அடமானம் வைத்திருக்கும் போது ஆயுள் காப்பீடு கட்டாயமா?

ஆயுள் காப்பீட்டு மேற்கோள்கள்

ஜூன் 265.668ல் UK இல் சராசரி வீட்டின் விலை £2021 ஆக இருந்தது* - இந்த விலை அதிகமாக இருப்பதால், பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் அடமானம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும், எனவே மக்கள் எஞ்சிய வருமானத்தை புத்திசாலித்தனமாக செலவழிக்க விரும்புகிறார்கள். இருப்பினும், உங்களுக்கு குழந்தைகள், பங்குதாரர் அல்லது உங்களைச் சார்ந்திருக்கும் பிற நபர்கள் நிதி ரீதியாக உங்களைச் சார்ந்து இருந்தால், அடமான ஆயுள் காப்பீட்டை எடுப்பது குறிப்பிடத்தக்க செலவாகக் கருதப்படும்.

ஜோடியாக வீடு வாங்கும்போது ஆயுள் காப்பீட்டைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். உங்கள் கூட்டாளருடன் உங்கள் வீட்டை வாங்குகிறீர்கள் என்றால், அடமானக் கொடுப்பனவுகளை இரண்டு சம்பளத்தின் அடிப்படையில் கணக்கிடலாம். அடமானக் கடன் நிலுவையில் இருக்கும் போது நீங்களோ அல்லது உங்கள் கூட்டாளியோ இறந்துவிட்டால், உங்களில் எவராலும் உங்களது வழக்கமான அடமானக் கொடுப்பனவுகளை நீங்களே பராமரிக்க முடியுமா?

உங்கள் பாலிசியின் காலப்பகுதியில் நீங்கள் இறந்தால், ரொக்கத் தொகையை செலுத்துவதன் மூலம் ஆயுள் காப்பீடு உதவும், இது மீதமுள்ள அடமானத்தை செலுத்த உதவும் - இது பொதுவாக 'அடமான ஆயுள் காப்பீடு' என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, அதாவது அவர்களால் முடியும் அடமானத்தைப் பற்றி கவலைப்படாமல் தங்கள் குடும்ப வீட்டில் தொடர்ந்து வாழ்கின்றனர்.

நாடு தழுவிய அடமான ஆயுள் காப்பீடு

உள்நுழையவும் சமந்தா ஹாஃபென்டன்-ஆங்கியர் சுதந்திரப் பாதுகாப்பு நிபுணர்0127 378 939328/04/2019உங்கள் அடமானக் கடனை ஈடுகட்ட ஆயுள் காப்பீட்டை வாங்குவது பற்றி அடிக்கடி யோசிப்பது அர்த்தமுள்ளதாக இருந்தாலும், பொதுவாக அது தேவையில்லை. உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் அடமானக் கடனை எவ்வாறு கையாள்வார்கள் என்பதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டியது அவசியம். நீங்கள் இறக்க வேண்டும். ஆயுள் காப்பீட்டின் விலையைப் பொறுத்தவரை, உங்களிடம் ஒரு பங்குதாரர் அல்லது குடும்பம் இருந்தால், அது கட்டாயமா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், அது பெரும்பாலும் கருத்தில் கொள்ளத்தக்கது. ஒரு எளிய அடமானக் காலக் காப்பீட்டுக் கொள்கையானது நிலுவையில் உள்ள அடமானக் கடனுக்குச் சமமான மொத்தப் பணத்தைச் செலுத்தும், இது உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் நிலுவைத் தொகையைச் செலுத்தி அவர்களின் குடும்ப வீட்டில் இருக்க அனுமதிக்கிறது. நீங்கள் சொந்தமாக ஒரு வீட்டை வாங்குகிறீர்கள் மற்றும் பாதுகாக்க குடும்பம் இல்லை என்றால், அடமான ஆயுள் காப்பீடு அவ்வளவு முக்கியமானதாக இருக்காது. ஆயுள் காப்பீட்டின் விலையைப் பற்றி நீங்கள் ஒரு யோசனையைப் பெற விரும்பினால், கீழே உங்கள் விவரங்களை உள்ளிட்டு, UK இன் முதல் 10 காப்பீட்டாளர்களிடமிருந்து ஆன்லைனில் அடமான ஆயுள் காப்பீட்டு மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள். எங்களுடன் பேசுவதில் அர்த்தமுள்ள சில காரணங்கள் இங்கே உள்ளன.

