Eng yaxshi ipoteka himoyasi sug'urtasi
"Piggyback" ikkinchi ipotekadan ehtiyot bo'ling Ipoteka sug'urtasiga muqobil sifatida ba'zi kreditorlar ikkinchi ipoteka kreditini taklif qilishlari mumkin.Ushbu variant qarz oluvchiga arzonroq bo'lishi mumkin, ammo bu shunday degani emas. Yakuniy qaror qabul qilishdan oldin har doim umumiy xarajatlarni solishtiring. Ikkinchi ipoteka kreditlari haqida ko'proq bilib oling. Qanday qilib yordam olish kerak Agar siz ipoteka to'lovidan ortda qolsangiz yoki to'lovlarni amalga oshirishda qiynalayotgan bo'lsangiz, hududingizdagi HUD tomonidan tasdiqlangan uy-joy bo'yicha maslahat agentliklari ro'yxati uchun CFPB maslahatchini topish vositasidan foydalanishingiz mumkin. Shuningdek, siz (24) 888-HOPE (995) raqamiga kuniga 4673 soat, haftada etti kun ochiq HOPE™ ishonch telefoniga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin.
ipotekani himoya qilish sug'urtasi
Xususiy ipoteka sug'urtasi (PMI) - qarz oluvchilar o'z kreditlarini to'lamagan taqdirda ipoteka kreditorlarini himoya qiladigan sug'urta polisining bir turi. PMI to'lovi odatda 20 foizdan kam bo'lgan dastlabki to'lov amalga oshirilsa talab qilinadi. Ba'zi ipotekalarda PMI vaqtinchalik talab hisoblanadi. Ammo boshqalar bilan, u qarzning umri davomida davom etadi.
Agar siz 20% ni qo'ysangiz, bu sizning kreditingiz to'lanmasa va undirib qo'yilsa, kreditorning potentsial yo'qotishini qoplaydi. Agar siz 20% dan kamroq pul qo'ysangiz, kredit ishlamasa, qarz beruvchi pul yo'qotishi mumkin.
Ipoteka sug'urtasisiz, ko'p odamlar uy sotib olishdan oldin kattaroq to'lovni tejash uchun yillar kutishlari kerak edi. Bu yillar ular uy egasiga har oy ijara haqi to'lash o'rniga, o'z uylariga sarmoya kiritish va o'z kapitalini qurish uchun sarflashlari mumkin edi.
Xususiy ipoteka sug'urtasi xarajatlari kredit dasturiga qarab o'zgaradi (quyidagi jadvalga qarang). Ammo, umuman olganda, PMI qiymati yiliga kredit miqdorining 0,5 dan 1,5% gacha. U oylik qismlarga bo'linadi va oylik ipoteka to'loviga qo'shiladi.
Ipotekadan himoya qilish sug'urtasi bunga arziydimi?
Sizning uyingiz, shuningdek, oilangizning moliyaviy kelajagining asosidir, chunki u qimmatga tushishi mumkin bo'lgan muhim boylikdir. Biroq, hatto eng yaxshi tuzilgan rejalar ham xavfsiz emas, shuning uchun uy egalari o'zlarining ipotekalarini himoya qilish usuliga muhtoj bo'lib, agar ular ketgan bo'lsa, bu ularning sherigi yoki hammuallifiga tushmasligi uchun. Shuning uchun ipotekani himoya qilish uchun hayot sug'urtasi zarur.
Uyimni yopishim bilanoq, har kuni pochta orqali hayotni sug'urta qilish uchun ipoteka sotib olishim kerakligi haqida ogohlantiruvchi xat oldim. Hayotni sug'urtalash sohasida ishlaydigan odam sifatida, hatto muhim xatlarni tashlab yuboryapmanmi, deb hayron bo'lgan paytlarim ham bo'lgan. (Ammo, bundan tashqari, qizil matn va katta harflar bilan yozilgan har qanday konvert meni bezovta qiladi).
Ipoteka hayotini sug'urtalash, ba'zan ipotekadan himoya qilish sug'urtasi deb ataladi, muddatli hayot sug'urtasidan juda farq qiladi, shuning uchun sizga qanday qamrov taklif qilinayotganini va sizga haqiqatan ham nima kerakligini tushunish muhimdir. Bu yerda biz sizga ipoteka kreditini himoya qilish sug‘urtasining nozik tomonlarini, hayotni ipoteka sug‘urtasi qanday ishlashini, uning muddatli hayot sug‘urtasidan qanday farq qilishini va eng muhimi, eng qimmat aktivlaringizdan birining yo‘qolishining oldini olishni tushunishga yordam beramiz. moliyaviy yuk.
Ipoteka hayot sug'urtasi kalkulyatori
Yangi uy sotib olish - bu hayajonli vaqt. Biroq, qanchalik hayajonli bo'lsa-da, yangi uy sotib olish bilan birga ko'plab qarorlar mavjud. Ko'rib chiqilishi mumkin bo'lgan qarorlardan biri bu hayotning ipoteka sug'urtasini olish kerakmi.
Ipoteka hayot sug'urtasi, shuningdek, ipotekani himoya qilish sug'urtasi sifatida ham tanilgan, agar siz vafot etsangiz, ipoteka qarzingizni to'laydigan hayot sug'urtasi polisi. Garchi bu siyosat oilangizni uyini yo'qotishiga to'sqinlik qilishi mumkin bo'lsa-da, bu har doim ham hayotni sug'urtalashning eng yaxshi varianti emas.
Hayotning ipoteka sug'urtasi odatda sizning ipoteka kreditoringiz, sizning kreditoringiz bilan bog'liq bo'lgan sug'urta kompaniyasi yoki boshqa sug'urta kompaniyasi tomonidan sotiladi, bu sizning ma'lumotlaringizni davlat yozuvlari orqali topib olganingizdan so'ng sizga xat yuboradi. Agar siz uni ipoteka kreditoringizdan sotib olsangiz, mukofotlar kreditingizga kiritilishi mumkin.
Ipoteka kreditori sizning turmush o'rtog'ingiz yoki siz tanlagan boshqa birov emas, balki siyosatning benefitsiaridir, demak, agar siz vafot etsangiz, sug'urtalovchi qarz beruvchingizga qolgan ipoteka qoldig'ini to'laydi. Ushbu turdagi hayot sug'urtasi bilan pul sizning oilangizga tushmaydi.
