வீட்டு அடமானத்தின் பொருள்
நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பர ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.
இந்த தளத்தில் தோன்றும் சலுகைகள், நமக்கு ஈடுகொடுக்கும் நிறுவனங்களின் ஆஃபர்கள். இந்தத் தளத்தில் தயாரிப்புகள் எப்படி, எங்கு தோன்றும் என்பதை இந்த இழப்பீடு பாதிக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, பட்டியல் வகைகளுக்குள் அவை தோன்றும் வரிசை உட்பட. ஆனால் இந்த இழப்பீடு, நாங்கள் வெளியிடும் தகவலையோ, இந்தத் தளத்தில் நீங்கள் பார்க்கும் மதிப்புரைகளையோ பாதிக்காது. உங்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பிரபஞ்சம் அல்லது நிதிச் சலுகைகளை நாங்கள் சேர்க்கவில்லை.
நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பரம்-ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.
எனக்கு ஏற்கனவே சொந்தமான வீட்டில் அடமானம் பெற முடியுமா?
நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பர ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், தகவல்களை இலவசமாக ஆராய்ச்சி செய்து ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பதன் மூலமும் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.
இந்த தளத்தில் தோன்றும் சலுகைகள், நமக்கு ஈடுகொடுக்கும் நிறுவனங்களின் ஆஃபர்கள். இந்தத் தளத்தில் தயாரிப்புகள் எப்படி, எங்கு தோன்றும் என்பதை இந்த இழப்பீடு பாதிக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, பட்டியல் வகைகளுக்குள் அவை தோன்றும் வரிசை உட்பட. ஆனால் இந்த இழப்பீடு, நாங்கள் வெளியிடும் தகவலையோ, இந்தத் தளத்தில் நீங்கள் பார்க்கும் மதிப்புரைகளையோ பாதிக்காது. உங்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பிரபஞ்சம் அல்லது நிதிச் சலுகைகளை நாங்கள் சேர்க்கவில்லை.
நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பரம்-ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.
வேலையில்லாமல் எனது வீட்டை நான் அடமானம் வைக்கலாமா?
வீட்டுச் சமபங்கு கடன்-வீட்டுச் சமபங்கு கடன், வீட்டுச் சமபங்கு தவணை கடன் அல்லது இரண்டாவது அடமானம் என அறியப்படும்-ஒரு வகையான நுகர்வோர் கடன். வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டின் மதிப்புக்கு எதிராக கடன் வாங்க அனுமதிக்கின்றன. கடன் தொகையானது வீட்டின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு மற்றும் உரிமையாளரின் அடமான இருப்பு ஆகியவற்றுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாட்டை அடிப்படையாகக் கொண்டது. வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் பொதுவாக நிலையான விகிதத்தைக் கொண்டிருக்கும், அதே சமயம் வழக்கமான மாற்று, வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் (HELOCs) பொதுவாக மாறி விகிதங்களைக் கொண்டிருக்கும்.
அடிப்படையில், வீட்டுச் சமபங்கு கடன் என்பது அடமானத்தைப் போன்றது, எனவே இரண்டாவது அடமானம் என்று பெயர். வீட்டில் உள்ள சமபங்கு கடன் வழங்குபவருக்கு இணையாக செயல்படுகிறது. வீட்டு உரிமையாளர் கடன் வாங்கக்கூடிய தொகையானது, வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் 80% முதல் 90% வரையிலான ஒருங்கிணைந்த கடன்-மதிப்பு (CLTV) விகிதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. நிச்சயமாக, கடனின் அளவு மற்றும் வசூலிக்கப்படும் வட்டி விகிதம் ஆகியவை கடனாளியின் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் பேமெண்ட் வரலாற்றைப் பொறுத்தது.
பாரம்பரிய வீட்டுக் கடன்கள் வழக்கமான அடமானங்களைப் போலவே ஒரு குறிப்பிட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தைக் கொண்டுள்ளன. கடன் வாங்கியவர் அசல் மற்றும் வட்டி இரண்டையும் உள்ளடக்கிய வழக்கமான, நிலையான கொடுப்பனவுகளைச் செய்கிறார். எந்தவொரு அடமானத்தையும் போலவே, கடனை அடைக்கவில்லை என்றால், மீதமுள்ள கடனைத் திருப்தி செய்ய வீட்டை விற்கலாம்.
உங்களிடம் ஏற்கனவே வீடு இருந்தால் அடமானம் பெறுவது எளிதானதா?
நீங்கள் ஒரு வீட்டைச் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் போது, உங்கள் வீட்டின் மதிப்பில் கடனைப் பெற பல்வேறு அடமானக் கடன்களைப் பயன்படுத்தலாம். குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுச் சமபங்குகளை மேம்படுத்துவதற்கான நல்ல விருப்பங்கள் பண-மறுநிதியளிப்பு, வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் மற்றும் வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் (HELOCs) ஆகியவை அடங்கும்.
நீங்கள் பொதுவாக உங்கள் வீட்டின் மதிப்பில் 80% வரை கடன் வாங்கலாம். VA கேஷ்-அவுட் மறுநிதியளிப்பு மூலம் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பில் 100% வரை நீங்கள் பெறலாம், ஆனால் படைவீரர்கள் மற்றும் செயலில் உள்ள சேவை உறுப்பினர்கள் மட்டுமே VA கடனுக்குத் தகுதியுடையவர்கள்.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் பொதுவாக தங்கள் வீட்டின் மதிப்பில் 80% வரை வீட்டுச் சமபங்கு கடனுடன் கடன் வாங்கலாம், இது இரண்டாவது அடமானம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், சில சிறிய வங்கிகள் மற்றும் கடன் சங்கங்கள் உங்கள் மூலதனத்தில் 100% எடுக்க அனுமதிக்கலாம்.
வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் மறுநிதியளிப்புடன் ஒப்பிடும்போது அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் கிரெடிட் கார்டு அல்லது தனிநபர் கடனுடன் ஒப்பிடும்போது குறைந்த விகிதங்கள். இது நிலையான வட்டி விகிதத்துடன் கூடிய தவணைக் கடனாக இருப்பதால், உங்களுக்கு நிலையான மாதாந்திரக் கட்டணமும் இருக்கும்.
உங்கள் சொந்த நிதியை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். ஆனால் உங்களிடம் அதிகப் பணம் இல்லை என்றால் - அல்லது உங்கள் தனிப்பட்ட சேமிப்பு அல்லது பிற முதலீடுகளைத் தொட விரும்பவில்லை என்றால் - ஒரு ரொக்க மறுநிதியளிப்பு அல்லது வீட்டுச் சமபங்கு கடன் மற்றொரு சொத்தை வாங்க உங்களுக்கு உதவும்.
