యూరప్ తనఖా పన్నును మార్చడం సాధ్యమేనా?

తనఖా క్రెడిట్ డైరెక్టివ్ యొక్క సమీక్ష

ఐర్లాండ్‌లో గృహ ఆదాయ పంపిణీ పన్నులు మరియు ప్రయోజనాలకు ముందు EUలో అత్యంత అసమానంగా ఉన్నప్పటికీ, అత్యంత ప్రగతిశీల ఐరిష్ పన్ను విధానం ఈ పరిస్థితిని గణనీయంగా భర్తీ చేస్తుందని, నికర ఆదాయ అసమానత EU సగటుకు దగ్గరగా ఉందని అధ్యయనం నిర్ధారించింది.

"మా పన్ను వ్యవస్థ యొక్క రెండు ముఖ్యంగా ప్రగతిశీల లక్షణాలు విస్తృత సార్వత్రిక సామాజిక భారం మరియు అత్యధిక ఆదాయపు పన్ను వర్తించే ప్రారంభ స్థాయి. కలిసి, వారు నికర ఆదాయ అసమానత స్థాయిని EU సగటుకు దగ్గరగా తీసుకువస్తారు, ”అన్నారాయన.

– పన్నులు మరియు ప్రయోజనాలకు ముందు ఆదాయ అసమానత గత 30 ఏళ్లలో పెరిగింది మరియు 2017లో (డేటా అందుబాటులో ఉన్న ఇటీవలి సంవత్సరం) ధనవంతులైన 10% కుటుంబాల సగటు కుటుంబం కంటే 2,6 రెట్లు ఎక్కువ. .

– అయితే, ఈ సమయంలో చాలా చర్యలపై గృహ ఆదాయ అసమానత తగ్గింది. 1997 మరియు 2007 మధ్యకాలంలో అత్యల్ప-ఆదాయ కుటుంబాలకు వృద్ధి బలంగా ఉండటం దీనికి కారణం, దిగువ ఐదవ కుటుంబాల ఆదాయం వాస్తవ పరంగా సంవత్సరానికి సగటున 12% కంటే ఎక్కువ పెరిగింది (ద్రవ్యోల్బణాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకున్న తర్వాత).

తనఖా క్రెడిట్ డైరెక్టివ్

(నం. 27 ఆఫ్ 1972), మరియు ఫిబ్రవరి 2014, 17 నాటి యూరోపియన్ పార్లమెంట్ మరియు కౌన్సిల్ యొక్క ఆదేశిక 4/2014/EUకి అనుగుణంగా, గృహ వినియోగం కోసం రియల్ ఎస్టేట్ కోసం వినియోగదారుల క్రెడిట్ ఒప్పందాలకు సంబంధించి మరియు 2008 ఆదేశాలు /48/EC మరియు 2013/36/EU మరియు రెగ్యులేషన్ (EU) నం. 1093/2010 సవరించబడ్డాయి, కింది నిబంధనలను ఏర్పాటు చేస్తుంది:

«సలహా సేవలు»: క్రెడిట్ ఒప్పందాలకు సంబంధించిన ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కార్యకలాపాలకు సంబంధించి వినియోగదారునికి వ్యక్తిగత సిఫార్సులను అందించడం మరియు క్రెడిట్ మరియు క్రెడిట్ మధ్యవర్తిత్వ కార్యకలాపాలను మంజూరు చేయడం కంటే ఇతర కార్యాచరణను ఏర్పరుస్తుంది;

«వార్షిక సమానమైన రేటు» లేదా «APR»: వినియోగదారు కోసం క్రెడిట్ యొక్క మొత్తం ఖర్చు, క్రెడిట్ మొత్తం మొత్తంలో వార్షిక శాతంగా వ్యక్తీకరించబడింది, తగిన చోట, నిబంధన 2లోని సెక్షన్ 18లో పేర్కొన్న ఖర్చులతో సహా, మరియు ఇది సమానమైన, వార్షిక ప్రాతిపదికన, రుణదాత మరియు వినియోగదారు అంగీకరించిన అన్ని భవిష్యత్తు లేదా ఇప్పటికే ఉన్న కట్టుబాట్ల (పారవేయడం, తిరిగి చెల్లింపులు మరియు ఖర్చులు) ప్రస్తుత విలువతో;

యూరోపియన్ తనఖా ఫెడరేషన్ యొక్క జాతీయ నిపుణులు

స్పానిష్ జాతీయ బ్యాంకు చట్టాలను కఠినతరం చేసిన 2010 నుండి స్పానిష్ బ్యాంకులు పెద్ద నిర్మాణాత్మక మార్పులకు గురయ్యాయి. అనేక స్థానిక పొదుపు బ్యాంకులు బలవంతంగా విలీనం చేయబడ్డాయి లేదా పెద్ద బ్యాంకులచే కొనుగోలు చేయబడ్డాయి. ఈ విధంగా, స్పానిష్ బ్యాంకులు ఇప్పుడు బలంగా మరియు ఆరోగ్యంగా ఉన్నాయి. దీనికి ధన్యవాదాలు, 2009 నాటి బ్యాంకింగ్ సంక్షోభం యొక్క అభద్రత ముగిసింది, బ్యాంకులు మళ్లీ రుణాలు ఇవ్వాలనుకుంటున్నాయి మరియు పరిస్థితులు స్థిరీకరించబడ్డాయి.

