ipotek anlamı
Weller, "Kelime meraklıları, 'mortgage'da rahatsız edici bir kök sözcük fark edecek: 'mort' veya 'ölüm'," diye yazıyor. "Terim, Eski Fransızca'dan ve Latince'den önce, kelimenin tam anlamıyla 'ölüm giysisi' anlamına gelir." Bu biraz sert görünebilir. Sonuçta satın aldığınız ev, yaşayacağınız bir yerdir. Quentin Fottrell Marketplace, Amerikalıların şaşırtıcı bir yarısının evlerinin parasını ödemekte sorun yaşadığını bildiriyor.
Kar amacı gütmeyen John D. ve Catherine T. MacArthur Foundation ve Hart Research Associates tarafından yürütülen "How Housing Matters" araştırmasına göre, Amerikalıların %50'si kredi kartı borcunu üstlenmek gibi büyük bir fedakarlık yaptı. iş, son üç yılda, sadece konutlarını ödeyebilmek için. Uzmanlar geleneksel olarak hane gelirinin %30'undan fazlasını gerektirmeyen konut maliyetlerinin karşılanabilir olduğunu düşünüyor, ancak Fottrell, “Amerikalı ev sahiplerinin %15'inin, ortalama fiyatlı bir ev için aylık A ipotekinin %30'dan fazlasını gerektirdiği konut piyasalarında yaşadığına dikkat çekiyor. Uzun süredir kira/ipotek ödemeleri için maksimum olarak kabul edilen hanenin medyan aylık gelirinin yüzdesi." Rakamlara emlak vergileri, çeşitli sigortalar, bakım ve ipotek faizleri - bir ipoteği sürdürmenin ve ödemenin tüm maliyetleri dahildir. Ortalama Amerikalı'nın İpotek Ödemesi, Yaşa göre Kendi infografiğinizi oluşturun Ortalama aylık ödemenin en düşük - 75 ve grup üzerinde - hala ayda 447 dolar. Vergi öncesi gelir yüzdesine göre sıralarsak, bu ortalama hane gelirinin neredeyse %16'sı.
Best.com wikipedia
Bu makalenin doğrulama için ek alıntılara ihtiyacı var. Lütfen güvenilir kaynaklardan alıntılar ekleyerek bu makalenin geliştirilmesine yardımcı olun. Kaynaksız materyale itiraz edilebilir ve kaldırılabilir.Kaynakları Bulun: "Ev Kredisi" - Haberler - Gazeteler - Kitaplar - Akademik - JSTOR (Nisan 2020) (Bu gönderiyi şablondan nasıl ve ne zaman kaldıracağınızı öğrenin)
İpotek borçluları, evlerini ipotek eden bireyler olabilir veya ticari mülkleri (örneğin, kendi işyerleri, kiracılara kiralanan konut mülkleri veya bir yatırım portföyü) ipotek eden şirketler olabilir. Borç veren, söz konusu ülkeye bağlı olarak genellikle banka, kredi birliği veya ipotek şirketi gibi bir finans kuruluşudur ve kredi anlaşmaları aracılar aracılığıyla doğrudan veya dolaylı olarak yapılabilir. Konut kredilerinin kredi tutarı, kredinin vadesi, faiz oranı, kredinin geri ödeme şekli ve diğer özellikleri gibi özellikleri oldukça değişkenlik gösterebilmektedir. Borç verenin teminat altına alınan mülk üzerindeki hakları, borçlunun diğer alacaklılarına göre önceliklidir, bu, borçlunun iflas etmesi veya iflas etmesi durumunda, diğer alacaklıların yalnızca mülkü satarak kendilerine borçlu oldukları borçların geri ödenmesini alacakları anlamına gelir. önce tamamı ödenir.
merriam webster ipotek
"İpotek" terimi, bir ev, arazi veya diğer gayrimenkul türlerini satın almak veya sürdürmek için kullanılan bir krediyi ifade eder. Borç alan, borç verene zaman içinde, genellikle anapara ve faize bölünmüş bir dizi düzenli ödemede ödemeyi kabul eder. Mülk, krediyi güvence altına almak için teminat görevi görür.
Borçlu, tercih ettiği borç veren aracılığıyla bir ipotek başvurusunda bulunmalı ve asgari kredi puanları ve peşinat ödemeleri gibi çeşitli gereksinimleri karşıladığından emin olmalıdır. Mortgage başvuruları, kapanış aşamasına gelmeden önce zorlu bir sigortalama sürecinden geçer. İpotek türleri, konvansiyonel krediler ve sabit oranlı krediler gibi borçlunun ihtiyaçlarına göre değişir.
Bireyler ve işletmeler, satın alma bedelinin tamamını peşin ödemek zorunda kalmadan gayrimenkul satın almak için ipotek kullanırlar. Borçlu, mülkü ücretsiz ve ipoteksiz olarak sahibi olana kadar krediyi ve faizi belirli bir süre boyunca geri öder. İpotekler, mülkiyete karşı haciz veya mülkiyet iddiaları olarak da bilinir. Borçlu ipotek üzerinde temerrüde düşerse, borç veren mülk üzerinde haciz yapabilir.
ipotek telaffuz
İşte ipotek faiz oranları yükselirken Louisville ev alıcılarının bilmesi gereken 3 şey - Tarihsel olarak düşük faiz oranları, piyasaya girmeyi düşünen alıcılar için bir satış noktası olmuştur, ancak bu rakamlar listelerin dışındadır. 2022'nin başlarında yükseliyor.
Cari gelir ve borç, kişisel varlıklar, kredi puanı, peşinat fonları, ipotek faiz oranı, satın alma fiyatı ve mülkün yeri ve türü dahil olmak üzere dikkate alınması gereken birçok faktör ve değişken vardır.
Almanya'nın enerji geleceğini (ve ekonomisini) Rus petrol ve gazına ipotek etme kararı, ne enerji güvenliği ne de daha iklim dostu bir sonuç elde ederek birinci dereceden stratejik bir hata gibi görünüyor.
Tasarıda ayrıca ipotek borcu limitinin 250.000 ABD Doları veya daha altına düşürülmesi de önerildi. Oregon Emlakçılar Birliği de dahil olmak üzere destekçileri, bu politikayı ev sahiplerine fayda sağlayan ve ödüllendiren bir şey olarak tasvir ettiler.
Bununla birlikte, hukuk fakültesinin işleyişi, Cahn'lar ve fakülte arasındaki çatışmalar, düzensizlik ve çiftin bir noktada evini devam ettirmek için evlerini ipotek etmesine neden olan mali sorunlar nedeniyle engellendi.
