Stamp duty sa Espanya
Si Francisco ay isang makaranasang abogado na kumakatawan sa mga nagsasalita ng Ingles sa Spain sa loob ng halos 30 taon. Dalubhasa siya sa batas sibil (pamilya, mana, kontrata, claim, insurance claim at property claims), commercial law (company formation) at labor law.
Si Angela ay may higit sa 20 taong karanasan bilang isang practicing lawyer sa Spain. Tinulungan niya ang mga kliyenteng nagsasalita ng Ingles sa kabuuan ng kanyang karera sa real estate, batas sa negosyo, imigrasyon, gayundin sa mga lugar na kadalasang nakakaapekto sa buhay ng mga dayuhang residente, tulad ng batas sa pamilya at mga usapin sa pamana.
Si Francisca ay isang napakaraming abogado na may 15 taong karanasan sa pagtulong sa mga kliyenteng nagsasalita ng Ingles sa iba't ibang larangan, kabilang ang batas sa real estate, at may kahanga-hangang background sa akademya na kinabibilangan ng mga master sa batas ng pamilya at batas sa kriminal. Limang taon na nanirahan si Francisca sa London at napanatili niya ang napakataas na antas ng Ingles hanggang ngayon.
Mga bayarin sa notaryo sa Espanya
Bagong desisyon na pabor sa paghahabol para sa mga gastusin sa mortgage Kamakailan ay nag-publish kami ng isang artikulo sa hudikatura na paghahabol para sa mga gastos sa mortgage (notaryong bayad, pagpaparehistro ng ari-arian, pagtatasa at pamamahala, bukod sa iba pa).
Bilang karagdagan, kinondena ng Judge ng First Instance ng Alcorcón, (Madrid), ang Bankia na ibalik ang lahat ng nabanggit na gastos sa konstitusyon ng mortgage, kabilang ang Tax on Documented Legal Acts, na kumakatawan sa humigit-kumulang 70% ng kabuuang gastos na maaangkin .
Ang sentensiya na ito ay batay sa hatol ng Korte Suprema 5618/2015 ng Disyembre 23, 2015, na nagsasabing abusado ang pagpapataw ng mga sangla para mabayaran ang buwis na ito dahil ang batas na nagre-regulate ng Tax on Documented Legal Acts sa article 28 nito ay nagsasabi na : "Na ang nanghihiram ay ang nagbabayad ng buwis o ang mga entidad na humihimok o humihiling ng mga nasabing notarial na dokumento o ang mga inisyu ng interes" Dahil ang pagpapadala nito sa mga kliyente ay lumalabag lalo na sa kanilang mga karapatan bilang mga mamimili, artikulo 89.3 TRLGCU at lalo na kapag ang bangko ay may espesyal na interes sa na ang bahay ay nararapat na naka-protocol at nakarehistro, kung hindi, ang mga bangko ay hindi maaaring gumamit ng anumang tunay na garantiya tungkol dito.
Calculator ng halaga ng pagbili ng ari-arian sa Spain
Sa panahon ng iyong pagsasaliksik sa pagbili ng isang ari-arian sa Spain ay makakatagpo ka ng maraming kuwento ng mga pagbili sa Spain na nagkamali. Ang susi sa pagiging matagumpay sa pagbili ng isang ari-arian sa Spain ay ang humingi ng maagang payo mula sa isang mahusay na kalidad na independiyenteng abugado ng Espanyol.
Kung hindi ka pamilyar sa proseso ng pagbili ng property sa Spain, dapat mong basahin ang aming mga page sa proseso ng pagbili ng property sa Spain. Kung hindi ka sigurado tungkol sa mga gastos sa pagbili ng property sa Spain, basahin ang aming page sa mga gastos sa pagbili ng property sa Spain.
Kapag nag-alok ka sa isang ari-arian sa Spain, maaari mong makita na napipilitan kang gumawa ng 'hold' na pagbabayad. Ang ahente ng real estate ay magpapaliwanag na ito ay isang pagbabayad upang alisin ang ari-arian sa merkado.
Sa puntong ito, kakaunti ang alam mo tungkol sa ari-arian. Sa katunayan, hindi mo alam na ang taong nagsasabing nagbebenta ng ari-arian ay ang tunay na may-ari nito. Sabi nga, maraming tao ang natutulak na magbayad ng deposito sa yugtong ito dahil umibig sila sa ari-arian at ayaw nilang mawala ito.
Buwis sa real estate sa Spain
– Sinumang -Punong Hukom Kimberley H. Tyson (KHT)Hukom Cathleen D. Parker (CDP)Hukom Elizabeth E. Brown (EEB)Hukom Howard R. Tallman (HRT)Hukom Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Hukom Michael E Romero (MER) Judge Sidney B. Brooks (SBB) Judge Thomas B. McNamara (TBM)
Nakipag-ugnayan ang trustee sa chapter 7 sa klerk upang ipaalam na nakuha ang kinakailangang credit counseling pagkatapos na maihain ang boluntaryong petisyon ng may utang sa ilalim ng chapter 7 at tinanong kung madi-dismiss ang kaso. Matapos isaalang-alang ang time zone kung saan inilabas ang sertipiko, ang kinakailangan sa pagpapayo ay natugunan nang wala pang isang oras pagkatapos maihain ang boluntaryong petisyon sa pagkabangkarote ng may utang.
Naglabas ang Korte ng isang sua sponte Order, na nagpasya na ang 11 USC § 109(h)(1) bilang susugan noong 2010 ay hindi malabo. Sa ilalim ng payak na wika ng batas, ang pagpapayo sa kredito ay maaaring makuha sa petsa ng paghahain ng pagkabangkarote anumang oras; Ang isang may utang ay hindi kinakailangang tumanggap ng pagpapayo bago maghain ng petisyon.
Tandaan na mayroong dibisyon sa mga korte ng bangkarota sa isyung ito. Bukod pa rito, ang Opisyal na Form 101, Voluntary Petition (Bahagi V) at Bankruptcy Rule 1007 ay naaayon sa lumang bersyon ng Seksyon 109(h)(1), bago ang pag-amyenda nito noong 2010.
