Bir emlakçı nasıl seçilir
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
Bu sitede görünen teklifler, bize tazminat ödeyen şirketlerden. Bu tazminat, ürünlerin bu sitede nasıl ve nerede göründüğünü, örneğin listeleme kategorileri içinde görünme sıraları da dahil olmak üzere etkileyebilir. Ancak bu tazminat, yayınladığımız bilgileri veya bu sitede gördüğünüz incelemeleri etkilemez. Size mevcut olabilecek şirketler evrenini veya finansal teklifleri dahil etmiyoruz.
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
USDA kredisi ile kaç dönüm satın alınabilir?
MidAtlantic Farm Credit web sitesinden ayrılmak üzeresiniz. Aşağıdaki sayfalarda yer alan içerik, ürün ve/veya hizmetlerden sorumlu değiliz ve bunları kontrol etmiyor, onaylamıyor veya garanti etmiyoruz. Bağlantı verilen sitenin farklı bir gizlilik politikası olabilir veya bilmeniz gereken web sitemizden daha az güvenlik sağlayabilir. Teşekkür ederim.
Arazi satın alma ve bir ev inşa etme süreci, özellikle daha önce hiç yapmadıysanız, kafa karıştırıcı olabilir. Evinizin mülkiyetini ve inşaatını finanse etmenin farklı yolları vardır ve borç vereniniz, mali durumunuz için en iyi olanı seçmenize yardımcı olabilir. Bu makale size arazi kredileri ve ipotek arasındaki farkı öğretecek ve bir ev inşa etmek için arazi satın almak için finansman seçeneklerini tanıtacaktır.
Arazi kredileri, tipik olarak mülk üzerinde herhangi bir yapı veya konut bulunmadığından borç veren için daha yüksek bir risk oluşturmaktadır. Birisi arazi satın aldığında, genellikle zaten bir ipotek veya kira ödemesine sahiptir. Eğer mali bir zorluk ortaya çıkarsa, o kişinin ipotek veya kira yerine çıplak lotlu bir kredide temerrüde düşme olasılığı daha yüksek olacaktır; Aslında, çoğu borç verenin çıplak araziyi finanse etmemesinin nedeni budur!
Arazi satın almadan ve bir bina inşa etmeden önce BİLMENİZ GEREKENLER
Bu belge, English Rural'ın ortak mülkiyet modelinin nasıl çalıştığını açıklamaya yardımcı olacaktır. Konut geliştirmelerimizin kırsal kesimdeki insanların farklı istek ve ihtiyaçlarına göre uyarlanması gerektiğinin farkındayız ve bu ihtiyacın bir kısmı ortak mülkiyetli konutlar içindir.
Ortak mülkiyetli evlerimiz, açık piyasada satın alamayan ancak mütevazı bir ipotek alabilen hanelere hitap edecek şekilde tasarlanmıştır. Gayrimenkullerimizin satın alınabilecek hisseleri %40'tan başlar ve %80 ile sınırlıdır.
Ortak mülkiyet, hane halklarının açık piyasada satın alamayacakları bir mülkün bir bölümünü satın almalarına yardımcı olan kanıtlanmış bir girişimdir. Bu, kiralamaya bir alternatiftir, ancak yalnızca mütevazı bir ipoteğin finansal taleplerini karşılayabilenler için uygundur. Örneğin, mülklerimizden biri açık piyasada 200.000 £ değerinde olsaydı ve %50 faiz satın aldıysanız, 100.000 £ satın alma fiyatı ödemeniz gerekirdi.
English Rural, Homes England'a kayıtlı olduğundan, uygun fiyatlı konutlar için devlet tarafından tahsis edilen fonlara erişebiliyoruz. Bu kamu sübvansiyonu, konutun uygun fiyatlı olmasını sağlamaya yardımcı olur.
USDA Kredi Haritası
Sıfırdan inşa etmek istediğiniz için mevcut bir ev yerine arsa satın alıyorsanız, muhtemelen bir arsa kredisine ihtiyacınız olacaktır. Ve bu, standart bir ipotek almaktan daha fazla sorun yaratır. Birincisi, arsa üzerinde kredi için teminat olarak kullanılacak bir ev yok ve (genellikle) peşinatsız arsa satın alamazsınız.
Her şeyden önce, potansiyel satın almanın neleri kapsadığı konusunda net olmak önemlidir. Bu nedenle, sörveyörlerin sınırları işaretlemesi ve borç verene sunmak için her şeyin yazılı olması önemlidir. Bir diğer önemli detay ise imar ve arazi kullanım kısıtlamalarının kontrol edilmesidir.
Geleceğin mahalleniz için neler getireceğini belirlemek için yerel planlama departmanınıza danışmak da iyi bir fikirdir. Caddenin sonundaki yeni bir park, önümüzdeki yıllarda mülk değerlerini artırabilirken, yeni bir otoyol veya kanalizasyon arıtma tesisinin bunu yapma olasılığı daha düşüktür.
Konut parselleri için kamu hizmetlerine erişim önemli bir faktördür. Su, kanalizasyon, elektrik ve kablo bağlantısının olması zamandan, paradan ve zahmetten büyük tasarruf sağlar. Benzer şekilde, bir kamu yoluna erişim hayati bir sorun olabilir, çünkü alıcı, eğer mevcut değilse, bir kamu yoluna erişmek için kalıcı bir irtifak hakkı sağlamak zorunda kalacaktır.
