அடமானத்தை அமைப்பதற்கான செலவுகள் எவ்வளவு?

மாணவர் கடனின் தொடக்கக் கமிஷன் என்ன?

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​நீங்கள் அடமான மூலக் கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். இந்தக் கட்டணம் வழக்கமாக நீங்கள் வாங்குவதை முடிக்க கடன் வழங்குபவருக்குத் தேவைப்படும் சேவைகளின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையாகும்.

அடமானக் கடன் தொடக்கக் கட்டணமானது, வேறு எந்த வகையான தனிநபர் கடனுக்கும் பொருந்தும் செயலாக்கம், நிர்வாக அல்லது சந்தாக் கட்டணம் போன்றதே ஆகும். இது அடிப்படையில் உங்கள் சார்பாக ஒரு புதிய கடனைச் செயலாக்குவதற்கான செலவுகளை ஈடுகட்ட கடனளிப்பவர் வசூலிக்கும் ஆரம்பக் கட்டணமாகும். அமெரிக்காவில், அடமானக் கடனுக்கான தொடக்கக் கட்டணம் பொதுவாக மொத்தக் கடனில் 0,5% முதல் 1% வரை இருக்கும்.

கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் கடனைத் தொடங்குவதற்கான செலவுகளை மீட்டெடுக்க கடன் பெறுதல் கட்டணங்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர், இதில் சோதனை நடைமுறைகள், உங்கள் விண்ணப்பத்தைச் செயலாக்குதல், உங்கள் வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு வரலாற்றைச் சரிபார்த்தல், கடன் ஆவணங்களைத் தயாரித்தல் மற்றும் வேறு ஏதேனும் செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

தொடக்கக் கட்டணத்தின் செலவுகளை நிர்ணயிக்கும் சரியான அளவுகோல்கள் கடனளிப்பவருக்கு கடன் வழங்குபவருக்கு மாறுபடும். ஆனால் பொதுவான பரிசீலனைகளில் கடன் தொகை, கடனின் நீளம், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், உங்கள் கடன் வரலாறு மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் மற்றும் கோசைனர்களின் வரலாறுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

அடமான விகிதங்கள்

பெரும்பாலான அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள் தொடக்கக் கட்டணத்தை வசூலிக்கின்றனர், இது பொதுவாக கடனின் மொத்த செலவில் 1% ஆகும். இந்த கமிஷனின் நோக்கம் விண்ணப்பத்தின் செயலாக்கம், கடனுக்கான சந்தா மற்றும் கடன் வழங்குபவர் வழங்கும் பிற நிர்வாக சேவைகள் போன்ற செலவுகளை ஈடுசெய்வதாகும்.

தொடக்கக் கட்டணத்தில் பணத்தைச் சேமிப்பது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு ப்ளஸ் ஆகும் போது, ​​மற்ற கட்டணங்கள் மற்றும் வட்டி விகிதத்தைப் பார்க்கவும், கடன் செலவுகளின் முழுப் படத்தைப் பெறவும். கடன் வழங்குபவர்கள் பிற வழிகளில் தொடக்கக் கமிஷனின் விலையை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அனுப்பலாம், எனவே APR ஐச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம், இது கடனுக்கான மொத்த செலவைக் காண்பிக்கும்.

கடன் செலவுகள் பற்றிய துல்லியமான யோசனையைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழி விண்ணப்பத்தின் போது மேற்கோளைப் பெறுவதாகும். வட்டி விகிதம் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் கடன்-வருமான விகிதத்தைப் பொறுத்தது என்பதால், கடன் மதிப்பீட்டைப் பெற நீங்கள் வருமானம் மற்றும் சொத்துத் தகவலை வழங்க வேண்டும்.

சிறந்த அடமான விகிதத்தைப் பெற நீங்கள் கடன் வழங்குபவரைச் சுற்றி வாங்க வேண்டும். வட்டி விகிதத்தைக் குறைப்பதன் மூலமாகவோ அல்லது விண்ணப்பக் கட்டணம் போன்ற சில கட்டணங்களைக் குறைப்பதன் மூலமாகவோ, நீங்கள் பெறும் குறைந்த மதிப்பீட்டிற்கு அவர்கள் பொருந்துவார்களா அல்லது குறைப்பார்களா என்பதைப் பார்க்க, கடன் வழங்குபவர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதன் மூலம் பல கடன் மதிப்பீடுகளை நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

கார் கடன் திறப்பு கட்டணம்

ஜஸ்டின் பிரிட்சார்ட், CFP, பணம் செலுத்தும் ஆலோசகர் மற்றும் தனிப்பட்ட நிதி நிபுணர். தி பேலன்ஸ்க்கான வங்கி, கடன்கள், முதலீடுகள், அடமானங்கள் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கியது. அவர் கொலராடோ பல்கலைக்கழகத்தில் எம்பிஏ பட்டம் பெற்றுள்ளார், மேலும் கடன் சங்கங்கள் மற்றும் பெரிய நிதி நிறுவனங்களுக்காக பணியாற்றியுள்ளார், மேலும் இரண்டு தசாப்தங்களுக்கும் மேலாக தனிப்பட்ட நிதி பற்றி எழுதுகிறார்.