இறப்பு ஏற்பட்டால் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு

ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகையானது உங்கள் அடமானத்தில் மீதமுள்ள நிலுவைத் தொகையை மட்டும் ஈடுசெய்ய முடியாது, அதாவது அதை முழுவதுமாகச் செலுத்தலாம், ஆனால் உங்கள் குடும்பத்தின் அன்றாட வாழ்க்கைச் செலவுகளுக்கு குறைந்தபட்ச இடையூறுகள் இருப்பதையும் இது உறுதி செய்யும்.

நீங்கள் பாலிசியை வாங்கும் போது அல்லது நீங்கள் வேலைக்குத் திரும்பும் வரை (எது முதலில் வருகிறதோ அது) ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட நேரத்திற்கான உங்கள் கட்டணங்களைத் திட்டங்கள் உள்ளடக்கும். அடமானத்தின் நிலுவைத் தொகை வழங்கப்படாது.

Money Advice Service இன் படி, UK இல் முழுநேர குழந்தை பராமரிப்புக்கு தற்போது வாரத்திற்கு £242 செலவாகிறது, எனவே ஒரு பெற்றோரின் இழப்பு கூடுதல் குழந்தை பராமரிப்பு தேவை என்று பொருள்படும் அதே வேளையில் பெற்றோர் சர்வைவர் இழந்த வருமானத்தை ஈடுசெய்ய அவர்களின் நேரத்தை அதிகரிக்கிறார்.

நீங்கள் இறக்கும் போது உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கு ஒரு பரம்பரை அல்லது மொத்தப் பரிசை விட்டுச் செல்ல விரும்பினால், உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கு இந்த தன்னலமற்ற சைகையை வழங்க பரிசின் அளவு போதுமானதாக இருக்கும்.

ஏற்கனவே உள்ள ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் மற்றும் முதலீடுகளில் இருந்து செலுத்தப்படும் பணம், நீங்கள் சென்றுவிட்டால் உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கான நிதிப் பாதுகாப்பாகவும் பயன்படுத்தலாம்.

அயர்லாந்தில் அடமானத்திற்கு ஆயுள் காப்பீடு வேண்டுமா?

குறைந்தபட்சம் உங்கள் அடமானத் தொகைக்கு ஒரு கால ஆயுள் காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்கவும். பாலிசி அமலில் இருக்கும் "டெர்ம்" காலத்தில் நீங்கள் இறந்தால், உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் பாலிசியின் முக மதிப்பைப் பெறுவார்கள். அவர்கள் வருவாயைப் பயன்படுத்தி அடமானம் செலுத்தலாம். பெரும்பாலும் வரி இல்லாத வருவாய்.

உண்மையில், உங்கள் பாலிசி வருமானம் உங்கள் பயனாளிகள் தேர்ந்தெடுக்கும் எந்த நோக்கத்திற்காகவும் பயன்படுத்தப்படலாம். அவர்களின் அடமானம் குறைந்த வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டிருந்தால், அவர்கள் அதிக வட்டிக்கு கடன் அட்டை கடனை செலுத்த விரும்பலாம் மற்றும் குறைந்த வட்டி அடமானத்தை வைத்திருக்கலாம். அல்லது வீட்டின் பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பிற்காக பணம் செலுத்த விரும்பலாம். அவர்கள் என்ன முடிவெடுத்தாலும், அந்த பணம் அவர்களுக்கு நன்றாக சேவை செய்யும்.

ஆனால் அடமான ஆயுள் காப்பீட்டில், நீங்கள் நியமிக்கும் பயனாளிகளை விட உங்கள் கடன் வழங்குபவர் பாலிசியின் பயனாளி ஆவார். நீங்கள் இறந்தால், உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் அடமானத்தின் இருப்பைப் பெறுவார். உங்கள் அடமானம் போய்விடும், ஆனால் உங்கள் உயிர் பிழைத்தவர்கள் அல்லது அன்புக்குரியவர்கள் எந்த லாபத்தையும் பார்க்க மாட்டார்கள்.

கூடுதலாக, நிலையான ஆயுள் காப்பீடு பாலிசியின் வாழ்நாள் முழுவதும் ஒரு பிளாட் நன்மை மற்றும் ஒரு பிளாட் பிரீமியத்தை வழங்குகிறது. அடமான ஆயுள் காப்பீட்டில், பிரீமியங்கள் அப்படியே இருக்கலாம், ஆனால் உங்கள் அடமான இருப்பு குறைவதால் பாலிசியின் மதிப்பு காலப்போக்கில் குறைகிறது.