Вирахування відсотків по іпотеці для пари
Я «зовнішня дружина» в ситуації розлучення, яка обирає відстрочену продаж свого звичного місця проживання. Жінка і діти будуть жити в будинку, а я зніму поруч. Оскільки я буду єдиним постачальником доходу, а тому сплачуватиму відсотки по іпотеці та податок на нерухомість прямо чи опосередковано (через аліменти на дитину), чи маю я право на податкову знижку за ці предмети?
Після розлучення ви можете володіти майном у співвідношенні XNUMX/XNUMX зі своєю колишньою дружиною, як співорендар (з урахуванням права на спадщину) або як спільний орендар. Якщо у вас є письмова угода з колишньою дружиною про те, що ви повинні сплачувати всі іпотечні платежі та податки на майно, ось що ви можете зробити.
За наявності письмової угоди ви також можете оплачувати страхування власників житла, комунальні послуги та інші рахунки третіх осіб безпосередньо і вираховувати ці платежі як аліменти. Однак вам слід проконсультуватися з сертифікованим адвокатом із сімейного права, щоб переконатися, що такі письмові угоди належним чином складені та занесені до справи.
Розлучення може бути досить важким без додаткового тягаря податкових дилем. Сядьте зі своїм CPA, щоб обговорити вашу ситуацію та як найкраще керувати своїми фінансами, щоб знизити податки в цілому.
Чи можна розділити податкову знижку на майно?
Із запуском урядом схеми Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), яка передбачає субсидії відсотка, водночас робить спільне володіння дорослими жінками обов’язковим, стимули для жінок стати власниками житла зросли. Ви можете придбати будинок на ім’я дружини, щоб заощадити гроші або подати заявку на спільний іпотечний кредит як співвласники майна, а також поділитися зобов’язанням по виплаті. Подивіться на переваги, які ви отримуєте, купуючи будинок на ім’я дружини або спільно з нею.
Ви обидва можете вимагати податкових відрахувань відповідно до розділу 80C зі свого оподатковуваного доходу, створивши спільну домовленість. Розмір відрахування буде залежати від того, як було прийнято рішення про розподіл майна між ними. Однак, якщо ви обидва володієте житлом однаково, розділ 80C дозволяє вимагати до 1,5 лакхів на рік на основну суму, яку ви спільно погашаєте за житловим кредитом. На додаток до цього, обидва вони можуть вимагати відрахування до 2 лакхів на відсотки, які вони сплачують за своїм житловим кредитом.
Хто може вимагати податкову знижку на відсотки по іпотеці, якщо є співвласники?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Чи може особа вимагати всі податки на майно
Загалом, якщо обидва подружжя мають дохід із заробітної плати, а один із них має оподатковуваний дохід, менший за їхні права на пільгу та відрахування, вигідно вибрати спільне оподаткування. Щоб вибрати варіант «спільної оцінки», чоловік і дружина повинні заповнити власні декларації про доходи.
Якщо тільки один з подружжя отримав дохід, а інший – ні, вибирати «Спільну оцінку» не потрібно. У податку на прибуток за умови, що чоловік із заробітної плати правильно заповнив п. 8.1 декларації з податку на прибуток, надається «Компенсація для одружених».
Не обов’язково вибирати «Особиста оцінка», якщо у вас є лише дохід. Ви зможете продовжувати запитувати надбавки та відрахування з розрахунку з податку на заробітну плату. Однак, якщо у вас є дохід від оренди (за який вам, можливо, доведеться сплатити податок на нерухомість) або прибуток від бізнесу, вам слід подумати, чи може вибір «Оцінки особистого характеру» зменшити загальні податкові зобов’язання. Наприклад, якщо ви взяли позику на купівлю нерухомості, щоб здати її в оренду, ви зможете відняти відсотки по іпотеці зі свого доходу від оренди, лише якщо виберете опцію «Персональна оцінка».
