1970 хонахои чубин
Истилоҳи "ипотека" ба қарзе дахл дорад, ки барои харид ё нигоҳ доштани хона, замин ё дигар намудҳои амволи ғайриманқул истифода мешавад. Қарзгиранда розӣ мешавад, ки бо гузашти вақт ба қарздиҳанда пардохт кунад, одатан дар як қатор пардохтҳои мунтазам ба қарзи асосӣ ва фоизҳо тақсим карда мешавад. Амвол ҳамчун гарав барои таъмини қарз хизмат мекунад.
Қарзгир бояд тавассути қарздиҳандаи афзалиятноки худ барои гирифтани ипотека муроҷиат кунад ва боварӣ ҳосил кунад, ки онҳо ба якчанд талабот, ба монанди ҳадди ақали холҳои кредитӣ ва пардохтҳои пешпардохт мувофиқат мекунанд. Аризаҳои ипотека пеш аз расидан ба марҳилаи ниҳоӣ аз як раванди ҷиддии андеррайтинг мегузарад. Намудҳои ипотека вобаста ба эҳтиёҷоти қарзгиранда фарқ мекунанд, ба монанди қарзҳои муқаррарӣ ва қарзҳои муқарраршуда.
Шахсони воқеӣ ва тиҷоратӣ барои харидани амволи ғайриманқул бидуни пардохти арзиши пурраи харид аз ипотека истифода мебаранд. Қарзгиранда қарзро бо иловаи фоизҳо дар тӯли якчанд сол бармегардонад, то он даме, ки моликияти ройгон ва бидуни гарав соҳиби моликият шавад. Ипотека инчунин ҳамчун гарав бар зидди амвол ё даъвоҳо ба амвол маълум аст. Агар қарзгиранда аз рӯи қарзи гарав худдорӣ кунад, қарздиҳанда метавонад амволро ситонад.
Проблемахои хонахои кухнаи чубу тахта
Дар бораи ипотека ба монанди қарзи хона фикр кунед; роҳи ба нардбони амволи ғайриманқул расидан, қадами аввал дар роҳи қатъ кардани иҷора ё зиндагӣ бо волидон ва соҳиби хонаи шахсии худ. Биёед якчанд асосро дида бароем.
Асосан, ипотека қарзест, ки барои харидани хона истифода мешавад. Ва хона ба гарав барои қарзи ипотека табдил меёбад. Бонк розӣ аст, ки ба шумо барои харидани хона, сохтмон ё таъмири хона қарз диҳад ва шумо розӣ мешавед, ки онро баргардонед.
Вақте ки шумо бо мо барои гирифтани ипотека муроҷиат мекунед, мо ба шумо он чизеро медиҳем, ки дар асл тасдиқ номида мешавад. Ин ҳуҷҷат маблағеро нишон медиҳад, ки мо метавонем ба шумо дар асоси маълумоти пешниҳодкардаатон қарз диҳем. Албатта, ин ҳоло қарз нест, аммо шумо метавонед ба шикори хона равед, зеро медонед, ки шумо метавонед онро пардохт кунед.
Шумо дар ҷустуҷӯи хона меравед, онро меёбед, пешниҳод мекунед ва умедворем, ки фурӯш ба анҷом мерасад. Вақте ки ин рӯй медиҳад, ба мо хабар диҳед ва мо шуморо дар марҳилаи оянда роҳнамоӣ хоҳем кард. Ин чизҳоро дар бар мегирад, ба монанди баҳодиҳии хона аз ҷониби яке аз нархгузорони мо, харидани суғурта, таъин кардани адвокат, харидани сиёсати ҳифзи ипотека ва ғайра. Ин даҳшатнок аст, аммо мо ба шумо дар ҳама чиз кӯмак хоҳем кард.
Фурӯши хонаҳои чӯбӣ
Коттеҷ ё хонаҳои кабина маъмулан ба хонаҳои хурди рустикӣ ишора мекунанд. Коттедж ва кабина аксар вақт ба ҷои ҳамдигар истифода мешаванд. Дар ҳоле ки "кабина" ба сохторе, ки аз чӯб ё чӯб сохта шудааст, ишора мекунад, "коттедж" ба хонаҳои деҳотӣ дахл дорад, ки бо масолеҳи гуногун, аз қабили чӯб, хишт ва санг сохта шудаанд. "Коттедж" инчунин метавонад ба сохторе ишора кунад, ки дорои шароити мусоид барои хаймазанӣ ё шикор истифода намешавад.
Гарчанде ки онҳо метавонанд ҳамчун манзили асосӣ хидмат кунанд, котеҷҳо ва кабинаҳо аксар вақт ҳамчун хонаҳои истироҳатӣ истифода мешаванд. Бисёре аз харидороне, ки дар кишвар амволи хурд меҷӯянд, аллакай дар шаҳр ё дар атрофи шаҳр хонаҳои асосии худро доранд. Ин харидорон метавонанд нақша доранд, ки кабинаи худро ҳамчун истироҳат ё истироҳат ба баҳр, кӯл ё ҷангал истифода баранд.
Ҳангоми харидани хона чизҳои зиёдеро бояд ба назар гирифт. Гарчанде ки бисёре аз принсипҳои якхела барои харидани кабина ҳамчун дигар намудҳои хонаҳо татбиқ мешаванд, бояд якчанд фарқиятҳои калидиро қайд кард. Ин аст он чизе, ки шумо бояд ҳангоми харидани хонаи кишвар ба назар гиред.
Оё фироргоҳи эҳтимолии шумо ҷойест, ки шумо метавонед дубора ба он гурезед? Баъзе одамон дӯст медоранд, ки хонаи дур аз хона дошта бошанд, то бо дӯстон ва оила вақт гузаронанд. Аммо агар фикри рафтан ба як макон сол ба сол барои шумо дилгиркунанда ба назар расад, шояд амволи хонаи деҳотӣ барои шумо нест ва шумо бояд ба ҷои он, ки вақтхушӣ ҷустуҷӯ кунед.
Давомнокии хонаи чӯбини муосир
Вақте ки шумо истиноди фурӯшандаро дар сайти мо клик мекунед, мо метавонем комиссияи шарикиро ба даст орем, то дар маблағгузории рисолати ғайритиҷоратии худ кӯмак расонем. Муфассалтар омӯзед 10 феврали соли 2019 намудҳои қарздиҳандагони амвол аз гирифтани гарав худдорӣ мекунандBHrean Horne Таъмини ипотека метавонад як кори душвор бошад, аммо оё шумо медонистед, ки намуди амволе, ки шумо мехаред, метавонад имконияти гирифтани қарзи шуморо аз байн барад?
3) Хонаҳои бетонӣ Аксари хонаҳои бетонии баландошёнае, ки шумо имрӯз мебинед, дар солҳои XNUMX ва XNUMX сохта шудаанд ва провайдерҳо одатан барои хонаҳое, ки бо маводи ғайристандартӣ, ба мисли бетон сохта шудаанд, қарз намедиҳанд.
4) Хонаҳо дар болои дӯкон ё бинои тиҷорӣ Пас аз бӯҳрони молиявӣ, баъзе қарздиҳандагон пешниҳоди ипотекаро дар амволе, ки ба ҳама гуна биноҳои тиҷории "хатари баланд" наздиканд, ба монанди мағозаҳо, тарабхонаҳо ва пабҳо қатъ карданд.
