Amortización de la hipoteca
Piensa en una buena deuda de esta manera: Cada pago que haces aumenta un poco más tu propiedad en ese activo, en este caso tu casa. ¿Pero la deuda mala, como los pagos de las tarjetas de crédito? Esa deuda es por cosas que ya has pagado y que probablemente estés usando. No vas a «poseer» más un par de vaqueros, por ejemplo.
Iyatọ bọtini miiran wa laarin rira ile ati rira ọpọlọpọ awọn ẹru ati awọn iṣẹ. Ni ọpọlọpọ igba, eniyan le san owo fun awọn nkan bii aṣọ tabi ẹrọ itanna. “Pupọ julọ eniyan ko ni anfani lati san owo fun ile,” Poorman sọ. Ti o mu ki a yá fere pataki lati ra ile kan.
Estás acumulando ahorros para la jubilación. Con los tipos de interés tan bajos, «si inviertes en una cuenta de jubilación el dinero que habrías utilizado para pagar la hipoteca, el rendimiento a largo plazo puede superar el ahorro de pagar la hipoteca», dice Poorman.
Consejo: Si tiene la suerte de poder liquidar la hipoteca más rápidamente y la idea se ajusta a sus finanzas, considere la posibilidad de pasar a un calendario de pagos cada dos semanas, redondear el total que paga o hacer un pago extra al año.
iṣeduro akọle
Sisanwo yá rẹ ni kutukutu le ṣe iranlọwọ fun ọ ni iduroṣinṣin ti owo, ati pe o le ṣafipamọ owo ni ṣiṣe pipẹ nipa gbigba anfani ti o dinku. Eyi ni diẹ ninu awọn ọna ti o le san owo idogo rẹ ni iyara:
Ọnà miiran lati ṣafipamọ owo lori iwulo, lakoko ti o dinku akoko awin naa, ni lati ṣe awọn sisanwo idogo afikun. Ti ayanilowo rẹ ko ba gba owo ijiya kan fun sisanwo yá rẹ ni kutukutu, ronu awọn ọgbọn wọnyi lati san owo idogo rẹ ni kutukutu.
Jọwọ ranti lati sọ fun ayanilowo rẹ pe awọn sisanwo afikun rẹ yẹ ki o lo si akọkọ, kii ṣe anfani. Bibẹẹkọ, ayanilowo le lo awọn sisanwo si awọn sisanwo eto ti ọjọ iwaju, eyiti kii yoo fi owo pamọ fun ọ.
Paapaa, gbiyanju lati sanwo ni iwaju ni ibẹrẹ kọni, nigbati awọn oṣuwọn iwulo ga julọ. O le ma mọ, ṣugbọn pupọ julọ sisanwo oṣooṣu rẹ ni awọn ọdun diẹ akọkọ lọ si anfani, kii ṣe akọkọ. Èlé sì ń pọ̀ sí i, ó túmọ̀ sí pé èlé oṣù kọ̀ọ̀kan jẹ́ àpapọ̀ iye tí wọ́n jẹ (ìwé àti èlé).
Asesor de Forbes
Pagar su hipoteca antes de tiempo puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en intereses. Pero antes de que empiece a tirar un montón de dinero en esa dirección, tendrá que considerar algunos factores para determinar si es una opción inteligente.
Ni gbogbo igba ti o ba san yá, o ti pin laarin akọkọ ati anfani. Pupọ julọ sisanwo lọ si anfani ni awọn ọdun diẹ akọkọ ti awin naa. Iwọ yoo jẹ gbese kere si bi o ṣe san owo akọkọ, eyiti o jẹ iye owo ti o ya ni akọkọ. Ni ipari awin naa, ipin ti o tobi pupọ ti sisanwo lọ si ọna akọkọ.
O le lo awọn sisanwo afikun taara si iwọntunwọnsi akọkọ idogo rẹ. Awọn sisanwo akọkọ ni afikun dinku iye owo ti iwọ yoo san ni ele ṣaaju ki anfani le gba. Eyi le gba awọn ọdun kuro ni akoko idogo rẹ ki o fipamọ ọ ni ẹgbẹẹgbẹrun dọla.
Jẹ ki a sọ pe o ya $150.000 lati ra ile kan pẹlu anfani 4% ati ọrọ ọdun 30 kan. Nigbati o ba san awin naa, iwọ yoo ti san $ 107.804,26 ti o pọju ni anfani. Eyi jẹ afikun si $150.000 ti o yawo lakoko.
Calculadora de hipotecas quincenales
Es posible que sólo pueda aumentar sus pagos en una cantidad determinada cada año. Compruebe el importe concreto en su contrato hipotecario. Si aumenta sus pagos en una cantidad superior a la que le permite el privilegio de prepago, es posible que tenga que pagar una penalización.
Normalmente, una vez que aumenta sus pagos, no puede reducirlos hasta el final del plazo. El plazo es el tiempo de vigencia de su contrato hipotecario, incluyendo el tipo de interés y otras condiciones. El plazo puede variar desde unos pocos meses hasta 5 años o más.
Algunos prestamistas hipotecarios pueden permitirle ampliar la duración de su hipoteca antes de que finalice el plazo. Los prestamistas llaman a esta opción de renovación anticipada la opción de combinar y ampliar. Lo hacen porque su antiguo tipo de interés y el del nuevo plazo se mezclan.