స్పెయిన్‌లో, ఒక EU పౌరుడు సాధారణంగా ఆస్తి కొనుగోలు ధరలో 70%, కొన్నిసార్లు 80% వరకు రుణం తీసుకోవచ్చు, ఇది అనుషంగికంగా ఏర్పాటు చేయబడింది. ఈ పదం సాధారణంగా 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది, అయినప్పటికీ రుణగ్రహీత వయస్సు కారణంగా పరిమితులు ఉండవచ్చు, ఎందుకంటే బ్యాంకులు తనఖాని 75 ఏళ్లలోపు చెల్లించాలని కోరుకుంటాయి. అంటే 60 ఏళ్ల రుణగ్రహీత 15 ఏళ్ల కాలపరిమితిని పొందవచ్చు.

మీకు అధిక LTV (లోన్ టు వాల్యూ) కావాలంటే, బహుశా బ్యాంక్ రీపోస్షన్‌లు వడ్డీని కలిగి ఉండవచ్చు, విక్రయించే బ్యాంక్ సాధారణంగా ప్రత్యేక షరతులు మరియు రేట్లను అందిస్తుంది, కొనుగోలు ధరలో 100% వరకు కూడా. కానీ ఇప్పుడు మనం ఉన్న మార్కెట్‌లో కొనుగోలుదారుల ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా మంచి ఆస్తిని కనుగొనడం కష్టం. ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, బ్యాంకులు సంక్షోభంలో మిగిలిపోయిన చాలా స్టాక్‌లను విక్రయించాయి మరియు ఈ సమయంలో బ్యాంకుల పరిస్థితులు మరియు లభ్యత కొనుగోలుదారులకు అనుకూలంగా లేవు.

ఇంటి యాజమాన్యం రేటు eu

మీరు UKలో ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచుకోవడానికి సమయం లేకుంటే, మీరు EU పౌరుడిగా చెడ్డ క్రెడిట్‌ని కలిగి ఉన్నప్పటికీ మీరు తనఖాని పొందగలుగుతారు, కానీ మీకు భారీ డిపాజిట్ అవసరం కావచ్చు.

మీ వివరాలను సమర్పించడం ద్వారా, Clever Mortgages లేదా Financial Makeover Ltd యొక్క నియమించబడిన ప్రతినిధి మీ విచారణకు ప్రతిస్పందించడానికి వాటిని ఉపయోగించవచ్చని మీరు అంగీకరిస్తున్నారు. అన్ని రెండవ లోడ్ మరియు వాణిజ్య ఉత్పత్తులను క్లీవర్ లెండింగ్ నిర్వహిస్తుందని దయచేసి గమనించండి, ఇది ఫైనాన్షియల్ మేక్ఓవర్ యొక్క వ్యాపార పేరు.

తెలివైన తనఖాలు అనేది ఫైనాన్షియల్ మేక్ఓవర్ లిమిటెడ్ యొక్క వ్యాపార పేరు. ఫైనాన్షియల్ మేక్ఓవర్ లిమిటెడ్ అనేది ఇంగ్లాండ్ మరియు వేల్స్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ 6111701 కింద రిజిస్టర్ చేయబడిన పరిమిత కంపెనీ. రిజిస్టర్డ్ ఆఫీస్: కెంప్టన్ హౌస్, డైసార్ట్ రోడ్, PO బాక్స్ 9562, గ్రంథం, లింకన్‌షైర్ NG31 0EA. ఫైనాన్షియల్ మేక్ఓవర్ లిమిటెడ్ రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ 706595తో ఫైనాన్షియల్ కండక్ట్ అథారిటీ ద్వారా అధికారం మరియు నియంత్రించబడుతుంది. మీ ప్రారంభ సంప్రదింపులు మరియు కోట్‌లు ఉచితం మరియు మీకు అందించే ఏవైనా ఎంపికలను అనుసరించాల్సిన బాధ్యత మీకు లేదు. మీరు తనఖా లేదా సురక్షిత రుణంతో ముందుకు వెళ్లాలని నిర్ణయించుకుంటే, మీకు రుసుము వసూలు చేయబడుతుంది. శిక్షణ, సమ్మతి మరియు క్లెయిమ్‌ల నిర్వహణ ప్రయోజనాల కోసం మా కాల్‌లు రికార్డ్ చేయబడవచ్చు మరియు పర్యవేక్షించబడవచ్చు. దయచేసి వాణిజ్య తనఖాలు మరియు కొన్ని కొనుగోలు నుండి అనుమతించే తనఖాలు FCA-నియంత్రిత ఉత్పత్తులు కాదని గమనించండి.