எரிக் ஆயுள், உடல்நலம், சொத்து மற்றும் விபத்து காப்பீடு ஆகியவற்றில் உரிமம் பெற்ற சுயாதீன காப்பீட்டு தரகர் ஆவார். அவர் 13 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக தனியார் மற்றும் பொது கணக்கியல் பணிகளில் பணியாற்றியுள்ளார் மற்றும் நான்கு ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக காப்பீட்டு தயாரிப்பாளராக உரிமம் பெற்றுள்ளார். அவரது வரி கணக்கியல் அனுபவம் அவரது தற்போதைய வணிக புத்தகத்தை ஆதரிக்க ஒரு உறுதியான அடித்தளமாக செயல்பட்டது.

எந்தவொரு கடனிலும் வட்டி விகிதம் ஒரு முக்கிய பகுதியாகும், ஆனால் கடனுக்கான அசல் செலவுகளை புறக்கணிக்க முடியாது. இந்த ஆரம்ப கமிஷன்கள் சேமிப்புகளாகும், அவை புதிய மரச்சாமான்கள், நகரும் செலவுகள் அல்லது உங்கள் வீட்டிற்கு மேம்பாடுகளை செலவிட விரும்பலாம்.

தொடக்கச் செலவுகள் என்பது கடன் விண்ணப்பத்தைச் செயலாக்குவதற்காக கடனளிப்பவருக்கு வழங்கப்படும் கமிஷன்கள் ஆகும். கடன் வழங்குபவரைப் பொறுத்து, செலவுகள் ஒரு பொருளாக அல்லது பிரிக்கப்படலாம். அவை உடைக்கப்பட்டால், விண்ணப்பக் கட்டணம், சந்தாக் கட்டணம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் போன்ற பல்வேறு பெயர்களில் கட்டணங்கள் அழைக்கப்படலாம். கடன் வழங்குபவர் கட்டணங்களில் "புள்ளிகள்" இருக்கலாம், அவை குறைந்த வட்டி விகிதத்தைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கும் விருப்பக் கொடுப்பனவுகளாகும்.

கடன் தொடக்கக் கமிஷன்கள் உடனடியாக வருமானமாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன

இந்தப் பக்கத்தில் சலுகைகள் தோன்றும் சில கூட்டாளர்களிடமிருந்து இழப்பீடு பெறுகிறோம். கிடைக்கக்கூடிய அனைத்து தயாரிப்புகளையும் சலுகைகளையும் நாங்கள் மதிப்பாய்வு செய்யவில்லை. சலுகைகள் பக்கத்தில் தோன்றும் வரிசையை இழப்பீடு பாதிக்கலாம், ஆனால் எங்கள் தலையங்கக் கருத்துக்கள் மற்றும் மதிப்பீடுகள் இழப்பீட்டால் பாதிக்கப்படுவதில்லை.

இங்கு இடம்பெற்றுள்ள பல அல்லது அனைத்து தயாரிப்புகளும் எங்களுக்கு கமிஷன் செலுத்தும் எங்கள் கூட்டாளர்களிடமிருந்து வந்தவை. இப்படித்தான் பணம் சம்பாதிக்கிறோம். ஆனால் எங்களின் தலையங்க நேர்மையானது எங்கள் நிபுணர்களின் கருத்துக்கள் இழப்பீட்டால் பாதிக்கப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. இந்தப் பக்கத்தில் தோன்றும் சலுகைகளுக்கு விதிமுறைகள் பொருந்தலாம்.

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, ​​ஒருவேளை நீங்கள் முன்பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். ஆனால் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பிற செலவுகளும் உள்ளன. உதாரணமாக, நீங்கள் "தோற்றம் கட்டணம்" என்று அழைக்கப்படுவதைச் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். இந்த வழிகாட்டியில், உங்கள் அடமானத்திற்கு நீங்கள் ஏன் அசல் கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும் மற்றும் அவர்கள் உங்களிடம் எவ்வளவு வசூலிக்கலாம் என்பதை விளக்குவோம்.

தொடக்க கமிஷன் என்றால் என்ன? தொடக்கக் கட்டணம் என்பது ஒரு முகவர் அல்லது வங்கியில் புதிய கடன் அல்லது கணக்கை நிறுவுவதற்கு விதிக்கப்படும் ஆரம்பக் கட்டணமாகும். அடமானக் கடனுக்கான கட்டணம் என்றால், அது அடமான மூலக் கட்டணம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.ஏன் தொடக்கக் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது அசல் கட்டணத்தைப் புரிந்து கொள்ள, நீங்கள் கடன் தோற்றுவிப்பாளரின் பங்கைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். கடனைத் தோற்றுவிப்பவர்கள் கடன் வாங்குபவருக்கும் வங்கிக்கும் இடையில் அடமானத்தின் விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தைக்கு உதவுகிறார்கள். அடமானத் தொடக்கக் கட்டணம் என்பது அடமானத்தைத் தோற்றுவிப்பவருக்கு அவர்களின் பணிக்காக செலுத்துவதாகும். பல முகவர்கள் அசல் கட்டணத்தை வசூலித்தாலும், மற்றவர்கள் கட்டணம் வசூலிப்பதில்லை. நீங்கள் அசல் கட்டணத்தை செலுத்த விரும்பவில்லை என்றால், கமிஷன் இல்லாத அடமான தரகரைத் தேடுங்கள்.