ประกันบ้านบังคับในการจำนองหรือไม่?

ประกันบ้านรวมอยู่ในการจำนองหรือไม่?

หากคุณถูกยืมเงินเพื่อซื้อบ้าน การทำประกันบ้านเป็นสิ่งจำเป็น อย่างไรก็ตาม แม้ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านโดยไม่มีการจำนอง ความคุ้มครองที่บริษัทประกันมอบให้ก็เป็นสิ่งที่ทุกคนควรพิจารณา บ้านของคุณเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิตของคุณ และสมควรที่จะได้รับการคุ้มครอง

ประกันบ้านปกป้องหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดในชีวิตของคุณ นั่นคือ บ้านของคุณ ในระดับพื้นฐาน ประกันบ้านหรือประกันบ้านครอบคลุมโครงสร้างของบ้านในกรณีที่เกิดภัยธรรมชาติ เช่น ไฟไหม้ พายุทอร์นาโด หรือพายุร้ายแรง

ประกันบ้านยังให้การคุ้มครองความรับผิดสำหรับเจ้าของบ้าน หากมีคนล้มลงและได้รับบาดเจ็บในทรัพย์สินของคุณ หากสัตว์เลี้ยงของคุณได้รับบาดเจ็บหรือทำให้ผู้อื่นเสียหาย หรือบางสิ่งที่เกี่ยวข้องกับความรับผิด ความคุ้มครองการประกันบ้านของคุณสามารถช่วยได้

หลายคนสับสนระหว่างประกันบ้านกับการรับประกันบ้าน แต่ต่างกันมากทีเดียว ประกันบ้านครอบคลุมค่าใช้จ่ายของการสูญเสียหรือความเสียหายที่เกิดขึ้นอย่างกะทันหันและไม่คาดคิด การรับประกันสำหรับบ้านครอบคลุมอุปกรณ์และระบบที่ต้องการการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่เนื่องจากการใช้งานตามปกติและการสึกหรอ

ประกันบ้านโดยไม่ต้องจำนองถูกกว่าหรือไม่?

เมื่อเกิดภัยพิบัติขึ้น คุณจำเป็นต้องได้รับการปกป้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการลงทุนขนาดใหญ่เช่นบ้านของคุณ ก่อนที่คุณจะปิดบ้านใหม่ คุณจะต้องทำประกันบ้านเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินของคุณสำหรับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น

แม้ว่าคุณจะเข้าใจโดยสัญชาตญาณว่าการประกันบ้านเป็นสิ่งสำคัญ แต่คุณอาจยังคงมีคำถามมากมายว่าประกันบ้านคืออะไรและจะซื้ออย่างไร บทความนี้จะเจาะลึกว่าประกันบ้านครอบคลุมอะไรบ้างและราคาเท่าไหร่ เพื่อให้คุณเข้าใจประเภทของการคุ้มครองที่มีให้มากขึ้น

ประกันภัยบ้านหรือประกันบ้านแบบง่ายๆ ครอบคลุมความสูญเสียและความเสียหายต่อบ้านของคุณตลอดจนสิ่งของภายในบ้าน ประกันมักจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในการคืนค่ามูลค่าเดิมของบ้านในกรณีที่เกิดความเสียหาย

การประกันภัยนี้ไม่เพียงแต่ปกป้องคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ให้กู้ของคุณด้วย นั่นเป็นเหตุผลที่ หากคุณต้องการรับจำนอง ผู้ให้กู้ของคุณมักจะต้องการหลักฐานว่าคุณได้ทำประกันบ้านก่อนที่จะเข้าถึงเงินของคุณ และเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะสามารถครอบคลุมค่าซ่อมแซมใด ๆ หลังจากเกิดเหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้น

ขายบ้านแบบไม่มีประกันได้ไหม?

คุณอาจสงสัยเกี่ยวกับประกันบ้านขณะซื้อบ้านในฝันของคุณ ประกันบ้านทำงานอย่างไร? ประกันบ้านจำเป็นหรือไม่? ต้องทำประกันบ้านก่อนปิดหรือไม่? และถ้าเป็นเช่นนั้น ฉันควรจ้างคุณในขั้นตอนใดในกระบวนการซื้อบ้าน? ทั้งหมดนี้เป็นคำถามเชิงตรรกะ และโชคดีสำหรับคุณที่เรามีคำตอบ

ผู้ให้กู้จำนองส่วนใหญ่ต้องการการประกันบ้านแม้ว่าคุณจะไม่ได้วางแผนที่จะย้ายทันทีหลังจากปิด ค้นหาเมื่อคุณต้องการประกันบ้านโดยอ่านคำถามที่พบบ่อยเหล่านี้

ไม่มีกฎหมายที่กำหนดให้เจ้าของบ้านต้องทำประกัน อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้ของคุณต้องการให้คุณทำประกันบ้านก่อนที่จะอนุมัติสินเชื่อจำนองของคุณ การประกันภัยบ้านครอบคลุมผู้ให้กู้จำนองในกรณีที่บ้านของคุณประสบภัยพิบัติ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า พายุทอร์นาโด หรือเหตุการณ์ที่ครอบคลุมอื่นๆ

ประกันบ้านของคุณควรมีผลอย่างน้อยสามวันก่อนวันปิดรับ เนื่องจากบริษัทจำนองมักต้องการหลักฐานการครอบคลุมในขณะนั้น ดังนั้น คุณควรเริ่มกระบวนการเปรียบเทียบประกันบ้านอย่างน้อยสองสามสัปดาห์ (2-3) ก่อนปิด

ไม่มีประกันบ้าน

การประกันภัยบ้านเป็นรูปแบบหนึ่งของการประกันทรัพย์สินที่ครอบคลุมการสูญเสียและความเสียหายต่อที่อยู่อาศัยของบุคคล ตลอดจนการตกแต่งและทรัพย์สินอื่น ๆ ในบ้าน ประกันบ้านยังให้ความคุ้มครองความรับผิดต่ออุบัติเหตุในบ้านหรือในทรัพย์สิน

กรมธรรม์ประกันภัยบ้านมักครอบคลุมเหตุการณ์สี่ประเภทในทรัพย์สินที่เอาประกันภัย ได้แก่ ความเสียหายภายใน ความเสียหายภายนอก การสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน/ทรัพย์สินส่วนบุคคล และการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สิน เมื่อเกิดความสูญเสียในเหตุการณ์ใดๆ เหล่านี้ เจ้าของจะต้องชำระค่าเสียหายส่วนแรก ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายเองของผู้เอาประกันภัย

ตัวอย่างเช่น สมมติว่ามีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนสำหรับความเสียหายจากน้ำภายในตัวบ้าน ค่าใช้จ่ายในการคืนทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพน่าอยู่อาศัยประเมินโดยผู้ปรับการสูญเสียที่ 10.000 ดอลลาร์ หากการเรียกร้องได้รับการอนุมัติ เจ้าของจะได้รับแจ้งถึงจำนวนเงินที่หักได้ กล่าวคือ $4.000 ขึ้นอยู่กับข้อตกลงนโยบายที่ลงนาม บริษัทประกันภัยจะออกค่าใช้จ่ายส่วนเกิน ในกรณีนี้คือ 6.000 เหรียญ ยิ่งส่วนเกินในสัญญาประกันสูง เบี้ยประกันรายเดือนหรือรายปีในกรมธรรม์ก็จะยิ่งต่ำลง