స్పెయిన్లో స్టాంప్ డ్యూటీ
ఫ్రాన్సిస్కో దాదాపు 30 సంవత్సరాలుగా స్పెయిన్లో ఇంగ్లీష్ మాట్లాడేవారికి ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న అనుభవజ్ఞుడైన న్యాయవాది. అతను పౌర చట్టం (కుటుంబం, వారసత్వం, ఒప్పందాలు, క్లెయిమ్‌లు, బీమా క్లెయిమ్‌లు మరియు ఆస్తి క్లెయిమ్‌లు), వాణిజ్య చట్టం (కంపెనీ ఏర్పాటు) మరియు కార్మిక చట్టంలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉన్నాడు.
స్పెయిన్లో ప్రాక్టీస్ చేస్తున్న లాయర్‌గా ఏంజెలాకు 20 ఏళ్ల అనుభవం ఉంది. అతను రియల్ ఎస్టేట్, వ్యాపార చట్టం, ఇమ్మిగ్రేషన్, అలాగే కుటుంబ చట్టం మరియు వారసత్వ విషయాల వంటి విదేశీ నివాసితుల జీవితాలను తరచుగా తాకే ప్రాంతాలలో తన కెరీర్‌లో ఇంగ్లీష్ మాట్లాడే క్లయింట్‌లకు సహాయం చేశాడు.
ఫ్రాన్సిస్కా రియల్ ఎస్టేట్ చట్టంతో సహా వివిధ రంగాలలో ఇంగ్లీష్ మాట్లాడే క్లయింట్‌లకు సహాయం చేయడంలో 15 సంవత్సరాల అనుభవం ఉన్న అత్యంత అనుభవజ్ఞుడైన న్యాయవాది మరియు కుటుంబ చట్టం మరియు క్రిమినల్ చట్టంలో మాస్టర్‌లను కలిగి ఉన్న అద్భుతమైన విద్యా నేపథ్యాన్ని కలిగి ఉన్నారు. ఫ్రాన్సిస్కా ఐదు సంవత్సరాలు లండన్‌లో నివసించారు మరియు ఈ రోజు వరకు ఆంగ్లంలో చాలా ఉన్నత స్థాయిని కొనసాగించారు.
స్పెయిన్లో నోటరీ ఫీజు
తనఖా ఖర్చుల దావాకు అనుకూలమైన కొత్త తీర్పు మేము ఇటీవల తనఖా ఖర్చుల (నోటరీ ఫీజులు, ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్, మదింపు మరియు నిర్వహణ, ఇతర వాటితో పాటు) న్యాయపరమైన దావాపై కథనాన్ని ప్రచురించాము.
అదనంగా, ఆల్కార్కాన్, (మాడ్రిడ్) న్యాయమూర్తి, క్లెయిమ్ చేయదగిన మొత్తం ఖర్చులలో దాదాపు 70% ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న డాక్యుమెంటెడ్ లీగల్ యాక్ట్‌లపై పన్నుతో సహా, పైన పేర్కొన్న అన్ని తనఖా రాజ్యాంగ ఖర్చులను తిరిగి ఇవ్వమని బాంకియాను ఖండించారు.
ఈ వాక్యం డిసెంబర్ 5618, 2015 నాటి సుప్రీం కోర్ట్ 23/2015 వాక్యంపై ఆధారపడింది, ఈ పన్ను చెల్లించడానికి తనఖాలను విధించడం దుర్వినియోగం అని చెబుతోంది, ఎందుకంటే డాక్యుమెంటెడ్ చట్టపరమైన చట్టాలపై పన్నును నియంత్రించే చట్టం దాని ఆర్టికల్ 28లో ఇలా చెబుతోంది : "రుణగ్రహీత పన్నుచెల్లింపుదారుడు లేదా నోటరీ పత్రాలు లేదా ఆసక్తిని జారీ చేసిన వారిని కోరే లేదా అభ్యర్థించే సంస్థలు" ఎందుకంటే ఖాతాదారులకు దీన్ని పంపడం వలన వినియోగదారులకు వారి హక్కులకు విరుద్ధం, ఆర్టికల్ 89.3 TRLGCU మరియు ప్రత్యేకించి బ్యాంకు ప్రత్యేక ఆసక్తిని కలిగి ఉన్నప్పుడు ఇల్లు సక్రమంగా ప్రోటోకలైజ్ చేయబడి రిజిస్టర్ చేయబడిందని, లేకుంటే బ్యాంకులు దీనిపై ఎలాంటి నిజమైన హామీని ఉపయోగించలేవు.
