Ипотекаи 80.000 дар як моҳ чӣ қадар арзиш дорад?
Муайян кардани маблағи суғуртаи хона, ки ба шумо лозим аст, аз як қатор омилҳо ва мулоҳизаҳо вобаста аст, ба монанди арзиши барқарорсозии хонаи шумо, чандсола будани он ва дигар хусусиятҳои амволи шумо. Ҳисобкунаки барқарорсозии хона метавонад ба шумо дар фаҳмидани ин кӯмак расонад.
Суғуртаи биноҳо шуморо барои талафоти молу мулк ё хисорот дар натиҷаи сӯхтор, обхезӣ, ғарқшавӣ, тӯфон ва хисорот дар натиҷаи ихроҷи об ва нафт фаро мегирад, бинобар ин боварӣ ҳосил кунед, ки амволи шумо дуруст суғурта карда шудааст, хеле муҳим аст. Барои муайян кардани сатҳи суғуртаи хонасоз, ки шумо бояд харед, шумо бояд арзиши амволи худро муайян кунед.
Ҳангоми ҳисоб кардани арзиши молу мулки шумо/маблағи пешбинишудаи суғурта, он бояд на ба арзиши бозории хонаи шумо, балки аз рӯи арзиши барқарорсозӣ асос ёбад. Аз шумо инчунин макон, шумораи ҳуҷраҳо, санаи сохта шудани хона, намуди бом ва деворҳо ва ҳама гуна ҷойҳои таваққуфгоҳ, гаражҳо ё биноҳои иловагӣ талаб карда мешавад.
Барои мутмаин будан, ки хонаи шумо ба таври кофӣ суғурта шудааст, танзимгари мустақил метавонад арзиши дақиқи барқарорсозии хонаи шуморо ҳисоб кунад. Бо истифода аз ҳисобкунаки барқарорсозии хона, шумо метавонед арзиши барқароркуниро ҳисоб кунед. Ин ҳисобкунак ба маълумоте, ки Ҷамъияти тадқиқотчиёни оинномавӣ нашр кардааст, асос ёфтааст ва танҳо ҳамчун роҳнамо пешбинӣ шудааст, то ба шумо дар бораи хароҷоти барқарорсозии хонаи шумо маълумот диҳад. Хароҷоти барқарорсозӣ инчунин бояд хароҷоти хидматҳои касбиро ба назар гирад, агар масалан, ба шумо ҳуқуқшинос ё меъмор лозим ояд.
Бо 1.500 моҳ чӣ ипотека гирифта метавонам
Агар шумо дар асоси иҷора хона ё квартира харед, амвол ба суғуртаи биноҳо ниёз дорад, аммо ба шумо лозим нест, ки онро худатон гиред. Масъулият одатан ба дӯши соҳиби хона, ки соҳиби хона аст, меафтад. Аммо ин на ҳамеша чунин аст, аз ин рӯ муҳим аст, ки шумо аз адвокати худ пурсед, ки барои суғуртаи бино масъул аст.
Вақте ки рӯзи ҳаракат наздик мешавад, шумо метавонед барои ҳифзи ашёи худ суғуртаи мундариҷаро баррасӣ кунед. Шумо набояд арзиши ашёи худро аз телевизор то мошини ҷомашӯӣ кам кунед.
Агар шумо онҳоро иваз мекардед, барои пӯшонидани талафот ба шумо суғуртаи кофии мундариҷа лозим мешавад. Якҷоя гирифтани суғуртаи контейнер ва мундариҷа метавонад арзонтар бошад, аммо шумо инчунин метавонед онро алоҳида иҷро кунед. Мо ҳам фарогирии сохтмон ва ҳам мундариҷаро пешниҳод мекунем.
Суғуртаи ҳаёт метавонад ба шумо оромии хотир диҳад, зеро бидонед, ки агар шумо даргузашед, онҳо ғамхорӣ хоҳанд кард. Ин метавонад маънои онро дошта бошад, ки оилаи шумо набояд қарзро пардохт кунад ё хавфи фурӯш ва ҳаракатро дошта бошад.
Маблағи фарогирии якумра, ки ба шумо лозим аст, аз маблағи ипотекаи шумо ва намуди ипотекаи шумо вобаста хоҳад буд. Шумо инчунин метавонед қарзҳои дигаре, ки шумо дошта бошед, инчунин маблағеро, ки барои нигоҳубини шахсони вобастаи шумо, ба монанди шарики худ, фарзандон ё хешовандони солхӯрдаатон лозим аст, ба назар гиред.
Арзиши миёнаи суғуртаи хона дар Дублин
Ҳисобкунак барои ҳисобҳои худ аз шумо маълумот талаб мекунад ва шартҳои тахминии молиявии қарз ва пардохти тахминии ипотекаро, ки шумо бояд ҳар моҳ пардохт кунед, талаб мекунад. Тағйирёбандаҳои истифодашуда маблағи қарзи ипотека (маблағе, ки бонк ба шумо дар асоси нархи хона қарз медиҳад), мӯҳлат ва меъёри фоизӣ мебошанд.
Барои ба итмом расонидани ҳисоб ва гирифтани тахмини он, ки шумо барои қарзи ипотека чӣ қадар маблағ бояд пардохт кунед, мо аз шумо маълумотро дар бораи хонае, ки дорои хусусиятҳои ба хонае, ки шумо мехоҳед хариданӣ бошед, маълумот мепурсем (нарх, он дар кадом вилоят, агар он ҷои истиқомати аввалини шумо хоҳад буд ва агар он хонаи нав ё мавҷуда бошад) ва маълумот дар бораи қарзи ипотека (чӣ қадар ба шумо лозим аст ва давомнокии ипотека).
Мӯҳлати пардохти қарзи ипотека вобаста ба намуди ипотека фарқ мекунад. Дар ҳоле ки мӯҳлати ниҳоии пардохти Ипотекаи Меъёри Собит 30 сол аст, мӯҳлати Ипотекаи Меъёри Тағйирёбанда 40 сол аст (ба шарте, ки шартҳои муайян риоя карда шаванд). Дар ҳарду ҳолат, мӯҳлати ҳадди ақали пардохти қарзи ипотека 10 сол хоҳад буд.
Ҳисобкунаки ипотекаи Aib
Ин ҳисобкунаки амортизатсияи ипотека ба шумо имкон медиҳад, ки меъёрҳои фоизии ипотека ва ҳавасмандии кредиторонро дар Ирландия муқоиса кунед. Ҳисобкунак нишон медиҳад, ки ипотекаи шумо дар асоси маблағе, ки шумо қарз мегиред, қарздиҳанда, оё шумо меъёрҳои собит ё тағйирёбанда ва мӯҳлати ипотекаро интихоб мекунед, чӣ қадар арзиш хоҳад дошт.
Ҳисобкунаки амортизатсияи ипотекаи мо ба шумо имкон медиҳад, ки беҳтарин намудҳои гаравҳои дастрасро омӯзед, ҳисобкунаки суғуртаи ҳаёт ба шумо арзонтарин нархномаҳои суғуртаи ҳаёт ва ҳифзи гаравро медиҳад ва нақшаи суғуртаи манзили мо тавассути Aviva тахфифҳо пешниҳод мекунад. Шумо метавонед ба сайти бахшидашудаи lifeinsurance.ie ташриф оред.
