வாதியின் வீட்டின் விளக்குகள் மற்றும் காட்சிகளைப் பாதிக்கும் கட்டிடத்தின் வெளிச்சக் கிணற்றில் லிஃப்ட் நிறுவப்பட்டதால் ஏற்படும் சேதங்களுக்கான இழப்பீடு சட்டச் செய்திகள்

கட்டிடத்தின் லைட் கிணற்றில் ஒரு லிஃப்ட் நிறுவுதல், வாதி தனது வீட்டின் படுக்கையறை ஜன்னலில் இருந்து பெற்ற விளக்குகள் மற்றும் காட்சிகளைப் பாதிக்கும் ஒரு நிறுவல், கூட்டத்தில் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட உரிமையாளர்களின் சமூகம் கோரியது.

இந்த வெளிச்சம் மற்றும் காற்றோட்டம் இல்லாததன் விளைவாக, பாதிக்கப்பட்ட சொத்து சமூகத்திற்கு எதிராக ஏற்பட்ட சேதங்கள் மற்றும் இழப்புகளுக்கு இழப்பீடு நடவடிக்கை எடுக்கிறது.

இழப்பீட்டுக்கான அவரது கோரிக்கை முதல் நிகழ்வில் நிராகரிக்கப்பட்டது, ஆனால் மாட்ரிட் மாகாண நீதிமன்றம் அந்தத் தீர்மானத்தை ரத்து செய்தது மற்றும் லிஃப்ட் நிறுவியதால் ஏற்பட்ட சேதங்களுக்கு வாதிக்கு இழப்பீடு வழங்குமாறு வாதிக்கு உத்தரவிட்டது. மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பு உச்ச நீதிமன்றத்தால் உறுதிசெய்யப்பட்டது, இது மார்ச் 435 அன்று 2023/29 தீர்ப்பில், உரிமையாளர்களின் சமூகத்தால் உருவாக்கப்பட்ட கேசேஷன் மேல்முறையீட்டுக்கு எந்த அடிப்படையும் இல்லை என்று அறிவிக்கிறது.

அறை கலையின் விளக்கத்தை புதுப்பிக்கிறது. 9.1.c) சமூகத்தால் முன்மொழியப்பட்ட கிடைமட்ட சொத்துச் சட்டத்தின், அதாவது, "சமூக ஒளி முற்றத்தில் லிஃப்ட் நிறுவும் சந்தர்ப்பங்களில், குறிப்பிட்ட இடத்தில் இந்த நிறுவலைக் கருத்தில் கொள்ளாததற்கு […] இங்கே பொருந்தும். லிஃப்ட் சமூக ஒளி உள் முற்றத்தில் அமைந்துள்ளது என்பது எளிதாக்கப்பட்டது, இது சமூகத்தில் வசிப்பவர்கள் அனைவருக்கும் பொதுவான உள் முற்றம் […]».

கிடைமட்ட சொத்து சட்டத்தால் நிர்வகிக்கப்படும் கட்டிடத்தின் விளக்குகளின் உள் முற்றத்தில் ஒரு லிஃப்ட் நிறுவுவதற்கான சாத்தியத்தை அறிவித்த நீதித்துறை கோட்பாட்டுடன் இந்த விளக்கம் உடன்படவில்லை, ஏனெனில் அதன் இருப்பிடத்தின் தளம் ஒரு பொதுவான உறுப்பு ஆகும். சமூகத்தின் நலனுக்காக உயர்த்தி.

உயர் நீதிமன்றம் சொல்கிறது, ஒருமுறை கலையில் உள்ள விதியின் பயன்பாடு. 9.1.c) LPH இன் சிக்கல் போன்ற சந்தர்ப்பங்களில், விண்ணப்பம் முழுமையாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பகுதி ஆம் மற்றும் பகுதி எண் அல்ல.

லிஃப்ட் ஒரு பொதுவான உறுப்பில் அமைந்திருந்தாலும், லிஃப்ட் நிறுவலை நியாயப்படுத்த, ஆனால் நிறுவல் ஏற்படுத்திய சேதங்களுக்கு பாதிக்கப்பட்ட உரிமையாளருக்கு இழப்பீடு வழங்காத விதி பொருந்தக்கூடியதாகக் கருதப்படுவது தர்க்கரீதியானதாகவோ, நியாயமானதாகவோ அல்லது நியாயமானதாகவோ இருக்காது.

உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட நலன்களை நகர சபை சட்ட வரவு செலவுத் திட்டங்களைச் சந்திக்கும் போது, ​​வசதி கட்டப்பட்ட சமூகத்தின் பொதுவான நலன்களால் தொந்தரவு செய்ய முடியாது, ஆனால் ஏற்படும் சேதங்கள் மற்றும் இழப்புகளுக்கு உரிமையாளருக்கு உரிய இழப்பீடு.