వారసుల కోసం రివర్స్ తనఖాలతో సమస్యలు
మీరు బహుశా రివర్స్ తనఖాల గురించి కొన్ని ప్రకటనలను చూసినప్పటికీ, మీరు వాటిని పెద్దగా ఆలోచించి ఉండకపోవచ్చు. అయినప్పటికీ, మీ పదవీ విరమణ ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయాలని చూస్తున్న సీనియర్‌గా, అలాగే నెలవారీ రుణ చెల్లింపులను నివారించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, అదే ప్రకటనలు మీ ఆసక్తిని రేకెత్తించి ఉండవచ్చు. మీరు పరిశోధన ప్రక్రియలో ఏ దశలో ఉన్నప్పటికీ, మీ మనస్సులో ఒక ప్రశ్న నిలిచి ఉండవచ్చు: "రివర్స్ తనఖా నా భవిష్యత్తుకు మంచిదా లేదా చెడ్డదా?"
ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాలను చెల్లించడానికి రివర్స్ తనఖాలను ఉపయోగించవచ్చు మరియు మీరు ఒకసారి చేసిన తర్వాత, మీకు నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు ఉండదు, ఎందుకంటే రుణ చెల్లింపు గడువు ముగిసే వరకు వాయిదా వేయబడుతుంది. బదులుగా, రుణగ్రహీతలు పన్నులు మరియు బీమా చెల్లించడం మరియు ఇంటిని మంచి స్థితిలో ఉంచడం వంటి రుణ షరతులను మాత్రమే తీర్చాలి. అదనంగా, రివర్స్ మార్ట్‌గేజ్‌లు సీనియర్‌ల వయస్సును పెంచడంలో సహాయపడటానికి రూపొందించబడ్డాయి, కాబట్టి వారు తమ ఇంటిని విడిచిపెట్టాల్సిన అవసరం లేకుండా వారి ఇంటిలో ఈక్విటీని యాక్సెస్ చేయవచ్చు, ఈ లక్షణం చాలా మంది సీనియర్‌లకు ఉపయోగపడుతుంది. మరియు హోమ్ ఈక్విటీ కన్వర్షన్ మార్ట్‌గేజ్‌లు (HECMలు) అని కూడా పిలవబడే అత్యంత సాధారణ రివర్స్ తనఖాలు ప్రభుత్వం-బీమా చేయబడినవి కాబట్టి, ఈ లోన్‌లు మీకు సౌకర్యవంతమైన పదవీ విరమణ కోసం అవసరమైన మనశ్శాంతిని అందిస్తాయి.
రివర్స్ తనఖా చెడ్డ ఆలోచన కాదా?
బహిర్గతం: ఈ కథనం అనుబంధ లింక్‌లను కలిగి ఉంది, అంటే మీరు లింక్‌పై క్లిక్ చేసి, మేము సిఫార్సు చేసిన వాటిని కొనుగోలు చేస్తే మేము కమీషన్ అందుకుంటాము. మరిన్ని వివరాల కోసం దయచేసి మా బహిర్గతం విధానాన్ని చూడండి.
పెరుగుతున్న ఆరోగ్య సంరక్షణ ఖర్చులు, జీవన వ్యయాలు మరియు సామాజిక భద్రత పరిమితుల మధ్య, చాలా మంది అమెరికన్లు పదవీ విరమణలో తగినంత డబ్బును ఆదా చేయకుండానే 62 ఏళ్లకు చేరుకున్నారు. రివర్స్ తనఖా అనేది మీ ఖర్చులను కవర్ చేయడంలో మీకు సహాయపడే సంభావ్య పరిష్కారం, అయితే మీ ఇంటిలోని ఈక్విటీని ట్యాప్ చేయడం మంచి ఆలోచన కాదా?
రివర్స్ మార్ట్‌గేజ్ అనేది మీ ఇంటిలోని ఈక్విటీని పన్ను లేకుండా రుణం తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే రుణం. సాంప్రదాయ తనఖాతో ఏమి జరుగుతుందో కాకుండా, రుణాన్ని రుణమాఫీ చేయడానికి నెలవారీ చెల్లింపులు చేయబడతాయి, రివర్స్ తనఖాతో మీరు రుణదాత నుండి చెల్లింపులను స్వీకరించేవారు. మీరు ఇకపై నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులు చేయనప్పటికీ, ఆస్తి పన్నులు మరియు గృహయజమానుల భీమా చెల్లించడానికి మీరు ఇప్పటికీ బాధ్యత వహిస్తారు మరియు మీ ఇంటిని నిర్వహించడం కొనసాగించాలి.
