Calcular la fórmula del pago mensual de la hipoteca
Las calculadoras hipotecarias son herramientas automatizadas que permiten a los usuarios determinar las implicaciones financieras de los cambios en una o más variables de un acuerdo de financiación hipotecaria. Las calculadoras hipotecarias son utilizadas por los consumidores para determinar las cuotas mensuales y por los proveedores de hipotecas para determinar la idoneidad financiera de un solicitante de préstamo hipotecario[1]. Las calculadoras hipotecarias suelen estar en sitios web con fines de lucro, aunque la Oficina de Protección Financiera del Consumidor ha lanzado su propia calculadora hipotecaria pública[2]: 1267, 1281-83
Las principales variables en el cálculo de una hipoteca son el capital del préstamo, el saldo, el tipo de interés compuesto periódico, el número de pagos al año, el número total de pagos y el importe del pago periódico. Las calculadoras más complejas pueden tener en cuenta otros costes asociados a una hipoteca, como los impuestos locales y estatales, y los seguros.
Las capacidades de cálculo de hipotecas pueden encontrarse en calculadoras financieras de mano como la HP-12C o la TI BA II Plus de Texas Instruments. También existen múltiples calculadoras hipotecarias gratuitas en línea y programas de software que ofrecen cálculos financieros e hipotecarios.
Ẹrọ iṣiro awin Dnb
Ti o ba n ra ile kan, iye owo idogo nigbagbogbo jẹ idiyele rira iyokuro isanwo isalẹ. Ti o ba n tunse idogo ti o wa tẹlẹ, o jẹ olu-ilu ti o jẹgbese lẹhin igba ikẹhin ti yá.
Akoko amortization ni akoko ti o gba lati san gbogbo yá, pẹlu anfani. Akoko amortization le to ọdun 25 ti o ba jẹ iṣeduro iṣeduro lodi si aiyipada, ati pe o to ọdun 30 ti ko ba jẹ bẹ. Fun yá titun kan, akoko amortization jẹ igbagbogbo ọdun 25.
Isanwo asansilẹ gba ọ laaye lati san apakan tabi gbogbo idogo rẹ ṣaaju opin akoko naa. Pupọ awọn mogeji-ipari gba ọ laaye lati ṣe awọn sisanwo iṣaaju lododun laarin 10% ati 20% laisi ọya isanwo iṣaaju. Pupọ awọn mogeji ṣiṣi silẹ le jẹ amortized laisi awọn idiyele isanwo iṣaaju. Ṣayẹwo awọn alaye ninu iwe idogo rẹ.
Ni iṣẹlẹ ti ailera, aisan nla, ipadanu iṣẹ, tabi iku, iṣeduro onigbese le ṣe iranlọwọ fun ọ lati san gbese rẹ tabi dinku iwontunwonsi rẹ, tabi bo diẹ ninu awọn sisanwo. Iṣeduro ayanilowo jẹ iyan lori awọn mogeji.
Iṣeduro aiyipada idogo ṣe aabo fun ayanilowo rẹ ti o ko ba le san awin yá rẹ. O nilo iṣeduro yii ti o ba ni idogo ipin-giga, ati pe o maa n ṣafikun si akọkọ ti yá rẹ. Ifilelẹ jẹ ipin-giga nigbati isanwo isalẹ kere ju 20% ti iye ohun-ini naa.
yá isiro
Ifowopamọ nigbagbogbo jẹ apakan pataki ti rira ile, ṣugbọn o le nira lati ni oye ohun ti o n sanwo ati ohun ti o le ni gaan. Ẹrọ iṣiro idogo le ṣe iranlọwọ fun awọn oluyawo lati ṣero awọn sisanwo idogo oṣooṣu ti o da lori idiyele rira, isanwo isalẹ, oṣuwọn iwulo, ati awọn inawo onile oṣooṣu miiran.
1. Introduce el precio de la vivienda y el importe del pago inicial. Empieza añadiendo el precio total de compra de la vivienda que quieres comprar en la parte izquierda de la pantalla. Si no tienes una casa concreta en mente, puedes experimentar con esta cifra para ver cuánta casa te puedes permitir. Del mismo modo, si estás pensando en hacer una oferta por una casa, esta calculadora puede ayudarte a determinar cuánto puedes ofrecer. A continuación, añade el pago inicial que esperas hacer, ya sea como un porcentaje del precio de compra o como una cantidad específica.
2. Tẹ awọn anfani oṣuwọn. Ti o ba ti wa awin tẹlẹ ati pe o ti fun ọ ni ọpọlọpọ awọn oṣuwọn iwulo, tẹ ọkan ninu awọn iye wọnyẹn sinu apoti oṣuwọn iwulo ni apa osi. Ti o ko ba ti gba oṣuwọn iwulo sibẹsibẹ, o le tẹ iye owo iwulo aroye apapọ lọwọlọwọ bi aaye ibẹrẹ.
Cómo calcular la cuota mensual
Sea dueño de su propio pedazo de Andover. Aproveche los bajos tipos de interés actuales y ahorre durante décadas. Los tipos hipotecarios actuales están cerca de los mínimos históricos. Si se asegura un tipo de hipoteca fijo por adelantado, sus pagos no se verán afectados por la subida de los tipos. Por defecto, mostramos los tipos de refinanciación de las hipotecas a tipo fijo. Puedes cambiar a préstamos de compra utilizando el botón de radio [Compra]. Los préstamos hipotecarios de tipo variable (ARM) aparecen como opción en las casillas [Tipo de préstamo]. Se pueden seleccionar otras duraciones de los préstamos y filtrar los resultados mediante el botón [Filtrar resultados] situado en la esquina inferior izquierda. Se pueden seleccionar varias duraciones al mismo tiempo para comparar los tipos actuales y los importes de los pagos mensuales.
