நீங்கள் ஒரு மர வீட்டிற்கு அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டுமா?

1970 மர வீடுகள்

"அடமானம்" என்பது வீடு, நிலம் அல்லது பிற வகை ரியல் எஸ்டேட் வாங்க அல்லது பராமரிக்கப் பயன்படுத்தப்படும் கடனைக் குறிக்கிறது. கடன் வாங்கியவர் காலப்போக்கில் கடனளிப்பவருக்குச் செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார், வழக்கமாக அசல் மற்றும் வட்டி எனப் பிரிக்கப்பட்ட வழக்கமான கொடுப்பனவுகளின் வரிசையில். கடனைப் பாதுகாக்க சொத்து பிணையமாக செயல்படுகிறது.

கடன் வாங்குபவர் தங்களுக்கு விருப்பமான கடனளிப்பவர் மூலம் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் குறைந்தபட்ச கடன் மதிப்பெண்கள் மற்றும் முன்பணம் செலுத்துதல் போன்ற பல தேவைகளை அவர்கள் பூர்த்தி செய்கிறார்களா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும். அடமான விண்ணப்பங்கள் இறுதிக் கட்டத்தை அடைவதற்கு முன் கடுமையான எழுத்துறுதி செயல்முறை மூலம் செல்கின்றன. வழக்கமான கடன்கள் மற்றும் நிலையான விகிதக் கடன்கள் போன்ற கடன் வாங்குபவரின் தேவைகளைப் பொறுத்து அடமானங்களின் வகைகள் மாறுபடும்.

தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு முழு கொள்முதல் விலையையும் முன் செலுத்தாமல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. கடன் வாங்கியவர், கட்டப்பட்ட வருடங்களில் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துகிறார், மேலும் அவர் சொத்தை இலவசமாகவும் கட்டுப்பாடற்றதாகவும் வைத்திருக்கும் வரை. அடமானங்கள் சொத்து அல்லது சொத்து மீதான உரிமைகோரல்களுக்கு எதிரான உரிமைகள் என்றும் அறியப்படுகின்றன. கடன் வாங்கியவர் அடமானத்தை செலுத்தத் தவறினால், கடன் வழங்குபவர் சொத்தை முன்கூட்டியே எடுக்கலாம்.

பழைய மரத்தால் கட்டப்பட்ட வீடுகளின் சிக்கல்கள்

வீட்டுக் கடன் போன்ற அடமானத்தை நினைத்துப் பாருங்கள்; ரியல் எஸ்டேட் ஏணியில் உங்கள் கால்களைப் பெறுவதற்கான ஒரு வழி, உங்கள் பெற்றோருடன் வாடகைக்கு விடுவதையோ அல்லது குடியிருப்பதையோ நிறுத்தி உங்கள் சொந்த வீட்டைப் பெறுவதற்கான பாதையின் முதல் படி. ஓரிரு அடிப்படைகளைப் பார்ப்போம்.

அடிப்படையில், அடமானம் என்பது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் கடன். மேலும் வீடு அடமானக் கடனுக்கான பிணையமாக மாறும். ஒரு வீட்டை வாங்க, கட்ட அல்லது புதுப்பிக்க வங்கி உங்களுக்கு கடன் கொடுக்க ஒப்புக்கொள்கிறது மற்றும் நீங்கள் அதை திரும்ப செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள்.

நீங்கள் எங்களிடம் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​கொள்கையளவில் ஒப்புதல் என்று அழைக்கப்படுவதை நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்குவோம். நீங்கள் வழங்கிய தகவலின் அடிப்படையில் நாங்கள் உங்களுக்குக் கடனாக வழங்கக்கூடிய தொகையை இந்த ஆவணம் குறிப்பிடுகிறது. நிச்சயமாக, இது இன்னும் கடன் இல்லை, ஆனால் நீங்கள் அதை வாங்க முடியும் என்று தெரிந்தும் நீங்கள் வீட்டை வேட்டையாடலாம்.

நீங்கள் ஒரு வீட்டைத் தேடிச் செல்கிறீர்கள், நீங்கள் அதைக் கண்டுபிடித்தீர்கள், நீங்கள் ஒரு சலுகையைச் செய்கிறீர்கள், மேலும் விற்பனை முடியும் என்று நம்புகிறேன். இது நிகழும்போது, ​​எங்களுக்குத் தெரியப்படுத்துங்கள், அடுத்த கட்டத்திற்கு நாங்கள் உங்களுக்கு வழிகாட்டுவோம். எங்கள் மதிப்பீட்டாளர்களில் ஒருவரால் வீட்டை மதிப்பிடுவது, காப்பீட்டை வாங்குவது, வழக்கறிஞரை நியமிப்பது, அடமானப் பாதுகாப்புக் கொள்கையை வாங்குவது போன்ற விஷயங்கள் இதில் அடங்கும். இது அச்சுறுத்தலாகத் தெரிகிறது, ஆனால் எல்லாவற்றிலும் நாங்கள் உங்களுக்கு உதவுவோம்.

