رہن خالص تنخواہ کا 50% ہے۔
.pdf فائلیں دیکھنے کے لیے Acrobat Reader 5.0 یا اس سے زیادہ ڈاؤن لوڈ کریں۔ آن لائن بینکنگ بند کریں واپس خوش آمدید! اپنے اکاؤنٹ تک رسائی حاصل کریں۔ صارف نام لاگ ان کریں پاس ورڈ بھول جائیں رجسٹر کریں تلاش بند کریں ہم آپ کو کیا تلاش کرنے میں مدد کر سکتے ہیں؟ تلاش شروع کریں سائٹ تلاش کریں بچت آپ کا سب سے بڑا خرچ ہونا چاہئے۔
جب ویسٹ ورجینیا میں بچت کھاتوں کی بات آتی ہے تو ایسا لگتا ہے کہ ہر ایک کے پاس ایک فارمولہ یا منصوبہ ہے جسے وہ کہتے ہیں کہ بہترین ہے۔ ہر ماہ اپنی رقم کا ایک مقررہ فیصد بچانے سے لے کر اس رقم کی بنیاد پر جو آپ کو اپنی عمر کے حساب سے رکھنا چاہیے یا ریٹائرمنٹ تک آپ کے پاس کتنا وقت ہے، امکانات اور سفارشات - لامتناہی ہیں۔
یہاں ایک مشہور مثال ہے۔ کتاب "آل یوور ورتھ: دی الٹیمیٹ لائف ٹائم منی پلان" میں امریکی سینیٹر اور ہارورڈ کی سابق پروفیسر الزبتھ وارن نے 50/30/20 پلان بنایا، جو بنیادی طور پر امریکیوں کو اپنی ٹیکس کے بعد کی آمدنی کو تین بڑی بالٹیوں میں تقسیم کرنے کی ترغیب دیتا ہے۔
دوسری طرف، فیڈیلیٹی کے انویسٹمنٹ مینیجرز تجویز کرتے ہیں کہ کم از کم ایک بار آپ کی تنخواہ 30 سال کی عمر میں ریٹائرمنٹ کے لیے بچائی جائے، 40 سال کی عمر میں تین گنا تنخواہ، 50 سال کی عمر میں چھ گنا، 60 سال کی عمر میں آٹھ گنا اور عمر میں بچائی گئی تنخواہ کا 10 گنا۔ 67.
سودی خرچ
سود کا خرچ وہ لاگت ہے جو ایک ادارہ ادھار شدہ فنڈز کے لیے کرتا ہے۔ سود کا خرچ ایک غیر آپریٹنگ خرچ ہے جو آمدنی کے بیان پر ظاہر ہوتا ہے۔ وہ کسی بھی قرض پر ادا کیے جانے والے سود کی نمائندگی کرتے ہیں - بانڈز، لون، کنورٹیبل قرض یا کریڈٹ لائنز۔ یہ بنیادی طور پر قرض کی بقایا اصل رقم پر سود کی شرح کے طور پر شمار کیا جاتا ہے۔ آمدنی کے بیان میں سود کا خرچ مالی بیانات میں شامل مدت کے دوران جمع ہونے والے سود کی نمائندگی کرتا ہے، نہ کہ اس مدت کے دوران ادا کردہ سود کی رقم۔ جبکہ سود کے اخراجات کمپنیوں کے لیے ٹیکس میں کٹوتی کے قابل ہیں، ایک فرد کے معاملے میں وہ اپنے دائرہ اختیار اور قرض کے مقصد پر بھی انحصار کرتے ہیں۔
زیادہ تر لوگوں کے لیے، رہن کا سود زندگی بھر کے سود کے اخراجات کا سب سے بڑا زمرہ ہے، کیونکہ سود ایک رہن کی زندگی میں دسیوں ہزار ڈالر تک پہنچ سکتا ہے، جیسا کہ آن لائن کیلکولیٹر کے ذریعے واضح کیا گیا ہے۔
سود کا خرچ عام طور پر کمپنی کی بیلنس شیٹ پر ایک آئٹم کے طور پر ظاہر ہوتا ہے، کیونکہ اکثر سود کی کمائی اور سود کی ادائیگی کے درمیان وقت کا فرق ہوتا ہے۔ اگر سود جمع ہو گیا ہے لیکن ابھی تک ادا نہیں کیا گیا ہے، تو یہ بیلنس شیٹ کے "موجودہ واجبات" کے حصے میں ظاہر ہوگا۔ اس کے برعکس، اگر سود پیشگی ادا کر دیا گیا ہے، تو یہ "موجودہ اثاثہ جات" سیکشن میں پیشگی ادا کی گئی شے کے طور پر ظاہر ہوگا۔
