เป็นไปได้ไหมที่จะมองหาทนายความจำนอง?

ทนายความจำนองใกล้ฉัน

จะดีกว่าถ้าคุณปรึกษาทนายความก่อนที่จะลงนามในสัญญาขายทรัพย์สินที่คุณจับตามอง ด้วยวิธีนี้ คุณจะได้รับประโยชน์จากคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่จะสามารถให้คำแนะนำในเอกสารได้อย่างไม่ต้องสงสัย

คำมั่นสัญญาในการขายผูกมัดคุณกับผู้ขายอย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นคุณต้องเคารพในสิ่งนั้น คุณสามารถแก้ไขข้อกำหนดหรือยกเลิกได้โดยได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายเท่านั้น ดังนั้นจึงควรปรึกษาทนายความล่วงหน้า

สิ่งสำคัญคือต้องแยกความแตกต่างระหว่างการซื้อโดยใช้ตัวแทนและการซื้อส่วนตัว ในกรณีของการซื้อของส่วนตัว อาจจำเป็นต้องปรึกษาทนายความก่อนที่จะร่างสัญญาการขาย ในทางกลับกัน หากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เข้ามาแทรกแซง วัตถุประสงค์ของการปรึกษาหารืออาจแตกต่างกัน

เมื่อลงนามในสัญญาซื้อแล้ว ทนายความจะตรวจสอบชื่อทรัพย์สินที่แนบมากับทรัพย์สิน วิธีนี้จะช่วยป้องกันไม่ให้คุณต้องจ่ายภาษีโรงเรียนหรือภาษีของสภาที่เจ้าของคนก่อนยังไม่ได้ชำระ และจะทำให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นไม่มีการเรียกร้องใดๆ

เงินเดือนตัวแทนลงนามรับรองเอกสาร

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณอาจเป็นกระบวนการที่ตึงเครียด การกำหนดอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่เหมาะสมที่จะคงไว้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าอาจเป็นเรื่องยาก และผู้ซื้อก็ไม่ชัดเจนว่าการตัดสินใจใดดีที่สุดสำหรับเขา ทนายความของรัฐบริติชโคลัมเบียสามารถช่วยนำทางสถานการณ์เหล่านี้ได้ เหตุผลที่ดีที่สุดบางประการในการใช้ทนายความในการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณคือ

เจ้าหน้าที่รับรองเอกสารสามารถเข้าถึงข้อมูลที่อนุญาตให้รวบรวมรายงานข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยทั้งหมดได้ ซึ่งอาจรวมถึงภาษีที่รอดำเนินการ เอสตราโตส หรือปัญหาการประกันภัย

หากคุณสนใจที่จะเรียนรู้เหตุผลเพิ่มเติมในการใช้ทนายความในการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของคุณ หรือหากคุณต้องการเรียนรู้เกี่ยวกับบริการด้านอสังหาริมทรัพย์และการขนส่งอื่นๆ ของเรา โปรดติดต่อ Sidhu & Associates ที่ 604-859-4825 หรือกรอก แบบฟอร์มการติดต่อ บนเว็บไซต์ของเรา

เอกสารอะไรบ้างที่รับรองเมื่อปิด?

ฉันถูกถามเสมอว่า “มาร์ค ทำไมธนาคาร ตัวแทนคู่สัญญา หรือบริษัทที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ลงนามในเงินกู้ของตนเองในบ้านและเก็บค่าธรรมเนียมการลงนาม 150 ดอลลาร์แก่ผู้กู้? ทำไมตัวแทนลงนามรับรองเอกสารมีอยู่?

เมื่อพิจารณาว่าธนาคารจะได้รับดอกเบี้ยจำนวนหลายพันดอลลาร์จากการจำนอง เป็นการปลอดภัยที่จะบอกว่าพวกเขามีผลประโยชน์ทางการเงินในการปิดธุรกรรมการจำนองที่ประสบความสำเร็จ นั่นคือธนาคารไม่สามารถรับรองและลงนามในเอกสารเงินกู้ของตนเองได้

โดยธรรมชาติ คำถามต่อไปคือ ทำไมสำนักงานกรรมสิทธิ์และเอสโครว์ถึงไม่จ้างตัวแทนลงนามในสัญญาเงินกู้เพื่อบันทึกค่าธรรมเนียมการลงนามเงินกู้ 150 ดอลลาร์แก่ผู้กู้ หรือดีกว่านั้น ทำไมไม่จ้างทนายความในบริษัท 15 ดอลลาร์ต่อชั่วโมง เรียกเก็บค่าธรรมเนียม 150 ดอลลาร์จากผู้ยืม และเก็บส่วนต่างไว้เป็นมาร์กอัป

สมมติว่าสำนักงานสัญญาจ้างหรือโฉนดที่ดินมีพนักงานในสังกัดปลอมแปลงโฉนดทรัสต์เพราะถูกกดดันให้ปิดเงินกู้ สมมุติว่าผู้ลงนามในโฉนดไม่ใช่คนที่ปรากฏต่อหน้าทนายความ

ตัวแทนลงนามรับรองเอกสาร

การซื้อบ้านใหม่เป็นหนึ่งในสิ่งที่น่าตื่นเต้นที่สุดที่คุณจะทำ เพื่อให้ได้มาคุณต้องผ่านขั้นตอนการสมัครจำนองก่อน สำหรับหลาย ๆ คน นี่เป็นขั้นตอนที่ยาวนานและน่ากลัวที่พวกเขากลัว อันที่จริง กระบวนการนี้ค่อนข้างง่ายหากคุณพร้อม ส่วนหนึ่งของการเตรียมการคือการได้รับแจ้งและรู้ว่าต้องถามคำถามอะไรเมื่อยื่นขอสินเชื่อ

การขอสินเชื่อบ้านอาจดูเหมือนเป็นกระบวนการที่น่ากลัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก การรู้ว่ากระบวนการเป็นอย่างไรก่อนที่คุณจะเริ่มอาจเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญ จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณมีทุกสิ่งที่จำเป็นเพื่อให้กระบวนการทำงานได้อย่างราบรื่น นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณเตรียมพร้อมหากคุณมีคำถามใด ๆ เมื่อยื่นขอสินเชื่อเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ดีที่สุด

มันไม่เกี่ยวกับการกำหนดราคาซื้อบ้านสูงสุดที่คุณสามารถจ่ายได้ คุณต้องนึกถึงจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างเหมาะสมในแต่ละเดือน จากที่นั่น คุณสามารถเริ่มเพิ่มปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันและค่าใช้จ่ายบ้านอื่นๆ เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้