நான் நிறைய செலவு செய்தால் எனக்கு அடமானக் கடன் மறுக்க முடியுமா?

காப்பீட்டாளர் கடனை மறுத்தால் என்ன நடக்கும்?

அடுத்த படி: உங்கள் அறிக்கைகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும், உங்கள் கடன் அறிக்கையில் உள்ள தகவலின் அடிப்படையில் உங்களுக்கு அடமானம் மறுக்கப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் ஒரு இலவச நகலைப் பெற உரிமை உண்டு, எனவே அறிக்கை சரியானது என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். ஏப்ரல் 2021 வரை, AnnualCreditReport.com ஐப் பயன்படுத்தி நுகர்வோர் ஒவ்வொரு வாரமும் தங்கள் கடன் அறிக்கையின் இலவச நகலைப் பெறலாம். ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது காலாவதியான தகவல்களை ஆன்லைனில் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் அல்லது கடிதம் எழுதி சான்றளித்து அனுப்புவதன் மூலம் அஞ்சல். உங்கள் அறிக்கையில் எதிர்மறையான தகவல் சரியாக இருந்தால், நேரம் மட்டுமே அதை அகற்றும். தாமதமாகப் பணம் செலுத்துதல், பறிமுதல் செய்தல் அல்லது அத்தியாயம் 13 திவால்நிலை உள்ளிட்ட பெரும்பாலான எதிர்மறையான உருப்படிகள் ஏழு ஆண்டுகள் வரை உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் இருக்கும். உங்களிடம் போதுமான கடன் வரலாறு இல்லாததால் அடமானம் மறுக்கப்பட்டால், உங்கள் கிரெடிட் சுயவிவரத்தை உருவாக்க நடவடிக்கை எடுக்கவும். பாதுகாப்பான கிரெடிட் கார்டைப் பெறுவது அல்லது கிரெடிட் பீரோக்களுக்கு சரியான நேரத்தில் வாடகை மற்றும் பயன்பாட்டு பில் கொடுப்பனவுகளை வழங்குவது இரண்டு விருப்பங்கள். மறுப்புக்கான காரணம்: குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர்

அடமானக் கடன் மூடும் போது மறுக்கப்பட்டது

சலுகை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டதும், எதுவும் உங்களைத் தடுத்து நிறுத்தவில்லை என்பது போல் தோன்றலாம், ஆனால் அது முடிவடையும் முன் நீங்கள் கடந்து செல்ல வேண்டிய கடைசி தடை ஒன்று உள்ளது. இது எழுத்துறுதி செயல்முறை என்று அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் இது உங்கள் கடன் விண்ணப்பம் மற்றும் நீங்கள் விரும்பும் வீட்டை வாங்குவதற்கான வாய்ப்புகள் ஏற்கப்படுமா அல்லது நிராகரிக்கப்படுமா என்பதை தீர்மானிக்கப் பயன்படுகிறது.

கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வருமானம், சொத்துக்கள், கடன், கடன் மற்றும் சொத்து ஆகியவற்றை சரிபார்க்கும் போது எழுத்துறுதி செயல்முறை நடைபெறுகிறது. அடமானத்தின் நிதிப் பொறுப்புகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு நீங்கள் நல்ல நிலையில் இருக்கிறீர்கள் என்பதையும், கடன் வழங்குபவருக்கு இது ஒரு நல்ல முதலீடாக இருப்பதையும் உறுதிப்படுத்த இந்தத் தகவல் அவசியம். சுருக்கமாக, கடன் வழங்குபவருக்கு கடன் வழங்குவதற்கான அபாயத்தை மதிப்பிட உதவுகிறது.

உங்கள் வருமானம் மற்றும் வேலை நிலைத்தன்மையையும், கடனைச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனையும், அடமானப் பணம் செலுத்துவதையும், இறுதிச் செலவுகள், கட்டணங்கள் மற்றும் அடமானக் கடனைச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனையும் சரிபார்க்க இந்த ஆவணங்களை அண்டர்ரைட்டர் மதிப்பாய்வு செய்கிறார்.

அடமானத்திற்கான முன் அனுமதி காப்பீட்டாளரின் எதிர்கால இறுதி முடிவிற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. இந்த வகையான ஒப்புதல் சில சமயங்களில் நீங்கள் வழங்கும் அடிப்படைத் தகவலை அடிப்படையாகக் கொண்டது, மேலும் உங்கள் கடன் அறிக்கை அல்லது அண்டர்ரைட்டிங் போன்ற நிதிகளை நீங்கள் ஆராய வேண்டியிருக்கலாம் அல்லது தேவைப்படாமல் இருக்கலாம்.

அடமானக் கடன் நிராகரிக்கப்பட்டது, நான் எப்போது மீண்டும் விண்ணப்பிக்க முடியும்?

