Beyan edilmemiş borçlar için uyarı işaretleri
Devlet destekli bir kredi istiyorsanız, ipotek yeterliliği için gelir kuralları oldukça katı bir şekilde yazılmıştır. Bu hükümet destekli ipotekler Federal Konut İdaresi'nden (FHA kredileri), Gazi İşleri'nden (VA kredileri) ve Tarım Bakanlığı'ndan (USDA kredileri).
Çok nadir durumlarda, borç verenler, ayrıcalıklı borçlular için bazı gelir standartlarını gevşetebilir. Örneğin, on yıllardır yerel bir kuruluşla birlikte olduğunuzu varsayalım. Sorunsuz bir ödeme geçmişiniz ve mükemmel bir kredi puanınız olduğunu biliyorsa, politikayı biraz gevşetmeye istekli olabilir.
Tek yapmanız gereken her misafirin ikametgahta olduğunu belgelemek. Ayrıca, en az önceki 12 ay boyunca tutarlı bir şekilde gelir elde ettiğinizi de göstermelisiniz: bir kira sözleşmesi, iptal edilmiş çekler veya banka hesap özetlerine aylık mevduatlar yardımcı olabilir.
Adil değil, ancak eski eşiniz düzenli olarak nafaka veya nafaka ödemeyen bir serseriyse, bu geliri sayamayabilirsiniz. Sıkı bir mahkeme emriniz veya ayrılık anlaşmanız olsa bile. Çünkü en az altı ay boyunca "tam, düzenli ve dakik" ödemeler aldığınızı kanıtlamanız gerekecek.
Açıklanmayan kredi geçmişi
Bu yayın, aksi belirtilmedikçe, Açık Devlet Lisansı v3.0 koşulları altında lisanslanmıştır. Bu lisansı görüntülemek için nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 adresini ziyaret edin veya Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU'ya yazın veya e-posta gönderin: [e-posta korumalı].
Emlak Kiralama Kampanyası, Birleşik Krallık'ta veya yurt dışında konut emlak vergisi borcu olan mülk sahiplerine, vergi konularını basit bir şekilde güncel tutmaları ve mümkün olan en iyi koşullardan yararlanmaları için bir fırsattır.
Kocası, karısı veya evdeki ortağıyla birlikte müşterek malik olan ev sahipleri, “Ortak Mülkiyet: Karı koca veya Ev Ortağı” başlığı altındaki PIM1030 Mülk Gelir Kılavuzu kılavuzunu okumalıdır. Ayrıca TSEM50 Tröstler, Uzlaşmalar ve Emlaklar El Kitabında belirtilen 50/9800 kuralını da okumaları gerekmektedir.
Emlak Kiralama Kampanyası dışında yine beyanname verebilir ve vergi işlerinizi sırayla alabilirsiniz. Beyanınız Emlak Kiralama Kampanyası kapsamında olmayacak ve burada sunulan koşullar geçerli olmayacaktır.
Mortgage Kredi Verenler Ne Harcadığınızı İzliyor mu?
İpotek başvurunuz reddedilirse, bir dahaki sefere onaylanma şansınızı artırmak için yapabileceğiniz birkaç şey vardır. Her başvuru kredi dosyanızda görünebileceğinden, başka bir borç verene gitmek için çok hızlı olmayın.
Son altı yılda almış olduğunuz avans kredileri, zamanında ödemiş olsanız bile sicilinizde görünecektir. Borç verenler, ipotek sahibi olmanın mali sorumluluğunu karşılayamayacağınızı düşünebileceğinden, aleyhinize olabilir.
Borç verenler mükemmel değildir. Birçoğu başvuru verilerinizi bir bilgisayara giriyor, bu nedenle kredi dosyanızdaki bir hata nedeniyle ipotek alamamış olabilirsiniz. Bir borç verenin, kredi dosyanızla ilgili olması dışında, bir kredi başvurusunda başarısız olmanız için size belirli bir neden vermesi olası değildir.
Borç verenlerin farklı sigortalama kriterleri vardır ve ipotek başvurunuzu değerlendirirken bir dizi faktörü dikkate alırlar. Yaş, gelir, istihdam durumu, kredi-değer oranı ve mülk konumunun bir kombinasyonuna dayanabilirler.
Bir ipotek borç verene söylenmemesi gerekenler
Her yıl, İç Gelir Servisi'nin (IRS), teslim edilmeyen veya talep edilmeyen milyonlarca dolarlık vergi iadesi vardır. Teslim Edilemeyen Federal Vergi İadesi Çekleri Geri ödeme çekleri bilinen son adresinize gönderilir. IRS'ye veya Amerika Birleşik Devletleri Posta Servisi'ne (USPS) haber vermeden taşınırsanız, geri ödeme çekiniz IRS'ye iade edilebilir. Federal vergi iadesi beklediyseniz ve almadıysanız, IRS Nerede Olduğu sayfasını kontrol edin. geri ödemem . Sosyal Güvenlik numaranızı, dosyalama durumunuzu ve geri ödemenizin tam dolar tutarını girmeniz gerekecektir. Adresinizi çevrimiçi olarak değiştirmeniz istenebilir. Geri ödemenizin durumunu kontrol etmek için IRS'yi de arayabilirsiniz. Bir temsilci ile konuşmak için bekleme süresi uzun olabilir. Ancak otomatik telefon sistemini kullanarak beklemeyi önleyebilirsiniz. Taşınırsanız, IRS'ye bir Adres Değişikliği - Form 8822 dosyalayın; ayrıca USPS'ye bir Adres Değişikliği başvurusunda bulunmanız gerekir Talep Edilmeyen Federal Vergi İadeleri Federal vergi iadesi alma hakkınız varsa ve bir iadede bulunmazsanız, geri ödemeniz talep edilmeyecektir. Başvuruda bulunmanız gerekmese bile, aşağıdaki durumlarda başvuruda bulunabilirsiniz: y/veya ücretleriniz başvuru zorunluluğunun altında olduğu için vergi beyannamesi vermediyseniz. Ancak geri ödemenizi almak için son başvuru tarihinden itibaren üç yıl içinde yine de bir iade başvurusunda bulunabilirsiniz Eyalet Geri Ödeme Kontrolleri Eyalet vergi iadesi çekiniz hakkında bilgi için eyalet gelir departmanınızla iletişime geçin.
