Оё ман бояд қарзи худро пардохт кунам?
"Агар шумо хоҳед, ки озодии молиявӣ пайдо кунед, шумо бояд тамоми қарзҳоро аз байн баред ва ҳа, ба он ипотекаи шумо низ дохил мешавад" гуфт муаллифи молияи шахсӣ ва ҳаммусобиқаи "Shark Tank" дар ABC ба CNBC Make It. Ҳадаф ин аст, ки аз рӯи синну сол. 45, ҳама чиз аз қарзҳои донишҷӯӣ то қарзи корти кредитӣ пардохта шудааст, мегӯяд О'Лири.
Оё шумо метавонед дар синни 30-сола қарзи ипотека гиред? Аввалан, агар шумо имконият дошта бошед, синну сол барои харидани хона ё аз нав маблағгузории хона хеле калон нест. Санади баробар дар бораи имкониятҳои қарзӣ ба қарздиҳандагон манъ мекунад, ки касеро аз гирифтани ипотека бо сабаби синну сол монеъ шавад ё рад кунад.
Чаро шумо набояд пеш аз мӯҳлат пули хонаро пардохт кунед? Бо амортизатсияи қарзи худ, шумо даромади сармоягузории худро тақрибан ба меъёри фоизи қарз баробар мекунед. Пардохти барвақти ипотека маънои онро дорад, ки шумо пулеро истифода мебаред, ки шумо метавонистед дар тӯли тамоми мӯҳлати ипотека, то 30 сол сармоягузорӣ кунед.
Пардохти барвақти қарзи худ як роҳи хуби озод кардани пардохтпазирии моҳона ва пардохти фоизи камтар мебошад. Аммо шумо тарҳи андози фоизии ипотекаро аз даст медиҳед ва шумо эҳтимол ба ҷои сармоягузорӣ бештар даромад хоҳед кард. Пеш аз қабули қарор, фикр кунед, ки чӣ тавр шумо ҳар моҳ пули иловагиро истифода мебаред.
Ҳаёт пас аз пардохти ипотека
Ди Ҷонсон қаблан аз Шӯрои таълими банақшагирии молиявӣ (FPEC) маблағгузории тадқиқотӣ гирифта буд ва дар лоиҳаҳое саҳм гузоштааст, ки аз ҷониби шарикони соҳаи банақшагирии молиявӣ қисман маблағгузорӣ ё дастгирӣ мешаванд. Ӯ узви Академияи таҳсилоти олӣ, узви академики Ассотсиатсияи банақшагирии молиявӣ (FPA), узви FPEC (Австралия), Академияи хизматрасониҳои молиявӣ (AFS) дар ИМА ва Ҷамъияти иқтисодии Австралия (ESA) мебошад. , аз ҷумла Шабакаи Занон дар Иқтисод (WEN). Ин мақола як қисми силсилаи таҳсилоти молиявӣ ва иқтисодӣ мебошад, ки аз ҷониби Бунёди Экстра маблағгузорӣ мешавад.
Агар захираи пулии фавқулоддаи шумо хуб ба назар расад ва шумо барои аз се то шаш моҳ пӯшонидани шумо кофӣ дошта бошед, дар сурати аз даст додани коратон, масъалаи ипотека ё нафақа як варианти хубест барои андеша кардан. Барои ҳама ҷавоби ягона нест.
Дар назари аввал барои ҷамъ кардани нафақа далелҳои қобили мулоҳиза вуҷуд доранд; шумо метавонед аз ҷодугарии фоизҳои мураккаб истифода баред (ва эҳтимолан баъзе имтиёзҳои андоз низ), дар ҳоле ки меъёри ипотека паст аст.
Чаро шумо набояд ҳеҷ гоҳ қарзи худро пардохт кунед?
Мо як хидмати мустақили муқоисаи бо таблиғ дастгирӣшаванда ҳастем. Ҳадафи мо ин аст, ки ба шумо тавассути пешниҳоди абзорҳои интерактивӣ ва ҳисобкунакҳои молиявӣ, интишори мундариҷаи аслӣ ва объективӣ ва ба шумо имкон медиҳад, ки маълумотро ройгон таҳқиқ ва муқоиса кунед, то шумо метавонед қарорҳои молиявиро бо боварӣ қабул кунед.
Пешниҳодҳое, ки дар ин сайт пайдо мешаванд, аз ширкатҳое мебошанд, ки ба мо ҷуброн медиҳанд. Ин ҷуброн метавонад ба чӣ гуна ва дар куҷо пайдо шудани маҳсулот дар ин сайт таъсир расонад, аз ҷумла, масалан, ба тартиби пайдоиши онҳо дар категорияҳои рӯйхат. Аммо ин ҷуброн ба иттилооте, ки мо нашр мекунем ва ба баррасиҳое, ки шумо дар ин сайт мебинед, таъсир намерасонад. Мо олами ширкатҳо ё пешниҳодҳои молиявиро, ки метавонанд барои шумо дастрас бошанд, дохил намекунем.
Мо як хидмати муқоисаи мустақил ва аз ҷониби таблиғ дастгирӣшаванда ҳастем. Ҳадафи мо ин аст, ки ба шумо тавассути пешниҳоди абзорҳои интерактивӣ ва ҳисобкунакҳои молиявӣ, интишори мундариҷаи аслӣ ва объективӣ ва ба шумо имкон додан дар қабули қарорҳои оқилонаи молиявӣ дар қабули қарорҳои молиявӣ аст ва ба шумо имкон медиҳад, ки тадқиқот ва муқоисаи иттилоотро ройгон анҷом диҳед, то шумо метавонед бо боварӣ қарорҳои молиявӣ қабул кунед.
Хона дар 45 пул дода мешавад
Дар бораи қарзи хуб фикр кунед: Ҳар як пардохте, ки шумо анҷом медиҳед, моликияти шуморо ба он дороиҳо, дар ин ҳолат хонаи шумо, каме бештар мекунад. Аммо қарзи бад, ба монанди пардохтҳои корти кредитӣ? Ин қарз барои чизҳое, ки шумо аллакай пардохт кардаед ва эҳтимолан истифода мекунед. Масалан, шумо дигар як ҷуфт шими ҷинсро "соҳиб" нахоҳед кард.
Фарқи дигари калидии байни харидани хона ва харидани аксари молҳо ва хидматҳо вуҷуд дорад. Аксар вақт, одамон метавонанд барои чизҳое ба монанди либос ё электроника пули нақд пардохт кунанд. Пурман мегӯяд: "Аксарияти зиёди одамон натавонистанд хонаеро бо пули нақд харидорӣ кунанд". Ин барои харидани хона қарзи ипотека қариб зарур аст.
Шумо барои ба нафақа баромадан пасандоз ҷамъ мекунед. Бо фоизи паст, "агар шумо пулеро, ки шумо барои пардохти ипотека истифода мекардед, ба суратҳисоби нафақа гузоред, фоидаи дарозмуддат метавонад аз пасандозҳо аз пардохти ипотека зиёдтар бошад" мегӯяд Пурман.
Маслиҳат: Агар шумо бахти кофӣ дошта бошед, ки қарзи худро зудтар пардохт кунед ва идея ба молияи шумо мувофиқат кунад, фикр кунед, ки ба ҷадвали пардохти дуҳафтаина гузаред, маблағи умумии пардохтатонро ҷамъ кунед ё дар як сол пардохти иловагӣ анҷом диҳед.
