ஸ்பெயினில் அடமான வட்டி விகிதங்கள்
மெதுவான 2017க்குப் பிறகு, சமூக வீட்டுவசதி, கவர்ச்சிகரமான அடமானங்கள், கிடங்கு மற்றும் சில்லறை விற்பனைப் பிரிவுகளின் விரிவாக்கம் மற்றும் சில்லறை இடங்களின் உறிஞ்சுதல் விகிதங்களின் மேம்பாடுகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக பெருவில் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் வளர்ச்சி 2018 இல் மீண்டும் உயர்ந்தது. முதலீட்டாளர்களின் உணர்வும் அதிகரித்து வருகிறது: பிராந்திய ரியல் எஸ்டேட் தலைவர்களின் 2019 GRI காற்றழுத்தமானி கணக்கெடுப்பின்படி, பதிலளித்தவர்களில் 69% பேர் நாட்டில் முதலீடு செய்வதில் ஆர்வம் காட்டினர். 2018 கணக்கெடுப்புடன் ஒப்பிடுகையில், பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் துறையின் செயல்திறன் குறித்து பதிலளித்தவர்களின் நம்பிக்கையில் வலுவான முன்னேற்றத்தை இந்த கணக்கெடுப்பு காட்டுகிறது.
பெருவில் ரியல் எஸ்டேட்டில் வெளிநாட்டு முதலீட்டிற்கு எந்த தடையும் இல்லை, ஆனால் ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமை அல்லது ஆக்கிரமிப்பு தொடர்பான அரசியலமைப்பு விதிமுறைகள் உள்ளன, தேசிய பாதுகாப்பு காரணங்களுக்காக ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கும் நிறுவனங்களின் பங்குகளின் உரிமையும் அடங்கும். வெளிநாட்டினர் தேசிய எல்லைகளுக்கு அருகில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கக்கூடாது, அமைச்சர்கள் கவுன்சில் அதை ஒரு பொதுத் தேவை என்று வெளிப்படையாக அறிவிக்கவில்லை.
குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் அரசாங்க திட்டங்களில் Mivivienda நிதியும் அடங்கும்; Mivivienda Verde, நிதி மற்றும் சுற்றுச்சூழல் ரீதியாக நிலையான வீட்டு உரிமையை மேம்படுத்த வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது; மற்றும் டெக்கோ ப்ரோபியோ, மிவிவியெண்டா ஃபண்டின் குறைந்த வருமானத் திட்டமாகும். இந்தத் திட்டங்கள் 11.000 ஆம் ஆண்டில் சுமார் 2019 வீடுகளுக்குக் கடன்களை வழங்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வீடுகள் மற்றும் புதிய அடமானப் பொருட்களுக்கு முன்னர் தீண்டத்தகாத ஓய்வூதிய நிதியில் 25% வரை தனிநபர்கள் ஒதுக்க அனுமதிக்கும் திட்டத்தால் வீடு வாங்குதல்கள் ஊக்கமளிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. பெருவில் செயல்படும் ஸ்பானிஷ் வங்கியான BBVA கான்டினென்டல், அதன் சமூக வீட்டுக் கடன் போர்ட்ஃபோலியோ 5 இல் 2019% இலிருந்து 20 இல் 2020% ஆக உயரும் என்று எதிர்பார்க்கிறது. பொருளாதார மந்தநிலையின் விளைவாக 2015 முதல் கடன் வழங்குநர்கள் காட்டிய எச்சரிக்கையுடன் இந்த நம்பிக்கை வேறுபடுகிறது.
BBVA அடமானம்
அமெரிக்க ஏஜென்சி அடமான ஆதரவுப் பத்திரங்களுக்கான (MBS) சந்தை திறமையற்றது என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். பாதுகாப்புத் தேர்வு மற்றும் ப்ரீபெய்ட் ஸ்ப்ரெட்களை இயக்கும் அம்சங்கள்: மறுநிதியளிப்பு, இடமாற்றம், இயல்புநிலை போன்றவற்றில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம் அவற்றைப் பயன்படுத்த முயற்சிக்கிறோம்.
அமெரிக்க அடமானச் சந்தையின் பல்வேறு துறைகளில் அனுபவமுள்ள போர்ட்ஃபோலியோ மேலாளர்களைக் குழு கொண்டுள்ளது, இதில் இணை அடமானக் கடப்பாடுகள் (CMOs), முகவர் அல்லாத MBSகள் மற்றும் வணிக அடமான ஆதரவுப் பத்திரங்கள் (CMBS) ஆகியவை அடங்கும். எங்கள் உலகளாவிய வர்த்தகம் மற்றும் இடர் மேலாண்மை தளம், நிலைத்தன்மை மையம், அளவு ஆராய்ச்சி குழு மற்றும் மேக்ரோ ஆராய்ச்சி குழு ஆகியவற்றின் அணுகல் மூலம் அவர்கள் பயனடைகிறார்கள்.