تنخواہ کا کتنا فیصد آسٹریلیا میں رہن پر جانا چاہیے۔
انکشاف: اس پوسٹ میں ملحقہ لنکس ہیں، جس کا مطلب ہے کہ اگر آپ کسی لنک پر کلک کرتے ہیں اور ہماری تجویز کردہ چیز خریدتے ہیں تو ہمیں کمیشن ملتا ہے۔ مزید تفصیلات کے لیے براہ کرم ہماری افشاء کی پالیسی دیکھیں۔
گھر خریدنے کے لیے کافی بچت کرنا ناممکن لگتا ہے۔ لیکن ایک ٹھوس بچت کے منصوبے کے ساتھ، کوئی بھی اپنے خوابوں کے گھر پر کم ادائیگی کے لیے کافی بچت کر سکتا ہے۔ درحقیقت، آپ اس رقم کو حاصل کرنے کے قریب ہو سکتے ہیں جس کی آپ کو ڈاون پیمنٹ کے لیے ضرورت ہے اس کا احساس کیے بغیر۔ اور اگر نہیں، تو آپ گھر کی بچت کو قدرے آسان بنانے کے لیے کئی آسان حکمت عملییں استعمال کر سکتے ہیں۔
گھر خریدنے کے خواہشمند افراد کے لیے ہاتھ میں کچھ نقدی ہونا ضروری ہے، لیکن واقعی کتنی نقدی ضروری ہے؟ کچھ ممکنہ خریداروں کا خیال ہے کہ وہ کبھی بھی گھر نہیں خرید پائیں گے کیونکہ وہ 20% کم ادائیگی کے متحمل نہیں ہو سکتے۔ سچائی یہ ہے کہ بہت سے قرض دہندگان کو اب 20% نیچے ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے۔ تو آپ کو نیچے کی ادائیگی کے لیے کتنی ضرورت ہے؟ یہ اس سے کم ہوسکتا ہے جتنا آپ کو یقین کرنے کی طرف راغب کیا گیا ہے۔
آپ کے کریڈٹ سکور اور آمدنی پر منحصر ہے، آپ روایتی قرض حاصل کر سکتے ہیں جس میں کم از کم 3% کمی ہے۔ اگر آپ ریاستہائے متحدہ کے محکمہ زراعت (USDA) یا محکمہ ویٹرنز افیئرز (VA) سے قرض کے لیے اہل ہیں، تو آپ بغیر ادائیگی کے گھر بھی خرید سکتے ہیں۔ اس وقت، Rocket Mortgage® USDA قرضوں کی پیشکش نہیں کرتا ہے۔
رہن یوکے میں آمدنی کا فیصد
پہلی بار گھر خریدنے کے سب سے مشکل حصوں میں سے ایک ڈاؤن پیمنٹ حاصل کرنا ہے۔ آپ نے سنا ہو گا کہ خریدنے کے لیے، آپ کے پاس گھر کی کل لاگت کا 20% ڈاون پیمنٹ کے لیے محفوظ ہونا چاہیے۔ درحقیقت، آپ اس بات کی بنیاد پر رقم کی رقم کا انتخاب کر سکتے ہیں کہ جو آپ کی صورت حال کے مطابق ہو۔ تاہم، 20 فیصد ڈاون پیمنٹ کے لیے کافی رقم بچانا مشکل ہو سکتا ہے، خاص طور پر پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے۔
آپ کے لیے صحیح نیچے ادائیگی کا انتخاب کرنا ڈاؤن پیمنٹ کا فیصلہ کرنے کے لیے دو اہم اقدامات ہیں۔ سب سے پہلے، غور کریں کہ ڈاؤن پیمنٹ کے لیے آپ کتنی رقم برداشت کر سکتے ہیں۔ دوسرا، یہ جاننے کے لیے قرض دہندگان کے ساتھ قرض کے اختیارات کا جائزہ لیں کہ آپ کی منتخب کردہ ڈاؤن پیمنٹ آپ کے کل اخراجات کو کیسے متاثر کرتی ہے۔
