การยกจำนองใช้เวลานานเท่าไหร่?

ธนาคารสามารถรับเงินระหว่างการยึดสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่?

คุณอาจต้องการรีไฟแนนซ์เงินกู้ของคุณ หากคุณประสบปัญหาในการชำระเงินจำนอง หรือการใช้ประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง อย่างไรก็ตาม คุณอาจต้องการขอแก้ไขเงินกู้จากผู้ให้กู้ของคุณ ทั้งการรีไฟแนนซ์และการปรับเปลี่ยนเงินกู้มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจ

มาทบทวนความแตกต่างระหว่างการรีไฟแนนซ์และการปรับเปลี่ยนเงินกู้กัน เราจะแสดงให้คุณเห็นเมื่อการปรับเปลี่ยนดีกว่าการรีไฟแนนซ์ และในทางกลับกัน สุดท้าย เราจะบอกคุณถึงวิธีการขอทั้งสองอย่าง

การปรับเปลี่ยนเงินกู้เป็นการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขเดิมของเงินกู้จำนองของคุณ การปรับเปลี่ยนเงินกู้ไม่เหมือนกับการรีไฟแนนซ์ การปรับเปลี่ยนเงินกู้ไม่ได้ยกเลิกการจำนองปัจจุบันของคุณและแทนที่ด้วยการจำนองใหม่ แต่จะเปลี่ยนเงื่อนไขเงินกู้ของคุณโดยตรง

สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าโปรแกรมแก้ไขสามารถส่งผลเสียต่อคะแนนเครดิตของคุณ หากคุณกำลังอยู่ในสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณ คุณควรทบทวนตัวเลือกของคุณและดูว่าคุณสามารถยื่นขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ได้หรือไม่

กระบวนการแก้ไขสินเชื่อ

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือเชิงโต้ตอบและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นกลาง และช่วยให้คุณสามารถดำเนินการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ข้อเสนอที่ปรากฏบนเว็บไซต์นี้มาจากบริษัทที่ชดเชยเรา ค่าตอบแทนนี้อาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่อาจปรากฏในหมวดหมู่รายการ แต่ค่าตอบแทนนี้ไม่ส่งผลต่อข้อมูลที่เราเผยแพร่หรือบทวิจารณ์ที่คุณเห็นในไซต์นี้ เราไม่รวมจักรวาลของบริษัทหรือข้อเสนอทางการเงินที่อาจใช้ได้สำหรับคุณ

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนการโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ข้อเสนองานในภาคการให้กู้ยืม

ทำตามความเป็นจริง: หากคุณไม่มีเงินเก็บบ้าน ให้ขายมัน ให้บ้านของคุณอยู่ในมือของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ซึ่งคุ้นเคยกับ "การขายชอร์ต" หากคุณเป็นหนี้มากกว่ามูลค่าบ้านของคุณ การขายชอร์ตต้องได้รับอนุมัติจากผู้ให้กู้ ขอยกเว้นการขาดดุลจากผู้ให้กู้เสมอ หลีกเลี่ยงการหลอกลวงเรียกค่าไถ่: อย่าให้เงินกับผู้ที่กล่าวว่าพวกเขาสามารถหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์หรือช่วยให้คุณได้รับการแก้ไขเงินกู้ อย่าเซ็นเอกสารที่คุณไม่คุ้นเคยหรือลงนามในโฉนดกับคนที่บอกว่าพวกเขาจะช่วยคุณ

วันที่ 2-36: การชำระเงินจำนองจะครบกำหนดในวันที่ 1 หากไม่ชำระเงินจำนองในวันที่ 1 จะถือว่าค้างชำระในวันที่ 2 หากการชำระเงินล่าช้า จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการชำระเงินที่ไม่ได้รับในแต่ละครั้ง เจ้าของบ้านที่ผิดนัดจะต้องได้รับการติดต่อจากผู้ให้กู้ / ผู้ให้บริการเพื่อแจ้งให้พวกเขาทราบถึงตัวเลือกการบรรเทาความสูญเสีย

ผู้ให้บริการรายใหญ่ 5 ราย ได้แก่ Bank of America, Chase, CitiMortgage, GMAC/Ally และ Wells Fargo ผู้บริหารทั้ง 5 คนนี้จะแต่งตั้งตัวแทน (สำนักงานกฎหมาย) เพื่ออำนวยความสะดวกในการเจรจาและเข้าร่วมประชุมกับเจ้าของ

สินเชื่องาน

กระบวนการอนุมัติล่วงหน้าก่อนการจำนองสามารถแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน อาจเรียกว่าคุณสมบัติก่อนคุณสมบัติหรือการอนุมัติล่วงหน้าจำนอง ผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันมีคำจำกัดความและเกณฑ์ที่แตกต่างกันสำหรับแต่ละขั้นตอนที่พวกเขาเสนอ

ในระหว่างกระบวนการนี้ ผู้ให้กู้จะตรวจสอบการเงินของคุณเพื่อหาจำนวนเงินสูงสุดที่พวกเขาสามารถให้ยืมและอัตราดอกเบี้ย พวกเขาขอข้อมูลส่วนบุคคล เอกสารต่าง ๆ และอาจจะดำเนินการตรวจสอบเครดิต

เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องรู้สึกสบายใจกับผู้ให้กู้และตัวเลือกการจำนองที่พวกเขาเสนอให้คุณตั้งแต่เริ่มต้น หากคุณเปลี่ยนผู้ให้กู้หลังจากลงนามในสัญญาจำนอง คุณอาจต้องชำระค่าปรับล่วงหน้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาจำนองของคุณ

ผู้ให้กู้บางรายเสนอผลิตภัณฑ์ของตนให้กับผู้กู้โดยตรงเท่านั้น ในขณะที่ผลิตภัณฑ์จำนองบางประเภทมีจำหน่ายผ่านนายหน้าเท่านั้น เนื่องจากโบรกเกอร์สามารถเข้าถึงผู้ให้กู้จำนวนมาก พวกเขาจึงสามารถเสนอผลิตภัณฑ์จำนองที่หลากหลายให้เลือก

นายหน้าจำนองบางรายไม่สามารถเข้าถึงผู้ให้กู้รายเดียวกันได้ ซึ่งหมายความว่าการจำนองที่มีอยู่นั้นแตกต่างกันไปในแต่ละตัวแทน เมื่อต้องติดต่อกับนายหน้าจำนอง ให้ถามผู้ให้กู้ที่พวกเขาทำงานด้วย