Fannie Mae Administration News
Fannie Mae och Freddie Mac är i bevarandeförfaranden för att bevara och bevara sina tillgångar och fastigheter och återställa deras sunda finansiella ställning så att de kan fortsätta att uppfylla sitt lagstadgade uppdrag att främja likviditet och effektivitet på landets bostadsfinansieringsmarknader.
Treasury and Federal Reserve Purchase Programs for GSEs and Mortgage-Related Securities – Data om finansdepartementets och Federal Reserve Systems verksamhet för att stödja bolånemarknaderna genom köp av värdepapper utgivna av Fannie Mae, Freddie Mac och Federal Home Loan Banks , såväl som Ginnie Mae, en federal byrå som garanterar värdepapper som backas upp av bolån som är försäkrade eller garanterade av Federal Housing Administration, Department of Veterans Affairs och andra federala byråer.
Single Security Initiative och Common Securitization Platform – länk till information och offentliga synpunkter på företagens planerade gemensamma hypoteksskyddade säkerheter, som kommer att kallas Uniform Mortgage-Backed Security, och den nya värdepapperiseringsinfrastrukturen som stödjer värdepapperiseringsaktiviteter av småhusinteckningar i företag.
GSE Guardianship Timeline
En konservator är någon som utsetts av domstolen att agera för en psykiskt eller fysiskt handikappad person, eller någon som är för ung eller oförmögen att agera för sig själv. Konservatorn övervakar i allmänhet denna persons angelägenheter som har att göra med egendom och ekonomi och inte personliga angelägenheter.
Någon är fast besluten att behöva en konservator om den personen anses vara allvarligt handikappad eller psykiskt sjuk. Detta kan inkludera en person som är självmordsbenägen, har demens eller i allmänhet inte kan fatta beslut. Det kan också omfatta en person som är fysiskt oförmögen på grund av sjukdom, skada eller psykiskt tillstånd.
Ett exempel på en situation där en konservator kan behövas skulle vara om en person utan närmaste familj upptäcks ha demens eller annan sjukdom som gör att de inte kan fatta förnuftiga beslut.
FHFA 2022 resultatkort
Ett av de viktigaste ekonomiska besluten en konservator kan fatta är att sälja den skyddade personens bostad. Detta kan vara nödvändigt av ett antal anledningar, bland annat: den skyddade personen bor inte längre i bostaden och kommer inte tillbaka, eller det behövs mer likviditet i konservatoriet för att kunna betala den skyddade personens räkningar, eller bostaden. en förlust för konservatoriets tillgångar totalt sett.
För att släppa ut fastigheten på marknaden måste konservatorn först få ett domstolsbeslut. Därför måste konservatorn lämna in en ansökan om försäljning av fastigheten och kortfattat ange fakta varför försäljningen av fastigheten är i den skyddade personens bästa. Efter att ansökan har lämnats in kommer domstolen att boka in en förhandling. Efter avslutad förhandling, om domstolen samtycker till att den fasta egendomen ska säljas, kommer ett beslut att utfärdas som beskriver den fasta egendom som ska säljas. Konservatorn får då upp till ett år från dagen för ordern att sälja fastigheten i en privat försäljning.
Omvända Mortgage Powers
Ett konservatorskap är en vårdnadshavare som utsetts av domstol som tar hand om en persons ekonomiska eller personliga angelägenheter om de inte kan ta hand om sig själva. Konservatorskap är ofta nödvändigt när en handikappad vuxen (kallad "konservatör") inte har en adekvat fastighetsplan, det vill säga inte har undertecknat en fullmakt för att utse en agent att agera på hans eller hennes vägnar. I vissa fall utser en domstol i Kalifornien en "offentlig vårdnadshavare" att fungera som konservator om ingen annan är kvalificerad och tillgänglig.
En grundläggande funktion för konservatorn eller agenten är att skydda tillgångarna för den funktionshindrade vuxen. Nedan är ett exempel från ett nyligen inträffat fall i Kalifornien. Detta är bara ett exempel och ska inte tolkas som ett fullständigt uttalande av Kaliforniens lagar i ämnet.
2015 bad Los Angeles County en bouppteckningsdomare att upprätta ett förmyndarskap för en 75-årig man som lider av demens. Det fanns bevis för att han var oförmögen att hantera sina ekonomiska angelägenheter; Närmare bestämt hade en hyresfastighet han ägde förfallit. Domaren höll med om att ett förmynderskap var i mannens bästa och förordnade länets förmyndares kontor att fungera som förmyndare.
