¿La penalización por pago anticipado se considera interés?
Ti o ba ni anfani lati san owo idogo rẹ ṣaaju iṣeto, iwọ yoo fi owo diẹ pamọ lori iwulo lori awin rẹ. Ni otitọ, yiyọkuro awin ile rẹ ni ọdun kan tabi meji ni kutukutu le ṣafipamọ awọn ọgọọgọrun tabi paapaa ẹgbẹẹgbẹrun dọla. Ṣugbọn ti o ba n ronu lati mu ọna yẹn, iwọ yoo nilo lati ronu boya ijiya isanwo sisanwo kan wa, laarin awọn ọran ti o pọju miiran. Eyi ni awọn aṣiṣe marun lati yago fun nigbati o ba san owo idogo rẹ ni kutukutu. Oludamọran eto inawo le ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu awọn iwulo ati awọn ibi-afẹde rẹ yá.
Ọpọlọpọ awọn onile yoo nifẹ lati ni awọn ile wọn ati pe wọn ko ni aniyan nipa awọn sisanwo idogo oṣooṣu. Nitorinaa fun diẹ ninu awọn eniyan o le tọsi lati ṣawari imọran ti isanwo ni kutukutu yá. Eyi yoo gba ọ laaye lati dinku iye anfani ti iwọ yoo san lori akoko awin naa, lakoko ti o tun fun ọ ni aye lati di oniwun kikun ti ile laipẹ ju ti a reti lọ.
Awọn ọna oriṣiriṣi pupọ lo wa lati sanwo tẹlẹ. Ọna to rọọrun ni lati ṣe awọn sisanwo afikun ni ita ti awọn sisanwo oṣooṣu deede rẹ. Niwọn igba ti ipa ọna yii ko ni abajade awọn idiyele afikun lati ọdọ ayanilowo rẹ, o le firanṣẹ awọn sọwedowo 13 ni ọdun kọọkan dipo 12 (tabi deede ori ayelujara ti eyi). O tun le pọ si sisanwo oṣooṣu rẹ. Ti o ba san diẹ sii ni oṣu kọọkan, iwọ yoo san gbogbo awin naa ni iṣaaju ju ti a reti lọ.
Cuánto cuesta una penalización por pago anticipado
No hay mejor sensación para un propietario que pagar su hipoteca. No sólo elimina el que probablemente sea su mayor gasto, sino que puede destinar esos fondos a la jubilación, a otras deudas o a algo divertido. Por eso, muchos propietarios de viviendas están haciendo pagos extra de capital para deshacerse de su hipoteca más rápidamente.
La Oficina de Protección Financiera del Consumidor define la penalización por pago anticipado como un cargo que algunos prestamistas cobran si usted paga su préstamo antes de tiempo. Tenga en cuenta que un prestatario que aplica pagos periódicos de suma global a su hipoteca o la paga en su totalidad impide que el prestamista obtenga ingresos por intereses. La entidad crediticia con la que trabaje debe informarle de esta comisión antes de que cierre la compra de su vivienda.
Las penalizaciones por pago anticipado solían ser habituales en las hipotecas hasta la crisis inmobiliaria de 2008. Aunque estas comisiones son menos comunes hoy en día, es posible que aún te encuentres con un prestamista que las cobre. Puede ahorrarse miles de dólares en costes innecesarios si conoce cualquier penalización por pago anticipado de su préstamo y las implicaciones que conlleva.
Qué estados permiten las penalizaciones por pago anticipado
La bajada de los tipos de interés, la necesidad de más dinero o los cambios en su vida personal pueden obligarle a romper su hipoteca. Existen penalizaciones, pero a veces el cambio puede suponer un ahorro de dinero.
Si eres propietario de una vivienda y estás pensando en venderla, o quieres refinanciarla para obtener mejores tipos de interés, es probable que tengas que cancelar tu hipoteca. Desgraciadamente, tendrá que pagar una penalización por hacerlo, pero en realidad puede beneficiarle. Esto es lo que debe saber.
Cuando firmas un contrato hipotecario, estás aceptando un calendario de pagos estricto durante un plazo determinado. Si quieres cambiar esas condiciones antes de tiempo o salirte del contrato por completo, estás rompiendo tu hipoteca. Aunque la ruptura de la hipoteca conlleva gastos, puede tener sentido dependiendo de tu situación.
Cuando los propietarios de una vivienda obtienen una hipoteca, normalmente no planean romper el contrato. Dicho esto, pueden ocurrir muchas cosas durante la vigencia de su contrato que le obliguen a romperlo. A veces ocurre un acontecimiento de la vida. En otras ocasiones, es posible que el cambio le ahorre dinero.
Calculadora de hipotecas con penalización por pago anticipado
La mayoría de los prestamistas limitan el importe de pago anticipado permitido por año. Por lo general, no se puede trasladar un importe de pago anticipado de un año a otro. Esto significa que, por lo general, no puedes añadir al año en curso el importe que no utilizaste en años anteriores.
Bawo ni ijiya isanwo iṣaaju ti ṣe iṣiro yatọ lati ayanilowo si ayanilowo. Awọn ile-iṣẹ inawo ti ijọba ti ijọba ijọba, gẹgẹbi awọn banki, ni iṣiro ijiya isanwo iṣaaju lori oju opo wẹẹbu wọn. O le ṣabẹwo si oju opo wẹẹbu banki rẹ lati gba iṣiro idiyele ti idiyele rẹ.
Iṣiro IRD le dale lori oṣuwọn iwulo ti iwe adehun idogo rẹ. Awọn ayanilowo polowo awọn oṣuwọn iwulo fun awọn ofin idogo ti wọn ni. Iwọnyi jẹ eyiti a pe ni awọn oṣuwọn iwulo ti a tẹjade. Nigbati o ba fowo si iwe adehun idogo rẹ, oṣuwọn iwulo rẹ le ga tabi kere ju oṣuwọn ti a tẹjade lọ. Ti oṣuwọn iwulo ba dinku, a pe ni oṣuwọn ẹdinwo.
Para calcular el IRD, su prestamista suele utilizar dos tipos de interés. Calculan la totalidad de los intereses que le quedan por pagar en su plazo actual para ambos tipos. La diferencia entre estas cantidades es el IRD.
