తనఖా వాయిదాపై ఎక్కువ వడ్డీని వసూలు చేయడం చట్టబద్ధమైనదేనా?

కోవిడ్ తనఖా సహనం

వడ్డీ మరియు పరిపాలన రుసుములను అలాగే ఆస్తిని విక్రయించడానికి అయ్యే ఖర్చును కవర్ చేయడానికి తగినంత డబ్బును మీకు లేదా మీ ఇష్టాన్ని అమలు చేసేవారికి వదిలివేయడం ఇందులో ఉంటుంది. గృహాల ధరలు తగ్గినప్పటికీ కౌన్సిల్ తన డబ్బును తిరిగి పొందేలా ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

వాయిదా వేసిన చెల్లింపు ఏర్పాటును స్థాపించడానికి 12 వారాల కంటే ఎక్కువ సమయం పట్టదు. కాబట్టి, మీరు బకాయిలను అందించడం ప్రారంభించే సమయానికి ఒప్పందం సిద్ధంగా ఉండాలి. APD యొక్క ఉద్దేశ్యం ఏమిటంటే, యజమాని తమ ఇంటిని ఆర్థిక మూల్యాంకనంలో చేర్చినట్లయితే దానిని విక్రయించకుండా నిరోధించడం.

మీ పొదుపులు మరియు ఇతర ఆస్తులు (మీ ఇల్లు కాకుండా) తక్కువగా ఉన్నప్పుడు మీరు వాయిదా చెల్లింపు ఏర్పాటును పరిగణించే అత్యంత సాధారణ పరిస్థితి, అయితే మీ ఇంటి విలువ కొంత లేదా అన్ని ఖర్చులను చెల్లించడానికి మిమ్మల్ని థ్రెషోల్డ్‌పై ఉంచుతుంది. నివాసం.

మీ భాగస్వామి, ఆధారపడిన పిల్లవాడు, 60 ఏళ్లు పైబడిన బంధువు లేదా అనారోగ్యంతో లేదా వికలాంగుడు ఇప్పటికీ మీ ఇంట్లో నివసిస్తుంటే, అది మీ ఆస్తులలో భాగంగా పరిగణించబడదు. అందువల్ల, సహాయం కోసం చెల్లించడానికి మీరు మీ ఇంటికి కట్టబడిన ఈక్విటీని ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు మరియు మీకు వాయిదా చెల్లింపు ఒప్పందం అవసరం లేదు.

తనఖా సహనం మంచి ఆలోచనేనా?

మోర్ట్‌గేజ్ బ్యాంకర్స్ అసోసియేషన్ (MBA) డేటా ప్రకారం, సహనం యొక్క ప్రారంభ శ్రేణి జూలై 31న గడువు ముగిసిన తర్వాత, ఆగస్ట్ 3,26తో ముగిసిన వారంలో సహనానికి సంబంధించిన రుణాల సంఖ్య 8%కి పడిపోయింది, అంతకుముందు వారం 3,40% నుండి తగ్గింది.

“ఓర్పులో రుణాల నిష్పత్తిలో ఒక నెల అతిపెద్ద క్షీణతకు కారణం చాలా మంది గృహయజమానులు వారి సహనానికి సంబంధించిన నిబంధనలు ముగియడంతో సహనం నిష్క్రమించడంలో పెరుగుదల కారణంగా. పెట్టుబడిదారులు మరియు నిర్వాహకుల యొక్క అన్ని వర్గాలలో ఉపశమన శాతం తగ్గింది" అని MBA సీనియర్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ మరియు చీఫ్ ఎకనామిస్ట్ మైక్ ఫ్రాటాంటోని ఒక పత్రికా ప్రకటనలో తెలిపారు.

సహనంతో ఉండటం అంటే మీరు మీ తనఖా చెల్లింపును భరించలేరు, ఇది ఎప్పుడూ మంచి పరిస్థితి కాదు. అయినప్పటికీ, సహనం నుండి బయటకు వచ్చే వ్యక్తుల కోసం అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి మరియు వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.

సహనం నుండి బయటకు వచ్చినప్పుడు జప్తును నివారించడం అత్యంత ముఖ్యమైన లక్ష్యం. మీరు మీ లోన్‌ని సవరించాలని ఎంచుకున్నా, మీరు మిస్ అయిన నెలలకు చెల్లింపు ఎంపికను ఎంచుకున్నా లేదా మీ ఇంటిని విక్రయించినా, ఇవన్నీ మీ ఇంటిని జప్తు చేయడం కంటే మెరుగైన ఎంపికలు.

తనఖా క్షమాపణ రీఫైనాన్సింగ్‌ను ప్రభావితం చేస్తుందా?

