Mababawas ba ang mortgage sa Andalusia?

Buwis sa kita para sa mga residente sa Spain

Kahit na nakatira ka sa Spain sa bahagi ng taon, ituturing kang hindi residenteng nagbabayad ng buwis kung ang iyong permanenteng address ay wala sa Spain at nakatira ka lang doon nang wala pang 183 araw sa isang taon. Kung mananatili ka sa Spain nang higit sa 183 araw sa isang taon, ituturing kang nagbabayad ng buwis na residente. Kahit na gumugol ka ng mas mababa sa 183 araw sa Espanya, dapat kang mag-aplay para sa paninirahan kung balak mong manatili sa bansa nang higit sa 90 araw na magkakasunod. Kung hindi ka pormal na nagparehistro para sa paninirahan at gumugol ng higit sa 183 araw sa Espanya, ngunit sa mga panahon na wala pang 90 araw, ikaw ay magiging residente. Kung ang iyong mga pangunahing interes at/o pangunahing propesyonal na aktibidad ay nasa Spain, ituturing ka rin ng mga awtoridad na isang residenteng nagbabayad ng buwis kahit na hindi ka nakatira sa Spain nang higit sa 183 araw sa isang taon. Halimbawa, kung ang iyong umaasa na mga miyembro ng pamilya, tulad ng iyong asawa at mga anak, ay nakatira sa Spain ng full-time, o kung ikaw ay nagtatrabaho o self-employed sa isang kumpanya sa Spain, kahit na hindi naninirahan doon .

Mga pinahihintulutang gastos ng kita sa pag-upa sa Spain

Ang taon ng pananalapi ng Espanya ay tumatakbo mula Enero 1 hanggang Disyembre 31. Kailangang kumpletuhin ng mga residente ang kanilang tax return bago ang Hunyo 30 ng susunod na taon, at ang mga hindi residente ay may hanggang Disyembre 31.

Mahalagang malaman kung ikaw ay nauuri bilang residente para sa mga layunin ng buwis sa Spain. Ang mga residente ng buwis sa Espanya ay kinakailangang magbayad ng buwis sa kita sa kanilang kita sa buong mundo. Ang mga hindi residente, sa kabilang banda, ay obligado lamang na magbayad ng mga buwis sa kita na nakuha sa Spain, halimbawa, kita mula sa pag-upa ng Spanish holiday home.

Kung ikaw ay residente ng Spain, maaari mong i-offset ang ilang partikular na karapat-dapat na gastos. Halimbawa, interes sa mortgage, insurance, iba pang mga buwis tulad ng IBI at mga bayarin tulad ng mga gastos sa komunidad. Kung ang iyong kita sa pag-upa ay nagmula sa isang bahay, makakakuha ka rin ng malaking 60% na bawas sa netong upa bago ang mga buwis.

Ang buwis na ito ay kinakalkula sa mga ipinahayag na asset na hawak sa buong mundo. May kaluwagan sa buwis na 700.000 euro para sa parehong mga residente at hindi residente, at ang mga residente ng Espanyol ay makakakuha ng karagdagang 300.000 euro para sa kanilang pangunahing paninirahan sa Spain.

Kita sa upa para sa mga hindi residente ng Spain

Ang mga hindi residente (mga taong hindi nakatira sa Spain) ay kailangang magbayad ng ilang partikular na buwis kung nagmamay-ari sila ng real estate sa Spain. Ipinapaliwanag ng mga sumusunod na talahanayan ang mga buwis sa ari-arian ng Espanya na kailangang bayaran ng mga hindi residente bilang mga may-ari ng ari-arian sa Spain.

Ang buwis na binabayaran mo, at ang deklarasyon na kailangan mong gawin, ay higit na nakadepende sa kung inuupahan mo ang iyong ari-arian o hindi. Maaaring magulat ang mga dayuhan na matuklasan na dapat silang magbayad ng buwis sa kita kahit na hindi nila inuupahan ang kanilang ari-arian sa Espanya.

Pangalan sa SpanishNon-resident income tax, ordinary declaration (IRNR)PaglalarawanKung ikaw ay 1) hindi naninirahan sa Spain 2) nagmamay-ari ng isang ari-arian sa Spain at 3) umuupa ng iyong ari-arian, kailangan mong magbayad ng income tax sa halip na ang ipinataw na buwis na inilarawan dati. (Kung inuupahan mo ang iyong ari-arian sa isang kumpanyang Espanyol, ibabawas ng kumpanya ang buwis sa pinagmulan at babayaran ito sa mga awtoridad sa buwis. Sa mga sitwasyong ito, ang isang hindi residente ay hindi kinakailangang mag-file ng mga form 210 o 215). (reference)Base ng buwis at rate ng buwisAng base ng buwis ay ang netong upa, ang mga pinapahintulutang bawas sa gastos (mula noong 01/01/2010), at ang rate ng buwis noong 2016: Mga residente sa EU, Iceland at Norway 19%, lahat ng iba ay 24% Form210 (gamitin ang pangkalahatang seksyon 210-A at ipahiwatig ang uri ng upa 01) o 215Dates210 = Buwan-buwan, isang buwan pagkatapos mabayaran ang upa215 = Quarterly, sa unang 20 araw ng buwan pagkatapos ng pagtatapos ng quarter. HalimbawaTaunang netong kita sa pag-upa ng 20.000 eurosBuwis @19% = 3.800 euros

Mga buwis sa Spain kumpara sa United Kingdom

May ilang buwan pa bago dapat ipakita ang personal income tax sa Spain para sa taong 2021, ngunit nagbigay na ang mga eksperto sa pera ng ilang tip at trick na maaaring mangahulugan ng malaking ipon para sa mga nagbabayad ng buwis sa susunod na deklarasyon. Ang taunang pagbabayad ay dapat bayaran sa pagitan ng Abril at Hunyo 2022, ngunit mayroon pa ring ilang mga paraan upang makatipid ng ilang euro bago bumaba ang bola sa taong ito.

Ang mga kontribusyon na ginawa sa mga plano ng pensiyon ay nagbabawas sa base ng buwis para sa personal na buwis sa kita, kaya sa isang halimbawa kung saan ang isang nagbabayad ng buwis ay nakakuha ng 30.000 euros sa taon, sa pag-aakalang nabayaran niya ang pinakamataas na kontribusyon na 2.000 euro, ang halagang babayaran lamang ito ay makolekta sa natitirang 28.000 sa halip na kabuuang kita.

Hanggang noong nakaraang taon, ang maximum na kontribusyon na pinapayagan para sa pensiyon ay 8.000 euros at ito ay inaasahang babawasan pa sa 2022, sa 1.500 euros na lang, kaya ngayon ay isang magandang panahon upang sulitin ang taunang plano .

Ang mga taong nagsasagawa ng trabaho para sa isang kumpanyang hindi Espanyol o isang negosyo sa ibang bansa ay maaaring maging exempt hanggang 60.100 euro bawat taon. Ang exempt na kita ay depende, siyempre, sa bilang ng mga araw na ang manggagawa ay nai-post sa ibang bansa.