பின்தொடர்
யூரிபோர் வளைவு செங்குத்தாகி வருகிறது, அது மென்மையாகும் என்பதைக் குறிக்க எதுவும் இல்லை, மாறாக அதற்கு நேர்மாறானது உண்மையாக இருக்கலாம். ஸ்பெயினில் 80% அடமானங்கள் குறிப்பிடப்பட்ட குறியீடு 2016க்குப் பிறகு முதல் முறையாக ஏப்ரல் மாதத்தில் நேர்மறையாகத் திரும்பியது மற்றும் மே மாதத்தில் தொடர்ந்து உயர்ந்தது. அடமானம் வைத்திருப்பவர்களிடையே கவலை அதிகரித்து வருகிறது, மேலும் இப்போது முடிவெடுக்க வேண்டியவர்களிடையேயும் உள்ளது.
நிலையான வீதம் அல்லது மாறக்கூடிய வீத வீட்டுக் கடன். ஒருபுறம் யூரிபோர் இன்னும் அசாதாரணமாக குறைந்த மதிப்பில் இருப்பதால், தற்போது வீடு வாங்கத் தொடங்குபவர்களிடையே இக்கட்டான நிலை உள்ளது; மறுபுறம், இது இன்னும் அதிகரிக்கும் என்பது முன்னறிவிப்பு, ஆனால் எவ்வளவு என்று தெரியாமல், மறுபுறம், நிதி நிறுவனங்கள் தங்கள் மாறுபட்ட சலுகைகளால் அழுத்தத்தில் உள்ளன.
அடமானங்களின் பரிணாமம்
எண் மூலம்
வட்டி விகிதத்திற்கு ஏற்ப கடன்
ஒவ்வொரு மாதமும் மொத்தத்தில் தாழ்வாரத்தில்
பரிணாம வளர்ச்சி
அடமானங்கள்
எண் அடிப்படையில்
இரண்டாவது கடன்கள்
வட்டி விகிதம்
ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் மொத்தத்தில் % இல்
தேவை எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதற்கான மாதிரியை தரவு தருகிறது, ஆனால் வரவிருக்கும் மாதங்களில் நிச்சயமற்ற தன்மை உள்ளது. 2022 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து, யூரிபோர் அதன் ஏறத் தொடங்கியது மற்றும் எதிர்வினை உடனடியாக இருந்தது. கடந்த ஆண்டின் கடைசி மாதங்களில் நிலையான விகிதத்தில் கையொப்பமிடப்பட்ட அடமானங்களின் எண்ணிக்கை ஏற்கனவே 65% ஐத் தாண்டியது உண்மைதான், ஆனால் இந்த ஆண்டு ஜனவரியில் இந்த போக்கு 70% ஐத் தாண்டியது. பிப்ரவரியில் நிலையான விகிதத்தில் கையொப்பமிடப்பட்ட அடமானங்களில் 73,8% அதிகபட்ச உச்சத்தை எட்டியது, மார்ச் மாதத்தில் இந்த மதிப்புகள் தொடர்ந்து 73% ஐ எட்டியது. 2015 இல் இது 10% ஐ தாண்டாத போது, மூன்றில் ஏழுக்கும் மேற்பட்டவர்கள் இந்த முறைக்கு பதிவு செய்கிறார்கள். அதிகமாகக் கோரப்படும் கிளைகளில் நிலையான விகிதமே இருக்கும் என்றும், இந்தச் சூழ்நிலையில் இன்னும் பல மாதங்கள் காத்திருப்பதாகவும், அதிக பொருளாதாரத் தெளிவுக்காகக் காத்திருப்பதாகவும் நிதி ஆதாரங்கள் உறுதிப்படுத்துகின்றன.
ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய வட்டியில் அவர்களுக்கு அதிர்ச்சிகள் இல்லை என்பதால், நிச்சயமற்ற சூழ்நிலையில் அது உருவாக்கும் பாதுகாப்பின் காரணமாக நிலையான-விகித அடமானங்களில் நுகர்வோர் தங்கள் ஆர்வத்தைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள்: அடமான ஆலோசகர் iAhorro படி, இது எப்போதும் செலுத்தப்படுகிறது. மறுபுறம், மாறி விகிதத்தில், யூரிபோரின் ஏற்ற இறக்கங்களின் இழப்பில் நீங்கள் இருக்கிறீர்கள். இருப்பினும், இதே நிறுவனத்திடமிருந்து, போக்கு மாறும் மற்றும் மாறி-விகிதக் கடன்கள் மீண்டும் மிகவும் பொதுவானதாக இருக்கும் என்பதைக் குறிக்கிறது, ஸ்பெயினில் வரலாற்று ரீதியாக பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நடந்தது போல.
எனவே, ஸ்பெயினின் பொருளாதாரத்தை பாதிக்கும் வெளிப்புற காரணிகள், உக்ரைன் போர் அல்லது பணவீக்கப் போக்கு போன்றவை, யூரிபோரின் பரிணாம வளர்ச்சியைத் தடுப்பதை கடினமாக்குகின்றன, இது பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மை மற்றும் குறிப்பாக மத்திய வட்டி விகிதங்களின் அதிகரிப்புக்கு உணர்திறன் கொண்டது. வங்கி ஐரோப்பிய (ECB). iAhorro இலிருந்து ஆண்டின் இறுதியில் காட்டி 1,35% ஆக இருக்கும் என்றும், பொருளாதார நிலைமை சீராகும் வரை தொடர்ந்து உயரும் என்று எதிர்பார்க்கிறோம் - 0,5% க்கும் அதிகமாகப் பேசும் மற்ற ஆய்வாளர்களை விட அதிக முன்னறிவிப்பு - . தற்போது, மே மாத இறுதியில், அது 0,287% இல் அமைந்துள்ளது, டிசம்பரில் அது எதிர்மறையாக -0,501% ஆக இருந்தது.
இப்போது பயனர்கள் நிலையான விகிதத்தில் தொடர்ந்து தங்கியிருப்பதாகத் தெரிகிறது, ஏனெனில் அவர்கள் இன்னும் 2% கடனுக்கான வாழ்நாளைக் காணலாம், இது கடந்த காலங்களுடன் ஒப்பிடும்போது இன்னும் மலிவானது. வங்கி ஜனவரி முதல் இந்த வகையான வீட்டுக் கடன்களை ஆதரிக்கிறது மற்றும் கடனின் முதல் அல்லது முதல் ஆண்டுகளில் தள்ளுபடி வட்டி சலுகைகளுடன் மாறி விகிதத்தை ஊக்குவித்து வருகிறது. ஆனால் இது ஆபத்தை விட பாதுகாப்பை விரும்பும் அடமானம் வைத்திருப்பவர்களை நம்ப வைப்பதாக தெரியவில்லை.
"Euribor இன் உண்மையான முன்னறிவிப்புடன், நிதி நிறுவனங்களுக்கான லாப வரம்பு மாறுபடும் விகிதத்தில் அதிகரிக்கிறது, இது இந்த வகை கடனுக்கான சலுகைகளில் பிரதிபலிக்கிறது", அவர்கள் iAhorro இலிருந்து சுட்டிக்காட்டுகின்றனர். உண்மை என்னவென்றால், அனைத்து வங்கிகளும் ஏற்கனவே மாறி விகிதத்தில் பந்தயம் கட்டுகின்றன, Caixabank தவிர, இது நிலையான விகிதத்தின் சாத்தியக்கூறுகளில் தொடர்ந்து நம்பிக்கை வைக்கிறது.
