Santander ipoteka kalkulyatori
Ammo rad etilgan to'lovlardan ehtiyot bo'ling. Hisobingizda to'g'ridan-to'g'ri debetni qoplash uchun etarli pul bo'lmasa, bankingiz to'lovni amalga oshirishdan bosh tortishi mumkin va sizdan to'lov olinishi mumkin. Bu to'lov odatda £5 va £25 orasida. To'lov amalga oshirilgan taqdirda ham, siz o'zingiz sezmagan holda o'zingizni haddan tashqari oshirib yuborishingiz mumkin. Bu shuni anglatadiki, siz overdraft to'lovlarini to'lashingiz kerak bo'ladi.
Ammo rad etilgan to'lovlardan ehtiyot bo'ling. Agar hisobingizda doimiy buyurtmani qoplash uchun pul yetarli boʻlmasa, bankingiz toʻlovni amalga oshirishdan bosh tortishi va sizdan haq olishi mumkin. To'lov odatda 5 dan 25 funtgacha. Bank to'lovni amalga oshirishga ruxsat bergan taqdirda ham, siz o'zingiz bilmagan holda o'zingizni haddan tashqari oshirib yuborishingiz mumkin. Bu shuni anglatadiki, siz overdraft to'lovlari va komissiyalarni to'lashingiz kerak bo'ladi.
Ko'pgina provayderlar to'lov amalga oshmagan kunning o'zida siz bilan bog'lanishadi. Bu sizning hisobingizga pul kiritish uchun vaqt beradi. Agar bankingiz yoki ipoteka kompaniyangiz buni qilmasa, bunday provayderga o'tishni o'ylab ko'ring.
CPAlardan qochish yaxshiroqdir. Chunki ular kompaniyalarga, masalan, maoshli kredit beruvchilar yoki ba'zi obuna xizmatlari, masalan, sport zaliga a'zolik - qarzdorman deb o'ylaganlarida, qarzdor deb o'ylagan pulni olishga ruxsat berishadi.
Santander Ipoteka Kirish
Santander Bank turli xil ipoteka variantlarini, shuningdek, chakana bank xizmatlarining to'liq to'plamini taklif etadi, masalan, tekshirish va jamg'arma hisoblari, kredit kartalari va investitsiya xizmatlari. Ushbu kreditor yordamida siz an'anaviy va davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kreditlarni, shuningdek, birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun maxsus dasturlar va dastlabki to'lovning moslashuvchan variantlarini topishingiz mumkin.
Banco Santander 2013-yilda Amerika Qo‘shma Shtatlarining shimoli-sharqiy shtatlarida debyut qilgan. Bosh qarorgohi Bostonda joylashgan bankning Qo‘shma Shtatlarda allaqachon 17.500 nafar xodimi bor. U Ispaniyada tashkil etilgan va bosh qarorgohi joylashgan global kompaniya Santander Holdings tarkibiga kiradi. Global firma butun dunyo bo'ylab 100 milliondan ortiq mijozlarga xizmat ko'rsatadi.
An'anaviy: An'anaviy kreditlar qat'iy foizli kreditlar yoki sozlanadigan stavkali ipoteka (ARM) bo'lishi mumkin. Belgilangan foizli kreditlar muddati odatda 15 yoki 30 yil. Aksariyat uy xaridorlari foiz stavkasi va shuning uchun asosiy qarz va foiz to'lovi kredit muddati davomida bir xil bo'lganligi sababli qat'iy foizli kreditlarni tanlaydi. ARMlar odatda 5/1, 3/1, 7/1 yoki 10/1 nuqtai nazaridan "gibrid" sifatida topiladi. Birinchi raqam belgilangan stavkaning yillar sonini ko'rsatadi, ikkinchisi esa belgilangan stavka muddati tugagandan so'ng foiz stavkasi qanchalik tez-tez tuzatilishini ko'rsatadi. An'anaviy kreditlar odatda 20% boshlang'ich to'lovni talab qiladi. Agar sizda 20% dan kam bo'lsa, siz xususiy ipoteka sug'urtasini uy kapitalining 20% ga etguningizcha to'laysiz.
