İkinci ipotek
2008'de hacizli bir ev aldığımızda eşim ve ben iyi niyetliydik. İçini boşalttık ve baştan aşağı bir tadilat yaptık. Amacımız, ipotek ve diğer borçları bizim için daha uygun bir şeye indirgemek için bir yeniden finansman yapmaktı. Ama sonra durgunluk vurdu ve hiçbir şeyi yeniden finanse edemedik.
2009'un sonunda yerel bir kilisedeki görevimi bıraktım. Şans eseri, 2010 yılının tamamı için maaş, barınma ve sosyal yardımları içeren bir kıdem tazminatı paketi aldım. Karım yerel bir okul bölgesinde yarı zamanlı çalıştı ve bir ilkokul kafeteryasını yönetti. Ancak 2010 ve 2011 yıllarında başka bir iş bulmakta zorlandım.
İpoteği ödeyememe noktasına geldiğimizi biliyorduk. Bunun üzerine bankamızı defalarca aradım. Büyüklerden birine. Ama bize yardım etmek istemediler çünkü henüz temerrüde düşmedik. Proaktif olmaya çalışıyorduk ve kimse bizimle konuşmak istemedi.
Daha sonra bir kredi değişikliği almamıza yardım edebilecek bir konut danışmanına giden yolu bulduk. Bu, her dakikası finansal açıdan zor durumda olduğumuz ve zorlukla geçindiğimiz iki yıldan fazla sürdü. Cehennemdi. Ama asla pes etmiyoruz. Ve iyi olacakmışız gibi görünüyordu. Kitsap Yarımadası'nda gençler ve çocuklarla çalışmaya yeni başlamıştım. İşi sevdim. Ama işe gidip gelmek bizi diri diri yedi. Bizi aldığı zamanın dışında - tek yön elli mildi - benzin maliyeti ve
İkinci bir ipotek nasıl çalışır?
Justin Pritchard, CFP, bir ödeme danışmanı ve kişisel finans uzmanıdır. The Balance için bankacılık, krediler, yatırımlar, ipotekler ve çok daha fazlasını kapsar. Colorado Üniversitesi'nden MBA derecesine sahiptir ve yirmi yıldan fazla bir süredir kredi birlikleri ve büyük finans şirketleri için çalışmakta ve kişisel finans hakkında yazılar yazmaktadır.
Thomas J Catalano, 2018'de kendi finansal danışmanlık firmasını kurduğu Güney Carolina eyaletinde bir CFP ve Kayıtlı Yatırım Danışmanıdır. Thomas'ın geçmişi ona yatırım, emeklilik, sigorta ve finansal planlama gibi çeşitli alanlarda uzmanlık kazandırmaktadır.
İkinci ipotek, evinizin değerine karşı borç almanıza izin veren bir kredi türüdür. Eviniz bir varlıktır ve zamanla bu varlık değer kazanabilir. Ev rehni kredi limitleri (HELOC'ler) veya konut rehni kredileri olabilen ikinci ipotekler, evinizi satmak zorunda kalmadan bu varlığı başka projeler ve hedefler için kullanmanın bir yoludur.
İkinci ipotek, evinizi satın almak için kullandığınız krediye benzer şekilde, evinizi teminat olarak kullanan bir kredidir. Kredi, ikinci bir ipotek olarak bilinir, çünkü satın alma krediniz, eviniz hacze girerse, genellikle ödeme için ilk kredidir.
İkinci ipotek türleri
Ödeme koruma sigortanız varsa, ipotek borçlarınızı ödemek için kullanıp kullanamayacağınızı kontrol etmelisiniz. Örneğin, hasta olduysanız veya yakın zamanda işinizi kaybettiyseniz, sigortalı olabilirsiniz.
Borç vereniniz, ipotek borçlarınızı ödemenin farklı yollarını açıklayacaktır. Temel faturaları ödedikten sonra her ay biraz paranız varsa, gelecekteki aylık ödemelerinize biraz para eklemeyi önerebilirsiniz.
Eviniz ipotekten daha değerliyse, borç veren, borcunuz olan toplam tutara gecikmiş borçları eklemenize ve bunları ipoteğin ömrü boyunca geri ödemenize izin verebilir. Bu, “gecikmiş sermaye borçları” olarak bilinir.
İkinci ipotek gereksinimleri
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve tarafsız içerik yayınlayarak ve finansal kararları güvenle alabilmeniz için ücretsiz olarak araştırma yapmanızı ve bilgileri karşılaştırmanızı sağlayarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır.
Bu sitede görünen teklifler, bize tazminat ödeyen şirketlerden. Bu tazminat, ürünlerin bu sitede nasıl ve nerede göründüğünü, örneğin listeleme kategorileri içinde görünme sıraları da dahil olmak üzere etkileyebilir. Ancak bu tazminat, yayınladığımız bilgileri veya bu sitede gördüğünüz incelemeleri etkilemez. Size mevcut olabilecek şirketler evrenini veya finansal teklifleri dahil etmiyoruz.
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