அடமானக் கடன் வழங்குநரால் நிராகரிக்கப்படுவது, குறிப்பாக முன் ஒப்புதலுக்குப் பிறகு, பெரும் ஏமாற்றமாக இருக்கும். இருப்பினும், இது உங்களுக்கு நடந்திருந்தால், நீங்கள் நம்பிக்கையை இழக்கக்கூடாது: அதற்கு ஒரு காரணம் இருக்கிறது, எதிர்காலத்தில் மறுப்பைத் தவிர்க்க நீங்கள் பின்பற்றக்கூடிய உத்திகள் உள்ளன.

உங்களிடம் வலுவான கடன் அறிக்கை இல்லையென்றால், நீங்கள் மறுக்கப்படலாம். இந்த சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான முதல் படி, கடன் வரலாற்றை உருவாக்கத் தொடங்குவதாகும், இதன் மூலம் நீங்கள் கடன் மற்றும் கடனை எவ்வாறு நிர்வகிக்கிறீர்கள் என்பது குறித்த யோசனை கடனளிப்பவருக்கு இருக்கும். நீங்கள் அதை பொறுப்புடன் திருப்பித் தருவதை அவர்கள் பார்க்க விரும்புகிறார்கள். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிசெய்வது, நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதில் தீவிரமாக உள்ளீர்கள் என்பதை உங்கள் கடன் வழங்குபவருக்குக் காண்பிக்கும், மேலும் எதிர்காலத்தில் மற்ற கடன்களுக்கு விண்ணப்பிப்பதை எளிதாக்கும்.

போதிய வருமானம் இல்லாத காரணத்தால் கடன் மறுக்கப்படலாம். கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் கடனுக்கான வருமான விகிதத்தை (டிடிஐ) கணக்கிட்டு, உங்கள் வீட்டுக் கட்டணத்தை ஈடுகட்ட போதுமான மாதாந்திர வருமானம் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளவும், மேலும் நீங்கள் வைத்திருக்கும் வேறு கடனையும் கணக்கிடுவார்கள். உங்கள் டிடிஐ மிக அதிகமாக இருந்தால் அல்லது உங்கள் வருமானம் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை உங்களால் செலுத்த முடியும் என்பதைக் காட்ட போதுமானதாக இல்லை என்றால், நீங்கள் மறுக்கப்படுவீர்கள்.

அடமான மறுப்பு கடிதம்

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவது உற்சாகமான மற்றும் நரம்பியல் அனுபவமாக இருக்கும். நீங்கள் சரியான இடத்தை மட்டும் கண்டுபிடிக்க வேண்டும், ஆனால் சரியான அடமானத்தையும் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். பல உள்ளூர் சந்தைகளில் சரக்கு பற்றாக்குறை மற்றும் நாடு முழுவதும் வீட்டு விலைகள் அதிகரித்து வருவதால், மலிவு விலையில் வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது சவாலானது.

நீங்கள் உடனடியாக ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடிக்க அழுத்தம் கொடுக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் வீடுகளுக்குச் சென்று ஏலம் எடுப்பதற்கு முன், உங்கள் நிதி ஒழுங்காக இருக்க வேண்டும். அதாவது உங்கள் கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர், கடன்-வருமான விகிதம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த நிதிப் படம் ஆகியவை நீங்கள் கடன் வாங்கும் அளவுக்கு கடன் பெற தகுதியானவர் என்பதை கடனளிப்பவரை நம்ப வைக்கும்.

குறிப்பாக வீடு வாங்கும் முன் ஆச்சரியங்களை யாரும் விரும்புவதில்லை. உங்களுக்கோ அல்லது உங்கள் மனைவிக்கோ வெளிப்படையான கடன் சிக்கல்கள் இருந்தால்—தாமதமாகப் பணம் செலுத்திய வரலாறு, கடன் வசூல் நடவடிக்கைகள் அல்லது குறிப்பிடத்தக்க கடன்— அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள் குறைவான சாதகமான விகிதங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளை வழங்கலாம் (அல்லது உங்கள் விண்ணப்பத்தை முற்றிலும் மறுக்கலாம்). இந்த சூழ்நிலைகளில் ஏதேனும் ஏமாற்றம் மற்றும் உங்கள் சிறந்த காலக்கெடுவை தாமதப்படுத்தலாம்.

சாத்தியமான சிக்கல்களை முன்கூட்டியே தீர்க்க, ஒவ்வொரு ஆண்டும் உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையை வருடாந்தர கிரெடிட்ரெபோர்ட்.காமில் இலவசமாகச் சரிபார்க்கவும்: டிரான்ஸ்யூனியன், ஈக்விஃபாக்ஸ் மற்றும் எக்ஸ்பீரியன். பிழைகளைத் தேடுங்கள் மற்றும் புகாரளிக்கும் ஏஜென்சி மற்றும் கடன் வழங்குபவரிடம் எழுத்துப்பூர்வமாக ஏதேனும் பிழைகள் இருந்தால், உங்கள் வழக்கைச் செய்ய உதவும் ஆவணங்களை ஆதரிக்கவும். கூடுதல் செயலூக்கமான உதவிக்கு, சிறந்த கடன் கண்காணிப்பு சேவைகளில் ஒன்றைப் பயன்படுத்தவும்.