அடமான வீடு ஸ்பெயின்
கேப்கோ என்பது உலகளாவிய வணிகம் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆலோசனை நிறுவனமாகும். வங்கி, மூலதனச் சந்தைகள், காப்பீடு, செல்வம் மற்றும் முதலீட்டு மேலாண்மை மற்றும் நிதி, ஆபத்து மற்றும் இணக்கம் ஆகியவற்றில் புதுமையான தீர்வுகளை நாங்கள் வழங்குகிறோம். கட்டுப்பாடுகள், செலவுக் குறைப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளர் எதிர்பார்ப்புகள் ஆகியவற்றின் அழுத்தங்கள் அதிகரிக்கும் போது, குறிப்பிட்ட செயல்பாடுகள் மற்றும் முழு நிறுவனங்களுக்கான தொழில்நுட்பத்தை நாங்கள் வடிவமைத்து, உருவாக்கி இயக்குகிறோம். நாங்கள் எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுடன் நெருக்கமாக பணியாற்றுகிறோம், இன்றைய சவால்களை சிறப்பாகச் சந்திக்க அவர்களைத் தயார்படுத்துகிறோம், அதே நேரத்தில் நாளைய வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்த அவர்களைத் தயார்படுத்துகிறோம்.
சினெக்ரான் என்பது உலகளாவிய ஆலோசனை மற்றும் தொழில்நுட்ப அமைப்பாகும், இது டிஜிட்டல், வணிக ஆலோசனை மற்றும் தொழில்நுட்பம் ஆகிய மூன்று முக்கிய வணிகப் பகுதிகள் மூலம் நிதிச் சேவைத் துறைக்கு புதுமையான தீர்வுகளை வழங்குகிறது. நியூயார்க்கைத் தலைமையிடமாகக் கொண்ட இந்நிறுவனம் உலகம் முழுவதும் 18 அலுவலகங்களைக் கொண்டுள்ளது, 6.000க்கும் மேற்பட்ட பணியாளர்கள் ஆண்டு வருவாயில் $400 மில்லியன் ஈட்டுகின்றனர்.
Capgemini ஆலோசனை, தொழில்நுட்பம், அவுட்சோர்சிங் மற்றும் உள்ளூர் தொழில்முறை சேவைகளை வழங்கும் உலகின் முன்னணி நிறுவனங்களில் ஒன்றாகும். 40 க்கும் மேற்பட்ட ஊழியர்களைக் கொண்ட 130.000 க்கும் மேற்பட்ட நாடுகளில் கேப்ஜெமினி குழுமம் அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்களின் செயல்திறன் மற்றும் போட்டி நிலையை மேம்படுத்த உதவுகிறது. ஆலோசனை, தொழில்நுட்பம், அவுட்சோர்சிங் மற்றும் உள்ளூர் நிபுணத்துவ சேவைகள்: ஆழ்ந்த தொழில் அனுபவம் மற்றும் நான்கு முக்கிய வணிகங்களின் வலுவான கட்டளையுடன் அதிநவீன தொழில்நுட்பத்தை இணைக்கும் ஒருங்கிணைந்த சேவைகளின் தொகுப்பை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.
பெருவை விட ஸ்பெயினில் அடமானம் பெறுவது சிறந்ததா? நிகழ்நிலை
நாணய மாற்றம்: சர்வதேச கருவூல சேவைகள் வெளிநாடுகளுக்கு அனுப்பப்படும் பணம் செலுத்துவதற்கு நாணய மாற்றக் கட்டணத்தை உங்களிடம் வசூலிக்காது; இருப்பினும், உங்கள் வெளிநாட்டு நிதி நிறுவனம் பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்களை வசூலிக்கலாம்.
வெளிநாட்டுப் பள்ளிகள்: அங்கீகரிக்கப்பட்ட வெளிநாட்டுப் பள்ளித் திட்டங்களில் கலந்துகொள்ளத் தகுதியுடைய வீரர்களுக்குக் கல்விச் சலுகைகள் வழங்கப்படுகின்றன. மாணவர்கள் மேலும் அறிய வெளிநாட்டு பள்ளிகள் பற்றிய எங்கள் தகவல் பக்கத்தைப் பார்வையிடவும். அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களுடன் வெளிநாட்டுப் பள்ளிகளைக் கண்டறிய எங்கள் WEAMS நிறுவன தேடல் கருவியைப் பயன்படுத்தலாம்.
eBenefits ஐப் பயன்படுத்தி ஆன்லைனில் பலன்களை நிர்வகிக்கலாம் மற்றும் விண்ணப்பிக்கலாம். உங்களிடம் ஏற்கனவே eBenefits கணக்கு இல்லையென்றால், DS Logon பதிவு பக்கத்தில் பதிவு செய்யலாம். eBenefits இல் பதிவுபெற உங்கள் APO முகவரியைப் பயன்படுத்துவதற்குப் பதிலாக, அமெரிக்காவில் உள்ள கோப்பில் உங்கள் கடைசி முகவரியைப் பயன்படுத்தவும்.
