa puede ser una valiosa herramienta para resolver problemas para las personas mayores que entienden cómo funcionan estos préstamos y tienen un plan sobre cómo van a utilizar su capital. A continuación, cuatro situaciones en las que este préstamo puede ser una buena idea.
Si está considerando una hipoteca inversa, debe planear permanecer en su casa en un futuro cercano. Esta regla general no es exclusiva de las hipotecas inversas; por lo general, tampoco tiene sentido obtener una nueva hipoteca a plazo (como un préstamo de refinanciación) sobre una vivienda que se va a vender. ¿La razón? Los costes de cierre del préstamo.
Njẹ ọmọ ọdun 70 le gba idogo kan?
Niwọn igba ti Atunwo Ọja Mortgage (MMR) ti ṣafihan ni ọdun 2014, wiwa fun idogo kan le nira diẹ sii fun diẹ ninu: awọn ayanilowo ni lati ṣe ayẹwo idiyele ati ṣe akiyesi nọmba awọn ifosiwewe, pẹlu ọjọ-ori.
Ibi-afẹde ni lati rii daju pe awọn eniyan ti n fẹhinti ko ni awọn awin ti ko ṣee ṣe lori wọn. Bi owo-wiwọle ti eniyan n duro lati kọ silẹ ni kete ti wọn da iṣẹ duro ati fa awọn owo ifẹhinti wọn, Ilana iṣakoso Ewu gba awọn ayanilowo ati awọn oluyawo niyanju lati san awọn mogeji ṣaaju lẹhinna. Bibẹẹkọ, eyi kii ṣe ṣee ṣe nigbagbogbo tabi ṣiṣẹ fun gbogbo eniyan, ati diẹ ninu awọn ayanilowo ti ṣajọpọ eyi nipa ṣeto awọn opin ọjọ-ori ti o pọju fun isanpada awọn mogeji. Ni deede, awọn opin ọjọ-ori wọnyi jẹ 70 tabi 75, nlọ ọpọlọpọ awọn ayanilowo agbalagba pẹlu awọn aṣayan diẹ.
Ipa keji ti awọn opin ọjọ-ori wọnyi ni pe awọn ofin ti kuru, iyẹn ni, wọn ni lati sanwo ni iyara. Ati pe eyi tumọ si pe awọn owo oṣooṣu ti ga julọ, eyiti o le jẹ ki wọn ko ni anfani. Eyi ti yori si awọn ẹsun ti iyasoto ti ọjọ-ori, laibikita awọn ero rere ti RMM.
Ni Oṣu Karun ọdun 2018, Aldermore ṣe ifilọlẹ idogo kan o le ni ọjọ-ori 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Ní oṣù kan náà, Ẹgbẹ́ Ìkọ́lé Ìdílé pọ̀ sí i ní àkókò tí ó pọ̀ jù lọ ní ìparí ọ̀rọ̀ náà sí ọdún 95. Awọn miiran, nipataki awọn ile-iṣẹ idogo, ti yọkuro ọjọ-ori ti o pọju patapata. Bibẹẹkọ, diẹ ninu awọn ayanilowo opopona giga tun tẹnumọ lori opin ọjọ-ori ti 70 tabi 75, ṣugbọn irọrun diẹ sii wa fun awọn ayanilowo agbalagba, bi Orilẹ-ede ati Halifax ti fa awọn opin ọjọ-ori si 80.
Préstamos públicos para la tercera edad
Ni kete ti o ba di ọdun 50, awọn aṣayan idogo bẹrẹ lati yipada. Eyi kii ṣe lati sọ pe ko ṣee ṣe lati ra ile kan ti o ba wa ni tabi sunmọ ọjọ-ori ifẹhinti, ṣugbọn o tọ lati mọ bi ọjọ-ori ṣe le ni ipa awin.
Botilẹjẹpe ọpọlọpọ awọn olupese ile-ile fun awọn opin ọjọ-ori ti o pọju, eyi yoo dale lori ẹni ti o sunmọ. Pẹlupẹlu, awọn ayanilowo wa ti o ṣe amọja ni awọn ọja idogo agba, ati pe a wa nibi lati tọka si ọ ni itọsọna ti o tọ.
Itọsọna yii yoo ṣe alaye ipa ti ọjọ-ori lori awọn ohun elo idogo, bawo ni awọn aṣayan rẹ ṣe yipada ni akoko pupọ, ati akopọ ti awọn ọja idogo ifẹhinti pataki. Awọn itọsọna wa lori itusilẹ olu ati awọn mogeji igbesi aye tun wa fun alaye diẹ sii.
Bi o ṣe n dagba, o bẹrẹ lati fa eewu ti o tobi julọ si awọn olupese idogo aṣa, nitorinaa o le nira diẹ sii lati gba awin nigbamii ni igbesi aye. Kí nìdí? Eyi jẹ igbagbogbo nitori idinku ninu owo-wiwọle tabi ipo ilera rẹ, ati nigbagbogbo mejeeji.
Lẹhin ti o fẹhinti, iwọ kii yoo gba owo-oṣu deede lati iṣẹ rẹ mọ. Paapa ti o ba ni owo ifẹhinti lati ṣubu sẹhin, o le nira fun awọn ayanilowo lati mọ pato ohun ti iwọ yoo gba. Owo-wiwọle rẹ tun ṣee ṣe lati dinku, eyiti o le ni ipa lori agbara rẹ lati sanwo.
Hipotecas nacionales para mayores de 70 años
«Wọn n gbe bayi ni ile ti awọn ala wọn, ti o sunmọ idile wọn, wọn ti pọ si awọn ifowopamọ ifẹhinti wọn ati pe wọn ko ni lati san owo-ori naa nigba ti wọn n gbe ni ile naa. Nitorinaa tọkọtaya ẹni ọdun 62 yii pinnu lati gba idogo ni aaye yii ninu igbesi aye wọn,” ni Bill Parker sọ, olupilẹṣẹ awin agba ni Wallick & Folk Inc. ni Scottsdale, Arizona.
Awọn agbalagba le gba awọn awin ile bi ẹnikẹni miiran - gbogbo rẹ da lori owo oya, Dimegilio kirẹditi, ati owo ni ọwọ. Paapaa awọn agbalagba ti o ju 90 lọ le gba idogo ti wọn ba pade awọn ibeere inawo.
Ohunkohun ti idi, owan ni o wa siwaju sii ju o lagbara ti gbigba a yá. Gẹgẹbi Federal Trade Commission (FTC), awọn agbalagba ni aabo lati iyasoto nigbati wọn ba gba awin yá tabi eyikeyi iru kirẹditi ti o da lori ọjọ ori wọn. Eyi ni Ofin Anfani Kirẹditi dọgba, ofin apapọ kan ti o ṣe aabo fun awọn oluyawo lodisi ojuṣaaju nitori ọjọ-ori, iran, awọ, ẹsin, ibalopọ, orisun orilẹ-ede, ipo igbeyawo tabi paapaa wọn gba iranlọwọ ti gbogbo eniyan.
