Cvpp eusew webinar Okudu 19, 2020
Ni awọn ọdun meji sẹhin, nọmba awọn tọkọtaya ti ko gbeyawo ti o ngbe papọ ti fẹrẹẹlọpo mẹta, lati 6 million si 17 milionu, ni ibamu si Ajọ ikaniyan AMẸRIKA. Boya yiyalo awọn iyẹwu tabi rira awọn ile, ọpọlọpọ awọn tọkọtaya pinnu lati gbe papọ laisi so sorapo. Ti o ba n pe o duro lori igbeyawo ṣugbọn ti o ronu nipa rira ile kan pẹlu alabaṣepọ rẹ, awọn nkan pataki diẹ wa ti o yẹ ki o ronu akọkọ.
Ifẹ si ile jẹ ifaramo pataki kan. Ṣaaju ki o to bẹrẹ wiwa ile kan, o yẹ ki o ṣe afiwe awọn aṣayan idogo ki o pinnu ẹni ti o nbere fun yá. Awọn tọkọtaya ti ko ni iyawo yoo beere fun yá bi ẹni kọọkan. Eyi tumọ si pe ọmọ ẹgbẹ ti tọkọtaya ti o ni iṣuna owo nla ati kirẹditi le fẹ lati ra ile lati gba awọn ipo idogo ti o dara julọ ati awọn oṣuwọn iwulo.
Ṣaaju ki o to bere fun yá, o dara lati ṣe ayẹwo awọn iṣiro kirẹditi kọọkan miiran, awọn iṣiro gbese-si-owo oya, owo-wiwọle, ipo iṣẹ, ati awọn ohun-ini afikun. Fun apẹẹrẹ, ọpọlọpọ awọn ayanilowo nilo Dimegilio kirẹditi ti o kere ju 580, ṣugbọn nini Dimegilio kirẹditi ti o kere ju 620 le fun ọ ni awọn aṣayan to dara julọ. Ti ọkan ninu awọn ọmọ ẹgbẹ ti tọkọtaya ba ni aami kirẹditi ti o ju 620 lọ, wọn le yẹ fun awọn ipo to dara julọ ati awọn oṣuwọn iwulo. Nipa ẹtọ fun awọn oṣuwọn ati awọn ipo ti o dara julọ, iwọ yoo ni anfani lati ṣafipamọ owo lori iwulo lori igbesi aye awin naa.
Bawo ni iyapa ofin ṣe ni ipa lori awọn ibeere USDA?
Ifẹ si ile jẹ idoko-owo nla ni ọjọ iwaju rẹ, ṣugbọn o wa pẹlu ọpọlọpọ ojuse inawo ti o pọju. Ti o ba jẹ aiyipada lori awọn sisanwo yá rẹ tabi ni lati ṣe faili fun idiyele, o ni ewu sisọnu ile rẹ patapata.
Ti o ni idi ti awọn ayanilowo, paapaa awọn ti o ṣe awọn awin ile VA, fi itọkasi pupọ si awọn ipele owo-wiwọle ti ile rẹ nigbati o pinnu iye ti wọn fẹ lati ya ọ. Eyi ni idi ti ọpọlọpọ eniyan fi yan lati lo oluyawo nigbati o n gbiyanju lati ra ile kan.
Laanu, awọn awin ile VA nikan ni a le fun si awọn ogbo ti o peye, awọn ọmọ ẹgbẹ ologun lọwọlọwọ, ati awọn oko tabi aya wọn. Ti o ba wa ninu ofin ti o wọpọ tabi ibatan igba pipẹ ṣugbọn ko ṣe igbeyawo ni ibamu si awọn ofin ti ipinlẹ rẹ, alabaṣepọ rẹ yoo ni anfani lati jẹ oluyawo nikan ti wọn ba jẹ oniwosan oṣiṣẹ tabi ọmọ ẹgbẹ iṣẹ lọwọlọwọ.
Ti o ko ba ni iyawo ṣugbọn o fẹ gaan oluyawo lori awin naa, iwọ yoo nilo lati wo awọn aṣayan inawo oriṣiriṣi ti o kọja awọn awin ile VA. Ti o ba n ra ile akọkọ rẹ, awin FHA le ṣe iranlọwọ fun ọ ni titiipa ni oṣuwọn iwulo kekere ati fun ọ ni irọrun awọn ibeere isanwo isalẹ. Ti o ba n gbero lati ra ile kan ni agbegbe igberiko, awin USDA le jẹ aṣayan ti o dara.
Bii o ṣe le kun Iṣeto K-1 (Fọọmu IRS 1065)
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu aiṣedeede, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Awọn ipese ti o han lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ ti o san wa. Ẹsan yii le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ba han lori aaye yii, pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn le han laarin awọn ẹka atokọ. Ṣugbọn isanpada yii ko ni ipa lori alaye ti a gbejade, tabi awọn atunwo ti o rii lori aaye yii. A ko pẹlu Agbaye ti awọn ile-iṣẹ tabi awọn ipese owo ti o le wa fun ọ.
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Ilọsiwaju ni kiakia: Ifihan si Yiyalo ati Iranlọwọ Gbigbe
Pupọ julọ awọn tọkọtaya lo lati ṣe igbeyawo ṣaaju ṣiṣe awọn ipinnu inawo pataki eyikeyi papọ. Ṣugbọn loni, ọkan ninu mẹrin awọn tọkọtaya ti ko ni iyawo ti o wa ni ọdun 18 si 34 ra ile kan papọ, gẹgẹbi iwadi Coldwell Banker Real Estate.
Nibẹ ni o wa ọpọlọpọ awọn ti o dara idi fun kekeke lati ra a ile loni, ṣugbọn ifẹ si ile ti ita ti igbeyawo le wá pẹlu ńlá ewu. Ayafi ti o ba mọ bi o ṣe le yago fun awọn ipalara ti o pọju, rira ile kan pẹlu alabaṣepọ rẹ ti ko ṣe igbeyawo le jẹ aṣiṣe ti o niyelori.
Alaye yii kii yoo ṣe iranlọwọ fun ọ nikan ni iṣiro iye ile ti o le mu, ṣugbọn yoo tun ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu iye owo ti eniyan kọọkan le ṣe alabapin si isanwo isalẹ, awọn idiyele pipade, ati awọn sisanwo idogo oṣooṣu.
Nitorinaa kii ṣe nikan ni o dara lati mọ ipo inawo alabaṣepọ rẹ lati ṣe iwọn iye ile ti o le ra, ṣugbọn o tun jẹ oye lati gba idogo ti o le san funrararẹ ti o ba jẹ dandan.
Awọn idahun si awọn ibeere wọnyi da lori adehun nini. Ti o ko ba ṣọra, o le padanu ile rẹ, paapaa ti o ba ṣe alabapin awọn ẹgbẹẹgbẹrun dọla si idogo ati awọn inawo miiran.
