คุณให้ฉันจำนองครั้งที่สองได้ไหม

การจำนองครั้งที่สองทำงานอย่างไร

การจำนองครั้งที่สอง เช่นเดียวกับการจำนองหลัก สามารถเป็นแหล่งเงินทุนที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่รู้วิธีดำเนินการ ตั้งแต่การรวมหนี้ไปจนถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพิ่มเติม การจำนองครั้งที่สองสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่หลากหลายซึ่งมิฉะนั้นจะแพงเกินไปสำหรับเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม สิ่งที่หลายคนไม่รู้ก็คือการจำนองครั้งที่สองไม่จำเป็นต้องมาจากที่อยู่อาศัยหลัก เป็นไปได้ที่จะได้รับการจำนองครั้งที่สองในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน แม้ว่ากระบวนการและข้อกำหนดจะแตกต่างกันเล็กน้อย แต่การใช้การจำนองครั้งที่สองกับทรัพย์สินให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นแหล่งเงินทุนทางเลือกที่ดี

การจำนองครั้งที่สองเป็นสิ่งที่ดูเหมือน: การจำนองครั้งที่สองจะถูกนำออกไปในทรัพย์สินในขณะที่ต้นฉบับยังคงมีผลบังคับใช้ อย่างไรก็ตาม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การจำนองครั้งที่สองได้รับการค้ำประกันด้วยสินทรัพย์เดียวกันกับครั้งแรก ด้วยเหตุนี้ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่จึงมองว่าการจำนองครั้งที่สองมีความเสี่ยงและเพิ่มขึ้นตามที่เห็นสมควร นอกเหนือจากการรับประกันภัยที่เข้มงวดแล้ว การจำนองครั้งที่สองมักจะมีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่า สำหรับนักลงทุนบางคน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนั้นคุ้มค่า เจ้าของบ้านที่โชคดีพอที่จะมีส่วนได้เสียในบ้านหลังแรกสามารถยืมด้วยการจำนองที่สอง ยิ่งทุนสูง เจ้าของก็ยิ่งกู้ได้มาก อย่างไรก็ตาม การจำนองครั้งที่สองมาพร้อมกับข้อแม้ที่สำคัญ: บ้านหลังแรกจะเป็นหลักประกันสำหรับการจำนองครั้งที่สอง ซึ่งหมายความว่าเงินเดิมพันสูงสำหรับทุกคนที่ต้องการจะจำนองครั้งที่สอง

สินเชื่อที่อยู่อาศัยครั้งที่สองเทียบกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

เรียนรู้เพิ่มเติมอัตราดอกเบี้ยของสหราชอาณาจักร: สิ่งที่คาดหวังและวิธีเตรียมการ อัตราพื้นฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษคืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้อย่างเป็นทางการ และปัจจุบันอยู่ที่ 0,1% อัตราฐานนี้ส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยของสหราชอาณาจักร ซึ่งสามารถเพิ่มขึ้น (หรือลด) อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยและการชำระเงินรายเดือนของคุณ เรียนรู้เพิ่มเติม LTV คืออะไร? วิธีคำนวณ LTV – Loan to Value Ratio LTV หรือ Loan to Value คือขนาดของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเทียบกับมูลค่าทรัพย์สินของคุณ คุณมีเงินทุนเพียงพอที่จะมีสิทธิ์ได้รับอัตราการจำนองที่ดีที่สุดหรือไม่?

วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การจำนองครั้งที่สองเป็นเงินกู้ที่ค้ำประกันในทรัพย์สินของคุณโดยแหล่งอื่นที่ไม่ใช่ผู้ให้กู้ของคุณ หลายคนใช้สิ่งเหล่านี้เป็นทางเลือกในการหาเงิน ซึ่งมักจะทำการปรับปรุงบ้าน แต่มีบางสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนสมัคร

มูลค่าสุทธิคือเปอร์เซ็นต์ของทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของโดยตรง นั่นคือมูลค่าของบ้านลบด้วยค่าจำนองที่เป็นหนี้อยู่ จำนวนเงินที่ผู้ให้กู้จะอนุญาตให้คุณยืมจะแตกต่างกันไป อย่างไรก็ตาม มูลค่าทรัพย์สินมากถึง 75% จะทำให้คุณมีไอเดีย

ซึ่งหมายความว่าผู้ให้กู้ต้องดำเนินการตรวจสอบความสามารถในการจ่ายแบบเดียวกันและ "การทดสอบความเครียด" ของความสามารถของคุณในการจ่ายเงินจำนองในอนาคตเช่นเดียวกับผู้สมัครสำหรับที่อยู่อาศัยหลักหรือการจำนอง โหลดครั้งแรก

ความเหมาะสมของตัวอย่างข้างต้นจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณ ตราบใดที่คุณมีการชำระเงินจำนองอยู่ มันก็คุ้มค่าที่จะพิจารณารับล่วงหน้าใหม่จากผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณในเงื่อนไขที่ดีกว่า เนื่องจากนั่นอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า

เนื่องจากการจำนองครั้งที่สองทำงานเหมือนกับการจำนองครั้งแรก บ้านของคุณจึงตกอยู่ในอันตรายหากคุณไม่ทราบข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับการชำระเงินของคุณ เช่นเดียวกับการจำนองใด ๆ หากคุณล้าหลังและไม่ชำระคืน ดอกเบี้ยเพิ่มเติมสามารถเกิดขึ้นได้

คลังเงินกู้

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ข้อเสนอที่ปรากฏบนเว็บไซต์นี้มาจากบริษัทที่ชดเชยเรา ค่าตอบแทนนี้อาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่อาจปรากฏในหมวดหมู่รายการ แต่ค่าตอบแทนนี้ไม่ส่งผลต่อข้อมูลที่เราเผยแพร่หรือบทวิจารณ์ที่คุณเห็นในไซต์นี้ เราไม่รวมจักรวาลของบริษัทหรือข้อเสนอทางการเงินที่อาจใช้ได้สำหรับคุณ

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนการโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