మేము స్వతంత్ర, ప్రకటన-మద్దతు గల పోలిక సేవ. ఇంటరాక్టివ్ టూల్స్ మరియు ఫైనాన్షియల్ కాలిక్యులేటర్‌లను అందించడం, అసలైన మరియు నిష్పాక్షికమైన కంటెంట్‌ను ప్రచురించడం మరియు ఉచితంగా పరిశోధన చేయడానికి మరియు సమాచారాన్ని సరిపోల్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించడం ద్వారా మీకు తెలివిగా ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో సహాయపడటమే మా లక్ష్యం, తద్వారా మీరు ఆర్థిక నిర్ణయాలు నమ్మకంగా తీసుకోవచ్చు.

ఈ సైట్‌లో కనిపించే ఆఫర్‌లు మాకు పరిహారం ఇచ్చే కంపెనీల నుండి వచ్చినవి. ఈ పరిహారం ఈ సైట్‌లో ఉత్పత్తులు ఎలా మరియు ఎక్కడ కనిపిస్తాయో ప్రభావితం చేయవచ్చు, ఉదాహరణకు, జాబితా వర్గాలలో అవి కనిపించే క్రమం. కానీ ఈ పరిహారం మేము ప్రచురించే సమాచారాన్ని లేదా మీరు ఈ సైట్‌లో చూసే సమీక్షలను ప్రభావితం చేయదు. మేము మీకు అందుబాటులో ఉండే కంపెనీల విశ్వం లేదా ఆర్థిక ఆఫర్‌లను చేర్చము.

మేము స్వతంత్ర, ప్రకటనల-మద్దతు గల పోలిక సేవ. ఇంటరాక్టివ్ టూల్స్ మరియు ఫైనాన్షియల్ కాలిక్యులేటర్‌లను అందించడం, అసలైన మరియు ఆబ్జెక్టివ్ కంటెంట్‌ను ప్రచురించడం మరియు ఉచితంగా పరిశోధన చేయడానికి మరియు సమాచారాన్ని సరిపోల్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించడం ద్వారా మీకు తెలివిగా ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో సహాయపడటమే మా లక్ష్యం, తద్వారా మీరు ఆర్థిక నిర్ణయాలు నమ్మకంగా తీసుకోవచ్చు.

తనఖా పొడిగింపు ముగింపు తేదీ

సహనం అనే పదం రుణ చెల్లింపుల తాత్కాలిక వాయిదాను సూచిస్తుంది, సాధారణంగా తనఖా లేదా విద్యార్థి రుణం కోసం. రుణదాతలు మరియు ఇతర రుణదాతలు ఫోర్‌క్లోజర్ లేదా రుణగ్రహీత రుణాన్ని డిఫాల్ట్ చేయడానికి ప్రత్యామ్నాయంగా సహనం మంజూరు చేస్తారు. రుణాలను కలిగి ఉన్న కంపెనీలు మరియు వారి బీమా సంస్థలు తరచుగా సహనం ఒప్పందాలపై చర్చలు జరపడానికి సిద్ధంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే జప్తులు లేదా డిఫాల్ట్‌ల వల్ల కలిగే నష్టాలు తరచుగా వాటిపై వస్తాయి.

ప్రాథమికంగా విద్యార్థి రుణాలు మరియు తనఖాల కోసం ఉపయోగించినప్పటికీ, సహనం అనేది ఏదైనా రుణం కోసం ఒక ఎంపిక. ఇది రుణగ్రహీతకు అతను చెల్లించాల్సిన వాటిని తిరిగి చెల్లించడానికి అదనపు సమయాన్ని ఇస్తుంది. ఇది సమస్యాత్మక రుణగ్రహీతలకు సహాయపడుతుంది మరియు చెల్లింపులు చేసిన తర్వాత జప్తులు మరియు డిఫాల్ట్‌లలో తరచుగా డబ్బును కోల్పోతున్న రుణదాతకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. రుణ సేవకులు (చెల్లింపులను సేకరించి రుణాలు స్వంతం చేసుకోని వారు) రుణగ్రహీతలతో సహనం ఉపశమనంపై పని చేయడానికి ఇష్టపడరు, ఎందుకంటే వారికి అంత ఆర్థిక ప్రమాదం లేదు.

సహనం ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు రుణగ్రహీతలు మరియు రుణదాతల మధ్య చర్చలు జరపబడతాయి. సహనం వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత రుణగ్రహీత నెలవారీ చెల్లింపులను పునఃప్రారంభించగల సంభావ్యతపై డీల్ పొందే అవకాశాలు కొంతవరకు ఆధారపడి ఉంటాయి. రుణదాత రుణగ్రహీత యొక్క చెల్లింపులో పూర్తి తగ్గింపును లేదా పాక్షిక తగ్గింపును మాత్రమే ఆమోదించవచ్చు, రుణగ్రహీత యొక్క అవసరాన్ని బట్టి మరియు రుణగ్రహీత తరువాతి తేదీలో పట్టుకోగల సామర్థ్యంపై రుణదాత యొక్క విశ్వాసాన్ని బట్టి.