Mortgage vergisini kim icat etti?

Ev ipoteği – deutsch

Bu makalenin doğrulama için ek alıntılara ihtiyacı var. Lütfen güvenilir kaynaklardan alıntılar ekleyerek bu makalenin geliştirilmesine yardımcı olun. Kaynaksız materyale itiraz edilebilir ve kaldırılabilir.Kaynakları Bulun: "Ev Kredisi" - Haberler - Gazeteler - Kitaplar - Akademik - JSTOR (Nisan 2020) (Bu gönderiyi şablondan nasıl ve ne zaman kaldıracağınızı öğrenin)

İpotek borçluları, evlerini ipotek eden bireyler olabilir veya ticari mülkleri (örneğin, kendi işyerleri, kiracılara kiralanan konut mülkleri veya bir yatırım portföyü) ipotek eden şirketler olabilir. Borç veren, söz konusu ülkeye bağlı olarak genellikle banka, kredi birliği veya ipotek şirketi gibi bir finans kuruluşudur ve kredi anlaşmaları aracılar aracılığıyla doğrudan veya dolaylı olarak yapılabilir. Konut kredilerinin kredi tutarı, kredinin vadesi, faiz oranı, kredinin geri ödeme şekli ve diğer özellikleri gibi özellikleri oldukça değişkenlik gösterebilmektedir. Borç verenin teminat altına alınan mülk üzerindeki hakları, borçlunun diğer alacaklılarına göre önceliklidir, bu, borçlunun iflas etmesi veya iflas etmesi durumunda, diğer alacaklıların yalnızca mülkü satarak kendilerine borçlu oldukları borçların geri ödenmesini alacakları anlamına gelir. önce tamamı ödenir.

İpotek faizinin kesilmesi

Ek Yardım Borçlulara yönelik bu yeni fırsatlara ek olarak, kamu sağlığı ve ekonomik toparlanma devam ederken, federal hükümet kurumları da borçluları desteklemek için başka adımlar atıyor.

Borçlulara seçeneklerini anlamaları için ihtiyaç duydukları bilgileri verin Bu yeni kredi değişikliği ve ödeme azaltma seçenekleri, borçlulara yalnızca seçeneklerini anlayacak bilgiye sahip olmaları durumunda ihtiyaç duydukları rahatlamayı sağlayacaktır.

Başkan Biden ve yönetiminin Amerikan halkı için nasıl çalıştığına ve sizin de dahil olup ülkemizin daha iyi bir şekilde yeniden inşasına yardımcı olabileceğiniz yollara ilişkin en son bilgilerle iletişim halinde kalacağız.

ev kredisi deutsch

Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve tarafsız içerik yayınlayarak ve finansal kararları güvenle alabilmeniz için ücretsiz olarak araştırma yapmanızı ve bilgileri karşılaştırmanızı sağlayarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır.

Bu sitede görünen teklifler, bize tazminat ödeyen şirketlerden. Bu tazminat, ürünlerin bu sitede nasıl ve nerede göründüğünü, örneğin listeleme kategorileri içinde görünme sıraları da dahil olmak üzere etkileyebilir. Ancak bu tazminat, yayınladığımız bilgileri veya bu sitede gördüğünüz incelemeleri etkilemez. Size mevcut olabilecek şirketler evrenini veya finansal teklifleri dahil etmiyoruz.

Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.

ipotek belgesi

İpotek kayıt vergisi, New York Eyaleti tarafından "eyalette bulunan bir gayrimenkul üzerine ipotek kaydetme ayrıcalığı için" tahsil edilmektedir. Ek olarak, New York şehri de diğer ilçeler gibi kendi vergisini almaktadır.

Vergi sadece kat mülkiyeti ve ev gibi gayrimenkuller için geçerlidir. Kooperatifler kişisel mülktür, bu nedenle ipotek kayıt vergisinden kaçınırlar. Tipik %20'lik bir indirim yaparsanız, alıcı için en büyük kapanış maliyeti olması muhtemeldir.

New York'un ipotek kayıt vergisinin tarihi, devlet tarafından ilk kez kurulduğu 1906 yılına dayanmaktadır. Bugün hem devlet hem de şehir için büyük bir para kaynağı. New York vergisi tek başına 2014'te neredeyse bir milyar dolar üretti.

İpotek kayıt vergisini ödediğiniz bu "ayrıcalığın" yalnızca gayrimenkul üzerindeki ipotekler için geçerli olduğunu unutmayın. Bu çok önemli çünkü bir kooperatif satın aldığınızda, kişisel mülk satın alıyorsunuz.

Kısaca açıklamak gerekirse gerçek mülkiyet, belirli bir gayrimenkule sahip olmanızdır. Ev söz konusu olduğunda bu çok açık: bir ev satın alıyorsunuz. Bir apartman dairesi satın alırken bile, daha büyük binanın içindeki o dairenin, o kutunun sahibi oluyorsunuz. Ancak kooperatiflerde binanın hisselerini ve belirli bir birimde yaşamak için kira sözleşmesini satın alıyorsunuz. Hisseler ve kiralamalar gayrimenkul değil kişisel mülkiyettir, dolayısıyla ipotek kayıt vergisi yoktur.