رہن کے سود کی کٹوتی 2022
نوٹ: مندرجہ بالا تقاضے ہوم ریڈی لونز اور ہائی ایل ٹی وی ری فنانس لونز پر لاگو نہیں ہوتے ہیں۔ اضافی معلومات کے لیے، B5-6-01، ہوم ریڈی مارگیج لون اور قرض لینے والے کی اہلیت یا B5-7-01، ہائی LTV ری فنانس لون اور اس کے مطابق قرض لینے والے کی اہلیت دیکھیں۔
جیسا کہ اوپر بیان کیا گیا ہے، قرض لینے والے کو ایک محدود ری فنانس ٹرانزیکشن میں تھوڑی سی رقم واپس مل سکتی ہے۔ قرض دہندہ وفاقی یا ریاستی قوانین یا ضوابط کی وجہ سے فیس اور چارجز کی زائد ادائیگی کے لیے قرض لینے والے کو بھی معاوضہ دے سکتا ہے۔ یہ ریفنڈز زیادہ سے زیادہ کیش بیک کی حد میں شامل نہیں ہیں، جب تک
کسی لین دین کو ایک محدود نقدی ری فنانسنگ ٹرانزیکشن کے طور پر سمجھنے کے لیے، قرض دہندہ کو دستاویز کرنا چاہیے کہ موجودہ ماتحت حقدار سے حاصل ہونے والی تمام رقم کا استعمال اس موضوع کی جائیداد کی قیمت خرید کے کچھ حصے کی مالی اعانت کے لیے یا قابل اجازت توانائی سے متعلقہ اخراجات کی ادائیگی کے لیے کیا گیا تھا۔ رہن کے لیے ایک تحریری تصدیق فائل پر رکھنا ضروری ہے۔
جب ایک نیا محدود کیش ری فنانسنگ ٹرانزیکشن موجودہ ماتحت قرضوں کو پورا نہیں کرتا ہے، تو انہیں واضح طور پر نئے ری فنانسنگ مارگیج کے ماتحت ہونا چاہیے۔ ری فنانسنگ مارگیج کو رہن کے لیے Fannie Mae کی اہلیت کے معیار کو پورا کرنا چاہیے جو ماتحت فنانسنگ سے مشروط ہو۔
رہن کے سود کی کٹوتی آمدنی کی کس سطح سے ختم ہو جاتی ہے؟
اگر آپ کو کچھ فوائد ملتے ہیں اور آپ کو اپنے رہن کی ادائیگی میں پریشانی ہو رہی ہے، تو آپ اپنے رہن پر سود ادا کرنے کے لیے حکومت سے مدد حاصل کر سکتے ہیں۔ اس امداد کو مارگیج انٹرسٹ ایڈ (SMI) کہا جاتا ہے۔
چونکہ آپ کو جو امداد ملی ہے وہ اب قرض ہے، اس لیے آپ سے سود وصول کیا جائے گا۔ آپ کو جتنی دیر تک امداد ملے گی، آپ سے اتنا ہی زیادہ سود لیا جائے گا۔ ان دلچسپیوں کا حساب روزانہ کیا جاتا ہے اور یہ مختلف ہو سکتے ہیں۔ تاہم، آپ ایک سال میں دو بار سے زیادہ تبدیل نہیں کر سکتے۔
گھر فروخت ہونے پر، اگر ایس ایم آئی قرض کی ادائیگی کے لیے رہن کی ادائیگی کے بعد کافی رقم باقی نہیں رہتی ہے، تو باقی رقم منسوخ کر دی جائے گی۔ اور DWP قرض کو مکمل طور پر ادا کرنے پر غور کرے گا۔
اگر آپ کو اپنے رہن کی ادائیگی میں پریشانی ہو رہی ہے، تو اپنے قرض دہندہ سے رابطہ کریں کہ وہ آپ کو کیا مدد دے سکتے ہیں۔ اس میں ایک مختصر ادائیگی "چھٹی" یا التوا شامل ہو سکتی ہے تاکہ آپ کو عارضی بحران یا آپ کے رہن پر توسیع شدہ مدت سے گزرنے میں مدد ملے۔
اگر آپ زندگی گزارنے کے زیادہ اخراجات سے نمٹ رہے ہیں، لیکن آپ کے پاس بہت کم یا کوئی اضافی رقم نہیں ہے، تو آمدنی کے اضافی ذرائع اور دستیاب مدد کے بارے میں جانیں تاکہ آپ کو گھریلو بلوں کا انتظام کرنے میں مدد ملے اور پیسے بچانے کے لیے ہماری کم آمدنی والی گائیڈ میں۔
رہن کے سود میں کٹوتی کی مثال
اپنے تمام قرض کے معاہدوں کو چیک کریں کہ آیا وہ آپ کے گھر پر "غیر محفوظ" ہیں یا "محفوظ" ہیں۔ اگر وہ محفوظ ہیں، تو آپ کو ان کو ترجیحی قرضوں کے طور پر سمجھنا چاہیے کیونکہ اگر آپ ادائیگی نہیں کرتے ہیں تو قرض دہندہ آپ کے گھر کے قبضے کے لیے عدالت میں مقدمہ کر سکتے ہیں۔
زیادہ تر قرض دہندگان کو فنانشل کنڈکٹ اتھارٹی (FCA) کے ذریعے منظم کیا جاتا ہے۔ 1 اپریل 2013 سے پہلے، FCA کو فنانشل سروسز اتھارٹی (FSA) کے نام سے جانا جاتا تھا۔ ایف سی اے کے قوانین کا کہنا ہے کہ قرض دہندہ کو "کسی بھی گاہک کے ساتھ منصفانہ سلوک کرنا چاہئے جو پہلے سے طے شدہ ہے۔" ایف سی اے کے قوانین رہن اور ہوم فنانس: کنڈکٹ آف بزنس سورس بک (MCOB) میں موجود ہیں۔ یہ معیارات بعد میں اس فیکٹ شیٹ میں درج ہیں۔
اگر آپ نے رشتہ ٹوٹنے کا تجربہ کیا ہے، تو آپ کو مزید مشاورت کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ اپنے قرض دہندہ کے ساتھ ڈیل کرنا اور فوائد کے لیے درخواست دینا بعض اوقات رشتہ ٹوٹنے کے بعد زیادہ پیچیدہ ہو سکتا ہے۔ مثال کے طور پر، اگر آپ کا پارٹنر رہن پر درج ہے، تو قرض دہندہ بھی ادائیگی کے نئے منصوبے سے اتفاق کرنے سے پہلے اس کے بارے میں معلومات چاہتا ہے۔ مشورے کے لیے شیلٹر یا ہم سے رابطہ کریں۔ اس فیکٹ شیٹ کے آخر میں مددگار رابطے دیکھیں۔
رہن کے سود میں کٹوتی کیلکولیٹر
ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور مالیاتی کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور غیر جانبدارانہ مواد شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔
ہم ایک آزاد، اشتہارات سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