Santander bank yangiliklari
16-yil 2019-iyun kuni “Ko‘chmas mulk krediti shartnomasi to‘g‘risida”gi yangi qonun kuchga kirdi. Ko'chmas mulk krediti shartnomalarini tartibga soluvchi 5 martdagi 2019/15-sonli qonun mijozni himoya qilish rejimini tartibga soluvchi va ipoteka krediti shartnomalarida xatti-harakatlar qoidalarini belgilaydigan 2014/17/EU direktivasini Ispaniya huquq tizimiga kiritadi.
Shunday qilib, ipoteka berishdan oldin, mijozning kredit bo'yicha olingan majburiyatlarni bajara olishini isbotlash uchun bank sub'ektlari tomonidan oldindan baholanishi talab qilinadi. U boshqa narsalar qatorida ish joyingiz, joriy daromadingiz, kredit muddati davomida kutilayotgan daromadingiz, siz egalik qilgan aktivlaringiz, jamg'armalaringiz, belgilangan xarajatlar va allaqachon qabul qilingan majburiyatlarni o'rganadi.
Bundan tashqari, yangi "Ko'chmas mulk krediti shartnomasi to'g'risida"gi qonun ipoteka olmoqchi bo'lganlarga berilishi kerak bo'lgan ma'lumotlarni sezilarli darajada oshiradi. Shunday qilib, bank shartnomani imzolashdan kamida o'n kalendar kun oldin mijozga quyidagi hujjatlarni topshirishi kerak:
Yangi me'yoriy hujjatlarda notariusga oldingi tashrif majburiyati ham belgilab qo'yilgan. Shunday qilib, ipoteka kreditlarining kelajakdagi benefitsiarlari kreditni imzolashdan kamida bir kun oldin notariusga bepul maslahat olishlari va o'zlarining kredit shartlari bo'yicha so'rovnomalariga javob berishlari kerak. Agar mijoz ushbu testdan o'tmasa va bo'lajak qarz oluvchi barcha hujjatlarni olganligi tasdiqlansa, notarius ipoteka shartnomasini tasdiqlay olmaydi. Notariuslar va registratorlar haqoratli bandlar yoki shartlarni ruxsat eta olmaydi yoki ro'yxatdan o'tkaza olmaydi.
Santanderga kirish
Ma'lumki, turli banklar mablag'larni chiqarish bo'yicha turli xil xizmatlarni kutishadi, ammo ushbu qo'llanmada biz ushbu banklarning ipoteka mablag'larini chiqarish uchun qancha kun talab qiladigan farqlarini muhokama qilamiz. Moliyaviy bitimlar va kechikish oqibatlari haqida gap ketganda, o'z vaqtidalik muhimligini ham muhokama qilamiz.
Har bir bank o'ziga xos xizmat maqsadlariga ega bo'lib, u pul mablag'larini chiqarish muddatini ta'minlashga intiladi, biroq, ba'zida bu muddatni uzaytiruvchi murakkabliklar bo'lishi mumkin. Mortgageable tomonidan o'tkazilgan tadqiqotga ko'ra, banklar ipoteka mablag'larini chiqarishni taklif qiladigan joriy shartlar quyidagilardir:
Tozalangan mablag'lar tayyor bo'lgach, advokat sotuvchining advokatiga mol-mulk uchun to'lovni amalga oshiradi va buning evaziga siz jarayonni yakunlash uchun hujjatlarni olasiz. Har bir tranzaksiya o'z vaqtida amalga oshirilishi kerak, bu esa mablag'larni tozalash uchun vaqt beradi. Ko'pincha, har bir tranzaktsiya banklar o'rtasida katta miqdordagi pul o'tkazmalarini CHAPS deb ataladigan ma'lum turdagi pul o'tkazmalari orqali o'tkazishni o'z ichiga oladi, bu Clearing House avtomatlashtirilgan to'lov tizimini anglatadi. CHAPS xizmatidan foydalanish bilan bog'liq to'lovlar mavjud bo'lib, ular odatda har bir tranzaksiya uchun £20 dan 35 funtgacha o'zgaradi.
