Ипотекаи стандартии тағйирёбанда
Вақте ки арзиши зиндагӣ идома дорад, болоравии охирини меъёрҳои асосӣ дар вақти бадтарин барои қарзгирандагон, ки пешниҳоди рақобатӣ надоранд, меояд. Меъёрҳои фоизии ипотека дар моҳҳои охир боло рафта истодаанд ва ин иқдоми охирин истеъмолкунандагонро водор мекунад, ки пешниҳоди ҳозираи худро арзёбӣ кунанд, то бубинанд, ки оё онҳо метавонанд дар пардохти ҳармоҳаи ипотека каме пулро иваз кунанд ва сарфа кунанд. Хоҳиши бастани муддати тӯлонӣ метавонад дар зеҳни қарзгирандагон бошад, ки медонанд, ки нархҳо боз ҳам баландтар мешаванд ва ҳатто ипотекаҳои 10-соларо баррасӣ кардан лозим аст.
Қарзгирандагоне, ки аз меъёри тағйирёбандаи стандартӣ (SVR) ба меъёри устувори рақобатпазир мегузаранд, метавонанд пардохтҳои ипотекаи худро ба таври назаррас коҳиш диҳанд. Фарқи байни меъёри миёнаи ипотекаи доимии дусола ва SVR 1,96% -ро ташкил медиҳад ва сарфаи хароҷот барои аз 4,61% то 2,65% фарқияти 5.082 фунт стерлингро дар ду сол* тақрибан ташкил медиҳад. Қарзгирандагон, ки SVR-и худро то болоравии қурби моҳи декабр ва феврал нигоҳ доштаанд, шояд диданд, ки SVR-и онҳо то 0,40% афзоиш ёфтааст, зеро тақрибан аз се ду ҳиссаи қарздиҳандагон SVR-и худро ба ягон роҳ зиёд кардаанд, ин қарори охирин метавонад боиси афзоиши баргардонидани маблағҳо гардад. боз хам бештар. Дарвоқеъ, 0,25% афзоиш нисбат ба SVR-и ҷорӣ 4,61% тақрибан £689* ба пардохтҳои моҳона дар тӯли ду сол илова мекунад.
Меъёрҳои фоизии ипотека
Бисёр ё ҳама пешниҳодҳо дар ин сайт аз ширкатҳое мебошанд, ки аз онҳо Insider ҷуброн карда мешавад (барои рӯйхати пурра, дар ин ҷо нигаред). Мулоҳизаҳои таблиғотӣ метавонанд ба чӣ гуна ва дар куҷо пайдо шудани маҳсулот дар ин сайт таъсир расонанд (аз ҷумла, тартиби пайдоиши онҳо), аммо ба ҳеҷ гуна қарорҳои таҳрирӣ, ба монанди кадом маҳсулоте, ки мо дар бораи он менависем ва чӣ гуна онҳоро арзёбӣ мекунем, таъсир намерасонад. Personal Finance Insider ҳангоми пешниҳоди тавсияҳо доираи васеи пешниҳодҳоро таҳқиқ мекунад; аммо, мо кафолат намедиҳем, ки чунин маълумот ҳама маҳсулот ё пешниҳодҳои дар бозор мавҷудбударо ифода мекунад.
Меъёри фоизии ипотекаи устувори 30-сола дар тӯли чанд ҳафта дар ҳудуди 5% қарор дошт ва аз он шаҳодат медиҳад, ки меъёрҳо метавонанд ба авҷи худ расидаанд ва дар сатҳи ҳозираи худ қарор доранд.Гарчанде ки ин барои харидорони хона хушхабар аст, ки нархҳо дигар боло намераванд, аммо онҳо то ҳол ба таври назаррас боқӣ мондаанд. назар ба хамин давраи соли гузашта зиёд аст. Ҳангоме ки бозор кӯшиш мекунад, ки ба сатҳи баландтар биравад, талаботи харидор коҳиш ёфт, зеро истеъмолкунандагон дастрасиро арзёбӣ мекунанд "гуфт Роберт Ҳек, ноиби президенти ипотека дар Morty. "Ин гуфта мешавад, ки корҳо аз бозор ба бозор хеле фарқ мекунанд ва вазъияти инвентаризатсия дар бисёр ҷойҳо вазнин боқӣ мемонад, ки метавонад боиси афзоиши талабот бошад."