మీరు దరఖాస్తు చేసుకున్న తర్వాత, నిధుల వినియోగం నిర్దిష్ట రుణ రకంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అయితే, చాలా సందర్భాలలో, మీరు మీకు కావలసిన దాని కోసం డబ్బును ఉపయోగించగలరు. సాధారణంగా, రివర్స్ తనఖాలు తమ ఖర్చులను బాగా కవర్ చేయడానికి వారి నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను తగ్గించుకోవాలనుకునే లేదా తొలగించాలనుకునే పదవీ విరమణ వయస్సు గల వ్యక్తుల కోసం.
రివర్స్ తనఖా యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు
కిందిది "మీరు రిటైర్‌మెంట్‌లో ఉబెర్‌ను డ్రైవ్ చేయవద్దు" యొక్క అనుసరణ: సాధారణంగా, హెన్రీ వింక్లర్ మరియు అలాన్ థిక్ వంటి మాజీ టీవీ స్టార్లు ప్రారంభించిన ఆర్థిక ఉత్పత్తులకు నేను అభిమానిని కాదు మరియు ఇది ఒక కారణం కాదు ఒకసారి తిక్కే (నిజమైన కథ)తో అరవడం జరిగింది. ఆర్థిక ఉత్పత్తులకు Fonz లేదా గ్రోయింగ్ పెయిన్స్ యొక్క తండ్రి అవసరమైనప్పుడు, అవి మంచి ఆలోచన అని మిమ్మల్ని ఒప్పించవచ్చు, అవి బహుశా అలా ఉండవు. రివర్స్ తనఖాలు. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, తనఖా తీసుకున్నప్పుడు, మీరు డబ్బు తీసుకుంటారు, ప్రతి నెలా వడ్డీ పెరుగుతుంది మరియు మీరు నెలవారీ చెల్లింపులు చేస్తారు.
రివర్స్ తనఖా దానికి కొంత వ్యతిరేకం. మీరు ఇప్పటికే ఇంటిని కలిగి ఉన్నారు, బ్యాంక్ మీకు ముందస్తుగా డబ్బు ఇస్తుంది, ప్రతి నెలా వడ్డీ వస్తుంది మరియు మీరు చనిపోయే వరకు లేదా మారే వరకు రుణం తిరిగి చెల్లించబడదు. మీ వారసత్వం అది చేస్తుంది. మరియు మీ ఎస్టేట్ ఇంటి విలువ కంటే ఎక్కువ చెల్లించనవసరం లేదు. మీరు రివర్స్ తనఖా తీసుకున్నప్పుడు, మీరు డబ్బును ఒకేసారి లేదా క్రెడిట్ లైన్‌గా మీకు కావలసిన సమయంలో తీసుకోవచ్చు. బాగుంది కదూ?
రివర్స్ తనఖా సమీక్షలు
ఈ రోజుల్లో రివర్స్ తనఖా ప్రకటన చూడకుండా టెలివిజన్ ఆన్ చేయడం కష్టం. 62 ఏళ్లు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న గృహయజమానులకు హామీ ఇవ్వబడిన పన్ను రహిత ఆదాయం యొక్క ప్రయోజనాలను గొప్పగా చెప్పుకునే వృద్ధ ప్రముఖులు ఇందులో ఉన్నారు.
పేరు కొంచెం గందరగోళంగా ఉంది, కానీ రివర్స్ మార్ట్‌గేజ్ అనేది సాధారణ తనఖా తప్ప మరేమీ కాదు, రుణాన్ని వాయిదాలలో చెల్లించవచ్చు మరియు మీరు ఆ ఇంట్లో నివసించేటప్పుడు మీరు పైసా తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. ఫలితంగా, మీరు మీ ఇంటిలోని ఈక్విటీని తనఖాగా ఉంచారు, బాకీ ఉన్న రుణంపై వడ్డీ పేరుకుపోయినప్పుడు దానిని ఖర్చు చేస్తారు.
రివర్స్ తనఖా నుండి పొందిన డబ్బు మీరు ఇంటి నుండి బయటకు వెళ్లే వరకు, దానిని విక్రయించే వరకు లేదా చనిపోయే వరకు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. ఆ సమయంలో, సాధారణంగా ఇంటి అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయంతో రుణం బ్యాలెన్స్, వడ్డీ మరియు పెరిగిన ఫీజులను పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించాలి.
ఈ రకమైన రుణం పరిమిత పరిస్థితులలో ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఇది పదవీ విరమణ సమయంలో చాలా అవసరమైన ఆదాయ అనుబంధాన్ని అందిస్తుంది. ఇది వైద్యం లేదా ఇతర ఊహించని ఖర్చులను కూడా చెల్లించడంలో సహాయపడుతుంది. అయితే, అనేక సందర్భాల్లో, రివర్స్ తనఖా మీ ఆర్థిక భద్రతకు ప్రమాదంగా ఉంటుంది.
