Uzluksiz ish uchun ipoteka
FHA krediti bo'yicha ko'rsatmalarda hozirgi holatda oldingi tarix talab qilinmaydi. Biroq, qarz beruvchi ikki yillik ish, ta'lim yoki harbiy xizmatni hujjatlashtirishi va kamchiliklarni tushuntirishi kerak.
Ariza beruvchi oddiygina oldingi ikki yildagi ish tarixini hujjatlashtirishi kerak. Agar qarz oluvchi ish joyini o'zgartirgan bo'lsa, hech qanday muammo bo'lmaydi. Biroq, ariza beruvchi har qanday bo'shliqlar yoki muhim o'zgarishlarni tushuntirishi kerak.
Shunga qaramay, agar bu qo'shimcha to'lov vaqt o'tishi bilan kamaysa, qarz beruvchi daromad yana uch yil davom etmaydi deb hisoblab, uni chegirishi mumkin. Va ikki yillik qo'shimcha ish haqini to'lash tarixi bo'lmasa, kreditor uni sizning ipoteka arizangizda talab qilishga ruxsat bermaydi.
Istisnolar mavjud. Misol uchun, agar siz bitta kompaniyada ishlayotgan bo'lsangiz, xuddi shu ishni qilsangiz va bir xil yoki yaxshiroq daromadga ega bo'lsangiz, ish haqi tuzilmangizning ish haqidan to'liq yoki qisman komissiyaga o'zgarishi sizga zarar keltirmasligi mumkin.
Bugungi kunda xodimlarning o‘sha korxonada ishlashni davom ettirishi va “maslahatchi” bo‘lishlari odatiy hol emas, ya’ni ular o‘z-o‘zini ish bilan band, lekin bir xil yoki undan ko‘p daromad olishadi. Ushbu arizachilar, ehtimol, ikki yillik qoidani aylanib o'tishlari mumkin.
Ipoteka olish uchun doimiy ish kerakmi?
Buyuk Britaniyadagi ko'plab kattalar uchun uyni ipoteka krediti olish muhim qadamdir. O'zingizning orzuingizdagi uyga ko'chib o'tish va oila qurish uchun mavjud ipoteka kreditlarini ko'rib chiqishni boshlaganingizdan so'ng, siz haqiqatan ham balog'atga etganingizni bilasiz. Ammo ipoteka uchun ariza berish jarayoni va u nimani anglatishi haqida ko'plab noto'g'ri tushunchalar mavjud. Ko'pchilik ipoteka nima ekanligini birinchi murojaat qilmaguncha tushunmaydi. "Men onalik shartnomasi bilan ipoteka olsam bo'ladimi?" kabi savollar. ko'pchilikni o'ylaydi va to'g'ri javobni qayerdan olish har doim ham aniq emas.
Har qanday qarz beruvchi sizga qarz berishga rozi bo'lishidan oldin, ular sizning qarzingizni to'lashga qodir ekanligingizga ishonch hosil qilishni xohlashadi. Bu sizning barqaror daromadingiz borligini va ipoteka muddati davomida oylik to'lovlarni to'lashga qodir ekanligingizni ko'rsatishni anglatadi. To'liq vaqtli ish haqi bo'lgan qarz oluvchilar uchun buni isbotlash nisbatan oson; Ko'pincha ish haqi va ish sharoitlari kreditorlarga bilishlari kerak bo'lgan narsalarni aytib beradi. Biroq, xarajatlar ham muhim omil ekanligini unutmaslik kerak. Axir yiliga 50.000 49.000 funt maosh oladigan, lekin turmush tarzi uchun XNUMX XNUMX funt sterling sarflagan kishi muammoga duch keladi.
Ishchi agentligi krediti
Menda to'liq vaqtli muddatsiz mehnat shartnomasi bor. Mening sherigim universitetdagi kursini 2021 yil iyul oyida tugatadi, ammo kurs tugaguniga qadar unga ish taklif qilinadi. Bu ish, ehtimol, 2021-yil avgust oyida boshlanadi. Baʼzan bu ish takliflari 1 yillik vaqtinchalik shartnomalar boʻlib, sinov muddatiga oʻxshaydi. Mening savolim: maʼlum vaqt davomida ish joyida ishlagan boʻlishingiz shartmi? ipoteka? Yoki oddiy ish taklifi va maosh yetarlimi? Agar shunday bo'lsa, ishning "vaqtinchalik" ekanligi muhimmi? Biz imkon qadar tezroq ishga kirishmoqchimiz, chunki kelasi yil Pasxagacha sotib olish imkoniyatiga ega bo‘lamiz.TIA6 SharhlarUlashishSaqlashHisobot100% Bevosita ovoz berilganIzoh qoldirish uchun tizimga kiring yoki ro‘yxatdan o‘ting.
Mavsumiy ish bilan ipoteka olish mumkinmi?
Ipoteka provayderlari kredit olish to'g'risida qaror qabul qilishda e'tiborga oladigan asosiy narsalardan biri bu arzonlikdir. Garchi siz ipoteka kreditingizni hozir to'lay olasiz, lekin kelajakda uni qaytarib bera olasizmi? Bu vaqtinchalik shartnomalar bo'yicha ishchilarning ipoteka olishda qiyinchiliklarga duch kelishining asosiy sabablaridan biridir.
Agar sizda vaqtinchalik shartnoma mavjud bo'lsa, siz uy-joyga kira olasizmi, degan savol tug'ilishi mumkin. Oddiy javob shundaki, oddiy javob yo'q. Ba'zi kreditorlar sizning ish joyingiz haqida o'ylamasa-da, boshqalari buni to'siq sifatida ko'radi.
Har bir qarz beruvchi har xil, shuning uchun yakuniy qaror qabul qilishdan oldin xarid qilish muhimdir. Bitta qarz beruvchi sizni rad etgani hamma buni rad etadi degani emas. Agar ishonchingiz komil bo'lmasa, Niche Mortgage Info sahifasida agentlik xodimi va vaqtinchalik shartnoma ipotekalari haqida ko'proq bilib olishingiz mumkin.
Vaqtinchalik shartnomangiz bo'lsa ham, shartnomani yangilash tarixini ko'rsatsangiz, ixtisoslashgan kreditor bilan ipoteka olishingiz mumkin. Ular barqaror daromad tarixini va so'nggi yillarda martaba tanaffuslari bo'lmaganligingizni isbotlashni xohlashadi. Agar siz ushbu dalilni taqdim eta olsangiz, siz ham boshqalar kabi ipoteka olishingiz kerak.
