Bi o ṣe le Wa Iwontunwonsi ti Ifilelẹ Ile kan
Ọrọ naa "yawo" n tọka si awin ti a lo lati ra tabi ṣetọju ile kan, ilẹ, tabi awọn iru ohun-ini gidi miiran. Oluyawo gba lati sanwo fun ayanilowo ni akoko pupọ, nigbagbogbo ni lẹsẹsẹ awọn sisanwo deede ti o pin si akọkọ ati iwulo. Ohun-ini naa ṣiṣẹ bi igbẹkẹle lati ni aabo awin naa.
Oluyawo gbọdọ beere fun yá nipasẹ ayanilowo ayanfẹ wọn ati rii daju pe wọn pade awọn ibeere pupọ, gẹgẹbi awọn ikun kirẹditi to kere julọ ati awọn sisanwo isalẹ. Awọn ohun elo idogo lọ nipasẹ ilana kikọ silẹ lile ṣaaju ki o to ipele ipari. Awọn oriṣi ti awọn mogeji yatọ da lori awọn iwulo ti oluyawo, gẹgẹbi awọn awin aṣa ati awọn awin oṣuwọn ti o wa titi.
Olukuluku ati awọn iṣowo lo awọn mogeji lati ra ohun-ini gidi laisi nini lati san idiyele rira ni kikun ni iwaju. Oluyawo naa san awin naa pada pẹlu iwulo lori nọmba awọn ọdun ti a ṣeto titi ti o fi ni ohun-ini naa ni ọfẹ ati lainidi. Awọn mogeji ni a tun mọ bi awọn gbese lodi si ohun-ini tabi awọn ẹtọ lori ohun-ini. Ti oluyawo ba ṣaṣeyọri lori idogo, ayanilowo le gba ohun-ini naa lọwọ.
Definition ti yá
Nigbati oniwun ba kú, ogún ile ni a maa n pinnu nipasẹ ifẹ tabi itẹlọrun. Ṣugbọn kini nipa ile ti o ni idogo? Njẹ ibatan rẹ ti o tẹle jẹ lodidi fun awọn gbese idogo nigbati o ba kọja bi? Kí ló ṣẹlẹ̀ sí àwọn mọ̀lẹ́bí tó yè bọ́ tí wọ́n ṣì ń gbé nínú ilé tí wọ́n ń sọ̀rọ̀ lé lórí?
Eyi ni ohun ti o ṣẹlẹ si idogo rẹ nigbati o ba kú, bawo ni o ṣe le gbero lati yago fun awọn iṣoro idogo fun awọn ajogun rẹ, ati kini lati mọ ti o ba ti jogun ile kan lẹhin ti olufẹ kan ti ku.
Ni deede, gbese naa ti gba pada lati ohun-ini rẹ nigbati o ba ku. Eyi tumọ si pe ṣaaju ki ohun-ini le kọja si awọn ajogun, oluṣe ohun-ini rẹ yoo kọkọ lo awọn ohun-ini wọnyẹn lati san awọn ayanilowo rẹ.
Ayafi ti ẹnikan ba fowo si tabi ti yawo awin naa pẹlu rẹ, ko si ẹnikan ti o jẹ ọranyan lati gba owo idogo naa. Bí ó ti wù kí ó rí, bí ẹni tí ó jogún ilé bá pinnu pé òun fẹ́ pa á mọ́ àti láti gba ẹrù iṣẹ́ ilé yá, àwọn òfin kan wà tí ó jẹ́ kí wọ́n ṣe bẹ́ẹ̀. Ni ọpọlọpọ igba ju bẹẹkọ, ẹbi ti o ye yoo san owo sisan lati jẹ ki idogo naa di ọjọ nigba ti wọn lọ nipasẹ awọn iwe kikọ lati ta ile naa.
Ṣe awọn mogeji ti gbogbo eniyan bi?
Atunse yá rẹ gba o laaye lati san si pa rẹ ti isiyi yá ati ki o ya jade titun kan pẹlu titun awọn ipo. O le fẹ lati tun owo idogo rẹ pada lati lo anfani awọn oṣuwọn iwulo kekere, lati yi iru idogo rẹ pada, tabi fun awọn idi miiran:
Ti o ba jẹ ẹni ọdun 62 o kere ju, idogo iyipada le gba ọ laaye lati yi diẹ ninu inifura ile rẹ pada si owo. Iwọ kii yoo ni lati ta ile naa tabi gba awọn afikun owo oṣooṣu. Yiya pada ko ni lati san pada niwọn igba ti o ba n gbe ni ile rẹ. Iwọ yoo ni lati san awin naa pada nikan nigbati o ba ta ile rẹ tabi fi silẹ patapata. Ka siwaju sii nipa awọn mogeji yiyipada.Types of Reverse MortgagesThe mẹta orisi ti yiyipada mogeji ni o wa: Jẹ daju lati wo awọn fun ibinu yiya ise, ìpolówó ti o tọka si awọn kọni bi "free owo,"Tabi awon ti ko se afihan owo tabi awọn ipo ti awọn kọni. Nigbati o ba n wa ayanilowo, ranti lati: Jabọ jegudujera tabi ilokuloTi o ba fura jijẹbi tabi ilokulo ti waye, jẹ ki oludamọran, ayanilowo, tabi oṣiṣẹ awin mọ. O tun le fi ẹdun kan ranṣẹ pẹlu: Ti o ba ni awọn ibeere, kan si Ile-iṣẹ Ohun-ini HUD ti agbegbe rẹ fun imọran.
Yá a wá nipa adirẹsi
O le wa ẹniti o ni idogo rẹ lori ayelujara, pe tabi fi ibeere kikọ ranṣẹ si oniṣẹ rẹ lati beere lọwọ ẹni ti o ni idogo rẹ. Oluṣeto iṣẹ ni a nilo lati pese fun ọ, si ti o dara julọ ti imọ ati igbagbọ rẹ, pẹlu orukọ, adirẹsi ati nọmba tẹlifoonu ti eni ti awin rẹ.
Ko rọrun nigbagbogbo lati mọ ẹniti o ni idogo rẹ. Ọpọlọpọ awọn awin idogo ni a ta ati pe iranṣẹ ti o san ni oṣu kọọkan le ma ni idogo rẹ. Ni gbogbo igba ti eni ti awin rẹ ba n gbe idogo naa si oniwun tuntun, o nilo oniwun tuntun lati fi akiyesi ranṣẹ si ọ. Ti o ko ba mọ ẹniti o ni idogo rẹ, awọn ọna oriṣiriṣi lo wa lati wa. Pe oniṣẹ ile-iṣẹ idogo rẹ O le wa nọmba oniṣẹ ile-iṣẹ rẹ lori alaye idogo oṣooṣu rẹ tabi iwe coupon. Ṣewadii Intanẹẹti Awọn irinṣẹ ori ayelujara kan wa ti o le lo lati wa ẹniti o ni idogo rẹ. Ibere Aṣayan miiran ni lati fi ibeere kikọ silẹ si olupese iṣẹ idogo rẹ. Oluṣeto iṣẹ ni a nilo lati pese fun ọ, si imọ rẹ ti o dara julọ, orukọ, adirẹsi, ati nọmba foonu ti eni ti awin rẹ. O le fi ibeere kikọ silẹ ti o peye tabi ibeere fun alaye. Eyi ni lẹta apẹẹrẹ lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati kọ si oniṣẹ ile-iṣẹ idogo rẹ lati beere alaye.
