Hozir uy sotib olishim kerakmi yoki 2023 yilgacha kutishim kerakmi?
Yana tushuningki, agar siz yakunlovchi hujjatlarni oldindan olishingiz va imzo qo'yishdan oldin ularni ko'rib chiqishingiz mumkin bo'lsa, bu siz uchun yaxshiroqdir. Bu juda ko'p bosimni olib tashlaydi, lekin bu kreditni tezda yopish uchun o'z hissangizni qo'shishingiz kerakligini anglatadi.
Agar siz uy-joy sotib olish shartnomasini imzolamoqchi bo'lsangiz, shu paytgacha "pulni olg'a surganingizdan" xursand bo'lishingiz kerak (va yengil torting). Ammo qalamni qog'ozga tegizishdan oldin o'zingizga shunday savol bering: "Men "yaxshi" yoki "yomon" yopilish sanasiga rozi bo'lyapmanmi?
Agar siz yetarlicha vaqt ajratmasangiz, yopilish sanasi moliyalashtirish tasdiqlanmaguncha kelishi mumkin. Agar bu sodir bo'lsa, sotuvchi yanada jozibador taklif foydasiga bitimni bekor qilishi mumkin. Garchi ko'pchilik sotuvchilar yangi sanani qabul qilsalar ham, nega tavakkal qilish kerak?
Boshqa tomondan, va'da qilingan foiz stavkasidan bahramand bo'lishingiz uchun yopilish kreditorning kredit majburiyati tugashidan oldin sodir bo'lishi muhimdir. Agar to'lash muddati juda kech bo'lsa, siz yangi foiz stavkasi yoki hatto butun kredit paketi bo'yicha muzokara qilishingiz kerak bo'lishi mumkin.
Bu vaqt ichida uy sotib olish uchun yaxshi vaqt
Biz mustaqil, reklamaga asoslangan taqqoslash xizmatimiz. Bizning maqsadimiz interaktiv vositalar va moliyaviy kalkulyatorlar bilan ta'minlash, original va ob'ektiv kontentni nashr etish hamda ma'lumotni bepul tadqiq qilish va solishtirish imkonini berish orqali moliyaviy qarorlar qabul qilishingizga yordam berishdir, shunda siz ishonchli moliyaviy qarorlar qabul qilasiz.
Ushbu saytda paydo bo'ladigan takliflar bizga tovon to'laydigan kompaniyalardan. Ushbu kompensatsiya mahsulotlarning ushbu saytda qanday va qayerda ko'rinishiga ta'sir qilishi mumkin, jumladan, masalan, ro'yxat toifalarida paydo bo'lish tartibi. Ammo bu kompensatsiya biz e'lon qiladigan ma'lumotlarga yoki ushbu saytda ko'rgan sharhlarga ta'sir qilmaydi. Biz sizga mavjud bo'lishi mumkin bo'lgan kompaniyalar yoki moliyaviy takliflar olamini o'z ichiga olmaymiz.
Biz mustaqil, reklamaga asoslangan taqqoslash xizmatimiz. Maqsadimiz – interaktiv vositalar va moliyaviy kalkulyatorlar bilan ta’minlash, original va ob’ektiv kontentni nashr etish hamda tadqiqot o‘tkazish va ma’lumotni bepul taqqoslash imkonini berish orqali moliyaviy qarorlarni ishonchli qabul qilish orqali sizga oqilona moliyaviy qarorlar qabul qilishingizga yordam berishdir.
Hozir uy sotib olishim kerakmi yoki inqirozni kutishim kerakmi?
Yaqinda Fanni Mey tomonidan oʻtkazilgan soʻrov natijalariga koʻra, koʻplab isteʼmolchilar 2022-yilda uy sotib olishga ikkilanishadi. Respondentlarning 60% dan ortigʻi ipoteka foizlari oshishini kutmoqda, shuningdek, ish xavfsizligi va uy-joy narxining oshishi haqida xavotirlar kuchaymoqda.
Shunday qilib, agar siz kelgusi yilda ko'chib o'tishga umid qilayotgan bo'lsangiz, "Bu uy sotib olish uchun yaxshi vaqtmi?" Haqiqat shundaki, bu savol siz o'ylagandan ko'ra nozikroq. Ushbu maqolada uy sotib olishdan oldin e'tiborga olish kerak bo'lgan ba'zi asosiy omillar ko'rib chiqiladi.
Hozir uy sotib olish uchun qulay vaqtmi yoki yo‘qligini aniqlash uchun moliyaviy ahvolingiz va mintaqangizdagi uy narxlarini ko‘rib chiqing. Agar sizda dastlabki to'lov uchun pulingiz bo'lsa va sizning taxminiy ipoteka to'lovingiz oylik ijaraga teng yoki undan kam bo'lsa, hozir sotib olish yaxshi variant bo'lishi mumkin.
2021 yilda foiz stavkalari rekord darajaga yetdi, bu esa uy sotib olishni yanada jozibador variantga aylantirdi. Biroq, Federal zaxira tizimi inflyatsiyaga qarshi kurashda yordam berish uchun 2 yil ichida birinchi marta foiz stavkalarini oshirmoqda.
Hozir uy sotib olishim kerakmi yoki 2022 yilgacha kutishim kerakmi?
Yanvar - uy bo'yicha taklif qilish uchun eng yaxshi vaqt. Uy izlash uchun sovuqqa dosh berishni xohlaydigan xaridorlar ko'p emas, shuning uchun narxlar eng past. Ko'chmas mulkni sotish ham ko'proq vaqt talab etadi. Bu shuni anglatadiki, sotuvchilar pastroq taklifni qabul qilishga ko'proq tayyor.
Bozor fevral oyidan tiklanadi. Bahor - uy sotib olish uchun yilning eng qizg'in vaqti. Ko'proq uylar mavjud, narxlar ko'tarilmoqda va raqobat kuchaymoqda. Uylar ham bahorda ko'proq ko'rinadi. Xaridorlar ko'pincha bahorda sotib olishadi, shuning uchun ular yozda yangi uyga ko'chib o'tishadi.
Uy narxi issiq mavsumda, ayniqsa iyun va iyul oylarida eng yuqori cho'qqisiga chiqadi. Kuzda narxlar pasayish tendentsiyasiga ega va ro'yxatga olingan uylar soni ham oshadi. Bozor odatda dekabr oyida qisman bayramlar tufayli muzlaydi.
Sotuvchi bozori buning aksi: narxlar yuqori va mavjudlik past. Bunday holda, sotuvchilar qaysi takliflarni ko'rib chiqishlari va eng yaxshisini tanlashlari mumkin. Bir nechta takliflar savdo urushiga olib kelishi mumkin. Bu sizning taklifingiz eng yuqori bo'lmasa, orzuingizdagi uydan mahrum bo'lishingiz mumkinligini anglatadi.