மர வீடுகளின் மறுவிற்பனை

குடிசை அல்லது கேபின் பாணி வீடுகள் பொதுவாக சிறிய, பழமையான வீடுகளைக் குறிக்கும். குடிசை மற்றும் அறை பெரும்பாலும் ஒன்றுக்கொன்று மாற்றாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. "கேபின்" என்பது மரம் அல்லது மரக்கட்டைகளால் ஆன அமைப்பைக் குறிக்கும் போது, ​​"குடிசை" என்பது மரம், செங்கல் மற்றும் கல் போன்ற பல்வேறு பொருட்களால் கட்டப்பட்ட கிராமப்புற வீடுகளுக்குப் பொருந்தும். "குடிசை" என்பது முகாம் அல்லது வேட்டையாடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் சில அல்லது வசதிகள் இல்லாத கட்டமைப்பைக் குறிக்கலாம்.

அவை முதன்மை வசிப்பிடமாக செயல்பட முடியும் என்றாலும், குடிசைகள் மற்றும் அறைகள் பெரும்பாலும் விடுமுறை இல்லங்களாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. நாட்டில் சிறிய சொத்துக்களைத் தேடும் வாங்குபவர்களில் பலர் ஏற்கனவே நகரத்திலோ அல்லது புறநகர்ப் பகுதிகளிலோ தங்கள் முக்கிய வீடுகளைக் கொண்டுள்ளனர். இந்த வாங்குபவர்கள் தங்கள் அறையை வார இறுதி அல்லது கோடை விடுமுறையாக கடல், ஏரி அல்லது காடுகளுக்குப் பயன்படுத்தத் திட்டமிடலாம்.

வீடு வாங்கும் போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள் நிறைய உள்ளன. மற்ற வகை வீடுகளைப் போலவே கேபின் வாங்குவதற்கும் இதே கொள்கைகள் பல பொருந்தும் என்றாலும், சில முக்கிய வேறுபாடுகளைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு. ஒரு நாட்டின் வீட்டை வாங்கும் போது நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டியது இதுதான்.

நீங்கள் மீண்டும் மீண்டும் ஓடக்கூடிய இடமா? சிலர் நண்பர்கள் மற்றும் குடும்பத்தினருடன் நேரத்தை செலவிட வீட்டை விட்டு வெளியேற விரும்புகிறார்கள். ஆனால் வருடா வருடம் ஒரே இடத்திற்குச் செல்வது உங்களுக்கு சலிப்பாகத் தோன்றினால், ஒருவேளை ஒரு நாட்டின் வீடு உங்களுக்கு ஏற்றதல்ல, அதற்குப் பதிலாக நேரப் பகிர்வைத் தேட வேண்டும்.

ஒரு நவீன மர வீட்டின் ஆயுட்காலம்

எங்கள் தளத்தில் உள்ள சில்லறை விற்பனையாளரின் இணைப்பைக் கிளிக் செய்தால், எங்கள் இலாப நோக்கமற்ற பணிக்கு நிதியளிப்பதற்காக நாங்கள் ஒரு இணை கமிஷனைப் பெறலாம். மேலும் அறிக பிப்ரவரி 10, 2019 வெளிப்படுத்தப்பட்டது: 16 வீடுகள் அடமானத்தைப் பெற விரும்பினால், சொத்துக் கடன் வழங்குபவர்கள் தயக்கம் காட்டுகின்றனர். அடமானம் வைப்பது BHrean Horne அடமானத்தை பாதுகாப்பது ஒரு மன அழுத்தமான பணியாக இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் வாங்கும் சொத்து வகை கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அழிக்கக்கூடும் என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா?முனிசிபல் வீடுகள் சுற்றுச்சூழல் வீடுகள், நீங்கள் வைத்திருக்கக்கூடிய 16 சொத்துக்களை நாங்கள் வெளிப்படுத்துகிறோம் வீட்டு அடமானத்தைப் பெறுவதில் சிக்கல்கள்.

3) கான்கிரீட் வீடுகள் இன்று நீங்கள் பார்க்கும் பெரும்பாலான உயரமான கான்கிரீட் வீடுகள் XNUMXகள் மற்றும் XNUMXகளில் கட்டப்பட்டவை, மேலும் கான்கிரீட் போன்ற தரமற்ற பொருட்களால் செய்யப்பட்ட வீடுகளுக்கு வழங்குநர்கள் பொதுவாக கடன் வழங்குவதில்லை.

4) ஒரு கடை அல்லது வணிக வளாகத்திற்கு மேலே உள்ள குடியிருப்புகள் நிதி நெருக்கடிக்குப் பிறகு, கடைகள், உணவகங்கள் மற்றும் பப்கள் போன்ற "அதிக ஆபத்துள்ள" வணிக வளாகங்களுக்கு அருகில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு அடமானம் வழங்குவதை சில கடன் வழங்குநர்கள் நிறுத்தினர்.