ФУТБОЛ
Каҷи каҷи Euribor торафт тезтар мешавад ва ҳеҷ чиз нишон намедиҳад, ки он мулоим мешавад, балки баръакс метавонад дуруст бошад. Индекс, ки ба он 80% ипотека дар Испания истинод шудааст, дар моҳи апрел бори аввал аз соли 2016 мусбат баргашт ва дар моҳи май боло рафтанро идома дод. Ташвиш дар байни гаравгонҳо ва инчунин дар байни онҳое, ки бояд ҳоло қарор қабул кунанд, меафзояд.
Қарзи манзилии бо фоиз ё тағйирёбанда. Дар байни онҳое, ки айни замон ба харидани хона шурӯъ мекунанд, дудилагӣ дар ин ҷост, зеро аз як тараф Euribor то ҳол дар арзишҳои ғайриоддӣ паст қарор дорад; Аз сӯйи дигар, пешгӯӣ ин аст, ки боз ҳам афзоиш хоҳад ёфт, аммо бидуни донистани он, ки чӣ қадар аст ва аз сӯи дигар, субъектҳои молӣ бо пешниҳодҳои тағйирёбандаи худ таҳти фишор қарор доранд.
Эволютсияи ипотека
аз рӯи рақам
Қарзҳо мувофиқи меъёри фоизӣ
Дар айвон дар ҳаҷми умумии ҳар моҳ
Эволютсия
аз ипотека
аз рӯи шумораи
Қарзҳои дуюм
фоизи
Ба %исоби умумии хар мох
Маълумот намунаи рафтори талаботро медиҳад, аммо номуайянӣ барои моҳҳои оянда умумӣ аст. Аз аввали соли 2022, Euribor болоравии худро оғоз кард ва аксуламали фаврӣ буд. Дуруст аст, ки дар моҳҳои ахири соли гузашта теъдоди қарзҳое, ки бо меъёри муқарраршуда баста шуда буданд, аллакай аз 65 дарсад гузашта буд, аммо дар моҳи январи соли ҷорӣ ин тамоюл ба беш аз 70 дарсад афзоиш ёфтааст. Қуллаи баландтарин дар 73,8% ипотекаи бо меъёри муқарраршуда дар моҳи феврал ба даст омад, дар ҳоле ки дар моҳи март ин арзишҳо то 73% идома ёфтанд. Зиёда аз 2015 нафар аз се нафар ба ин усул дохил мешаванд, дар ҳоле ки дар соли 10 он аз XNUMX% зиёд набуд. Манбаъҳои молиявӣ тасдиқ мекунанд, ки дар филиалҳое, ки бештар дархост мекунанд, меъёри муқарраршуда аст ва онҳо то ҳол дар ин сенария чанд моҳи дигар интизоранд ва мунтазири возеҳи бештари иқтисодӣ ҳастанд.
Ба гуфтаи мушовири ипотека iAhorro, истеъмолкунандагон таваҷҷуҳи худро ба ипотекаи собит бо сабаби амнияте, ки он дар шароити номуайянӣ тавлид мекунад, нигоҳ медоранд, зеро онҳо дар фоизҳои пардохти ҳар моҳ зарба надоранд: ҳамон чиз ҳамеша пардохта мешавад. Аз тарафи дигар, бо суръати тағйирёбанда, шумо аз ҳисоби тағирёбии Euribor ҳастед. Бо вуҷуди ин, аз худи ҳамон ширкат он нишон медиҳад, ки тамоюли тағйир хоҳад ёфт ва қарзҳои тағйирёбанда бори дигар маъмултарин хоҳад буд, чунон ки таърихан дар Испания на он қадар солҳои пеш рӯй дод.
Ҳамин тариқ, омилҳои беруна, ки ба иқтисодиёти Испания таъсир мерасонанд, аз қабили ҷанг дар Украина ё тамоюли таваррум, пешгирии таҳаввулоти Евриборро, ки ба номуайянии иқтисодӣ ва махсусан ба баланд шудани меъёрҳои фоизии марказӣ ҳассос аст, душвор мегардонад. Бонки Аврупо (ECB). Аз iAhorro мо интизор ҳастем, ки нишондиҳанда дар охири сол тақрибан 1,35% бошад ва то ба эътидол омадани вазъи иқтисодӣ афзоишро идома диҳад - пешгӯии баландтар аз дигар таҳлилгарон, ки беш аз 0,5% мегӯянд - . Дар айни замон, дар охири моҳи май, он дар он ҷо дар 0,287% ҷойгир аст, вақте ки дар моҳи декабр он дар -0,501% манфӣ буд.
Ҳоло ба назар чунин мерасад, ки корбарон ба меъёри муқарраршуда такя мекунанд, зеро онҳо то ҳол метавонанд 2% -ро барои мӯҳлати қарз пайдо кунанд, ки дар муқоиса бо замонҳои гузашта ҳанӯз ҳам арзон аст. Бонк аз моҳи январ ин гуна қарзҳои хонаро дастгирӣ мекунад ва меъёри тағйирёбандаро бо пешниҳоди фоизҳои тахфиф дар солҳои аввал ё аввали қарз пешбарӣ мекунад. Аммо ба назар чунин мерасад, ки соҳибони гарав, ки амниятро аз хатар афзалтар медонанд.
Онҳо аз iAhorro қайд мекунанд, ки "бо пешгӯии воқеии Euribor, маржаи фоида барои муассисаҳои молиявӣ дар сатҳи тағйирёбанда афзоиш меёбад, ки дар пешниҳодҳо барои ин намуди қарз инъикос ёфтааст". Воқеият ин аст, ки ҳама бонкҳо аллакай ба қурби тағйирёбанда букмекерӣ мекунанд, ба истиснои Caixabank, ки ба имкониятҳои қурби муқарраршуда эътимод дорад.