Меъёри тағирёбандаи стандартии Tsb
Шумо метавонед функсияи ҷустуҷӯро барои дарёфти доираи васеи мавод дар бораи молияи Бритониё истифода баред, аз ҷавобҳо ба пурсишҳо то роҳбарияти фикрӣ ва блогҳо, ё пайдо кардани мундариҷа дар як қатор мавзӯъҳо, аз бозорҳои яклухт ва сармоя то пардохтҳо ва навоварӣ. .
Баланд бардоштани фоизи бонкии имрӯза аз 0,15 то 0,25% метавонад истеъмолкунандагонро водор кунад, ки ин афзоиш ба қарзи муҳимтарини онҳо - ипотекаи онҳо чӣ гуна таъсир мерасонад. Бо назардошти он, ки соҳиби миёнаи хона то моҳи июни соли 140.000 тақрибан 2021 фунт стерлинги қарзи ипотекаи худро дорад, фаҳмидан муҳим аст, ки кӣ аз ин хабар бештар таъсир хоҳад дошт ва то чӣ андоза.
Тавре ки дар Диаграммаи 1 нишон дода шудааст, таърихи нав ба мо мегӯяд, ки меъёри фоизии ипотека тадриҷан ба сатҳи рекордӣ коҳиш ёфт, дар ҳоле ки қурби бонк ба таври васеъ мӯътадил боқӣ монд. Дар тӯли солҳои 2017 ва 2018 барои чанд каме болоравии қурби бонкӣ, меъёрҳои ипотека бо ҳамон маржа боло нарафтанд ва дере нагузашта ба тамоюли тадриҷии пастшавии худ баргаштанд. Рақобати қавӣ дар бозор ва таъмини осони маблағгузории яклухт омилҳои муҳими паст нигоҳ доштани меъёрҳо буданд.
Ипотекаи 2-солаи устувор аз Tsb
Ҳама маҳсулоте, ки меъёри асосии Бонки Англияро пайгирӣ мекунанд (аз ҷумла ҳама гуна меъёри пайгирӣ) меъёри ҳадди ақали фоизро доранд. Меъёри ҳадди ақали фоизе, ки мо татбиқ хоҳем кард, меъёри фоизии ҳозираи мониторинг мебошад. Агар меъёри асосии Бонки Англия аз 0% паст шавад, мо меъёри фоизиро то даме ки меъёри асосии Бонки Англия аз 0% боло набарад, татбиқ хоҳем кард.
Ин меъёрест, ки Бонки Англия аз дигар бонкҳо ва қарздиҳандагон ҳангоми гирифтани пул ситонида мешавад ва дар айни замон 1,00% аст. Меъёри асосӣ ба меъёрҳои фоизӣ таъсир мерасонад, ки бисёре аз қарздиҳандагон аз ипотека, қарзҳо ва дигар намудҳои қарзе, ки ба одамон пешниҳод мекунанд, ситонида мешаванд. Масалан, нархҳои мо маъмулан дар асоси меъёри асосӣ боло ва поён мешаванд, аммо ин кафолат дода намешавад. Шумо метавонед ба вебсайти Бонки Англия муроҷиат кунед, то бидонед, ки он меъёри асосиро чӣ гуна муайян мекунад.
Бонки Англия метавонад меъёри асосиро тағир диҳад, то ба иқтисоди Бритониё таъсир расонад. Қурбҳои пасттар мардумро ба харҷ бештар водор мекунад, аммо ин метавонад боиси таваррум, яъне афзоиши қимати зиндагӣ дар баробари қимат шудани молҳо гардад. Меъёрҳои баландтар метавонанд таъсири муқобил дошта бошанд. Бонки Англия меъёри асосиро дар як сол 8 маротиба баррасӣ мекунад.