స్పెయిన్లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఖర్చు కాలిక్యులేటర్
స్పెయిన్లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడంపై మీ పరిశోధన సమయంలో మీరు స్పెయిన్లో కొనుగోళ్లు తప్పుగా జరిగిన అనేక కథనాలను చూడవచ్చు. స్పెయిన్లో ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడంలో విజయవంతం కావడానికి కీలకం, మంచి నాణ్యత గల స్వతంత్ర స్పానిష్ న్యాయవాది నుండి ముందస్తు సలహా పొందడం.
స్పెయిన్లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ప్రక్రియ గురించి మీకు తెలియకపోతే, స్పెయిన్లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ప్రక్రియపై మీరు మా పేజీలను చదవాలి. స్పెయిన్లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఖర్చుల గురించి మీకు ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, స్పెయిన్లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఖర్చులపై మా పేజీని చదవండి.
మీరు స్పెయిన్‌లోని ఆస్తిపై ఆఫర్ చేసినప్పుడు, 'హోల్డ్' చెల్లింపు చేయడానికి మీరు చాలా ఒత్తిడికి గురవుతున్నట్లు మీరు కనుగొనవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఇది ఆస్తిని మార్కెట్ నుండి తీసివేయడానికి చేసిన చెల్లింపు అని వివరిస్తాడు.
ఈ సమయంలో, మీకు ఆస్తి గురించి చాలా తక్కువ తెలుసు. వాస్తవానికి, ఆస్తిని విక్రయించడానికి ఉద్దేశించిన వ్యక్తి వాస్తవానికి దాని యజమాని అని కూడా మీకు తెలియదు. ఆస్తిపై ప్రేమలో పడి, దానిని పోగొట్టుకోకూడదనుకోవడం వల్ల చాలా మంది ఈ దశలో డిపాజిట్ చెల్లింపు చేయడానికి నెట్టివేయబడ్డారు.
స్పెయిన్లో రియల్ ఎస్టేట్పై పన్ను
– ఏదైనా -ప్రధాన న్యాయమూర్తి కింబర్లీ H. టైసన్ (KHT)జడ్జి కాథ్లీన్ D. పార్కర్ (CDP)న్యాయమూర్తి ఎలిజబెత్ E. బ్రౌన్ (EEB)న్యాయమూర్తి హోవార్డ్ R. టాల్‌మాన్ (HRT)జడ్జి జోసెఫ్ G. రోసానియా, జూనియర్ (JGR)జడ్జి మైఖేల్ E రొమేరో (MER) జడ్జి సిడ్నీ B. బ్రూక్స్ (SBB) జడ్జి థామస్ B. మెక్‌నమరా (TBM)
7వ అధ్యాయం ట్రస్టీ, 7వ అధ్యాయం కింద రుణగ్రహీత స్వచ్ఛంద పిటిషన్‌ను దాఖలు చేసిన తర్వాత అవసరమైన క్రెడిట్ కౌన్సెలింగ్‌ను పొందామని సలహా ఇచ్చేందుకు క్లర్క్‌ను సంప్రదించి, కేసు కొట్టివేయబడుతుందా అని అడిగారు. సర్టిఫికేట్ జారీ చేయబడిన టైమ్ జోన్‌ను పరిగణనలోకి తీసుకున్న తర్వాత, రుణగ్రహీత స్వచ్ఛంద దివాలా పిటిషన్ దాఖలు చేసిన ఒక గంటలోపు కౌన్సెలింగ్ అవసరం తీర్చబడింది.
11లో సవరించిన 109 USC § 1(h)(2010) నిస్సందేహంగా నిర్ణయించి, న్యాయస్థానం sua sponte ఆర్డర్‌ని జారీ చేసింది. శాసనం యొక్క సాదా భాష ప్రకారం, ఏ సమయంలోనైనా దివాలా దాఖలు చేసిన తేదీలో క్రెడిట్ కౌన్సెలింగ్ పొందవచ్చు; రుణగ్రహీత పిటిషన్ దాఖలు చేయడానికి ముందు కౌన్సెలింగ్ పొందవలసిన అవసరం లేదు.
ఈ సమస్యపై దివాలా కోర్టుల మధ్య విభజన ఉందని గమనించండి. అదనంగా, అధికారిక ఫారం 101, స్వచ్ఛంద పిటిషన్ (పార్ట్ V) మరియు దివాలా నిబంధన 1007 109లో సవరణకు ముందు సెక్షన్ 1(h)(2010) యొక్క పాత సంస్కరణకు అనుగుణంగా ఉన్నాయి.
